Putusan PT BANDA ACEH
43/PDT/2021/PT BNA

Putusan PT BANDA ACEH Nomor 43/PDT/2021/PT BNA
Tanggal 8 Juni 2021 — Pembanding/Penggugat : PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, Cq. Kantor Cabang Banda Aceh Diwakili Oleh : ANGGA PRATAMA
Terbanding/Tergugat : Mulyadi
Terbanding/Intervensi I : MARDIANA

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH NOMOR 47/PDT.G/2020/PN BNA TANGGAL 10 MARET 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM GUGATAN ASAL :

DALAM PROVISI:

• MENOLAK GUGATAN PROVISI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH DIPANGGIL DENGAN PATUT TETAPI TIDAK HADIR;
2. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN DENGAN VERSTEK;
3. MENYATAKAN PERJANJIAN KREDIT NOMOR 0004020150619000009 TERTANGGAL 06 JULI 2015 ANTARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT ADALAH SAH DAN BERHARGA DEMI HUKUM.
4. MENYATAKAN DEMI HUKUM PERBUATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT WANPRESTASI KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR KEWAJIBAN ATAS KREDIT SEBESAR RP. 255.631.869,- (DUA RATUS LIMA PULUH LIMA JUTA ENAM RATUS TIGA PULUH SATU RIBU DELAPAN RATUS ENAM PULUH SEMBILAN RUPIAH) DAN/ATAU SEBESAR HUTANG KREDIT PADA SAAT PEMBAYARAN SECARA SEKETIKA DAN SEKALIGUS KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;.
6. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DI ATAS SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 10243/ PINEUNG ATAS NAMA MULYADI TERTANGGAL 20 FEBRUARI 2014 DENGAN LUAS 115 M2 SU NO. 00045/PINEUNG/2014 YANG TERLETAK DI JL. T. CHIK DIPINEUNG RAYA LR. ASAL TIGA, SYIAH KUALA.
7. MENETAPKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBAGAI PIHAK YANG BERHAK DAN BERWENANG SECARA HUKUM UNTUK MELAKUKAN PENJUALAN OBJEK AGUNAN KREDIT KEPADA PIHAK LAIN SESUAI DENGAN HARGA PASARAN WAJAR ATAU SETIDAK-TIDAKNYA DIBERIKAN KEWENANGAN UNTUK MENJUAL ATAS AGUNAN KREDIT TERSEBUT, YANG MANA HASIL PENJUALAN TERSEBUT AKAN DIGUNAKAN SEBAGAI PELUNASAN HUTANG TERBANDING SEMULA TERGUGAT;
8. MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT BERHAK UNTUK MELAKUKAN LELANG HAK TANGGUNGAN MELALUI KPKNL.
9. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SEMUA BIAYA YANG TIMBUL DARI PERKARA INI.
10. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI.
11. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

DALAM GUGATAN INTERVENSI:

DALAM EKSEPSI:

- MENERIMA EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT INTERVENSI I UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN INTERVENSI:

- MENGHUKUM TURUT TERBANDING SEMULA PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH NIHIL.

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh Nomor 47/Pdt.G/2020/PN Bna tanggal 10 Maret 2021, yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM GUGATAN ASAL :

Dalam Provisi:

• Menolak gugatan Provisi untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menyatakan Terbanding semula Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Perjanjian Kredit Nomor 0004020150619000009 tertanggal 06 Juli 2015 antara Pembanding semula Penggugat dan Terbanding semula Tergugat adalah sah dan berharga demi hukum.
4. Menyatakan demi hukum perbuatan Terbanding semula Tergugat Wanprestasi kepada Pembanding semula Penggugat;
5. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar kewajiban atas kredit sebesar Rp. 255.631.869,- (dua ratus lima puluh lima juta enam ratus tiga puluh satu ribu delapan ratus enam puluh Sembilan rupiah) dan/atau sebesar hutang kredit pada saat pembayaran secara seketika dan sekaligus kepada Pembanding semula Penggugat;.
6. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk mengosongkan tanah dan bangunan yang berdiri di atas Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 10243/ Pineung atas nama Mulyadi tertanggal 20 Februari 2014 dengan Luas 115 m2 SU No. 00045/Pineung/2014 yang terletak di Jl. T. Chik Dipineung Raya LR. Asal Tiga, Syiah Kuala.
7. Menetapkan Pembanding semula Penggugat sebagai pihak yang berhak dan berwenang secara hukum untuk melakukan penjualan objek agunan kredit kepada pihak lain sesuai dengan harga pasaran wajar atau setidak-tidaknya diberikan kewenangan untuk menjual atas agunan kredit tersebut, yang mana hasil penjualan tersebut akan digunakan sebagai pelunasan hutang Terbanding semula Tergugat;
8. Menyatakan Pembanding semula Penggugat berhak untuk melakukan lelang Hak Tanggungan melalui KPKNL.
9. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar semua biaya yang timbul dari perkara ini.
10. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini.
11. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara yang dalam tingkat banding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

DALAM GUGATAN INTERVENSI:

Dalam Eksepsi:

- Menerima eksepsi Pembanding semula Tergugat Intervensi I untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN INTERVENSI:

- Menghukum Turut Terbanding semula Penggugat Intervensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah NIHIL.