Putusan PN BANJARBARU
57/Pdt.G/2020/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 57/Pdt.G/2020/PN Bjb
Tanggal 30 Nopember 2020 — Penggugat:
HANS NOVANSYAH
Tergugat:
1.ROBBY ANDY WIJAYA
2.NORLINA
3.RUSDIANSYAH

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk datang di persidangan namun tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini;
4. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Rusdiana tanggal 8 Agustus 2017 atas sebidang tanah yang diatasnya berdiri sebuah bangunan dari beton, dengan luas tanah 162 (seratus enam puluh dua) meter persegi, yang terletak di Jalan Aries III, Kelurahan Sungai Besar, Kecamatan Banjarbaru Selatan, Kota Banjarbaru, dengan alas hak berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 6731, Surat Ukur Nomor 347/P7PT/1998 dan sehubungan adanya pemekaran wilayah sekarang menjadi Sertipikat Hak Milik Nomor 12720, Surat Ukur Nomor 13921392/SB/2014 atas nama Rusdiana, yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Banjarbaru tanggal 15 Mei 1999, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah H.Sofian;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan Aries III;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Aries II;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah/ rumah Faridah;

5.Menyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);

6. Memberi hak dan kewenangan kepada Penggugat untuk melanjutkan proses balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 6731, Surat Ukur Nomor 347/P&PT/1998 dan sehubungan adanya pemekaran wilayah, sekarang menjadi Sertipikat Hak Milik Nomor 12720, Surat Ukur Nomor 1392/SB/2014 tanggal 15 Mei 1999, dari atas nama RUSDIANA menjadi atas nama HANS NOVANSYAH (Penggugat) sebagai pemegang haknya di Kantor Badan Pertanahan Kota Banjarbaru;

7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp686.000,00 (enam ratus delapan puluh enam ribu rupiah);