Putusan PN SUMBER
21/Pdt.G/2021/PN Sbr

Putusan PN SUMBER Nomor 21/Pdt.G/2021/PN Sbr
Tanggal 7 Mei 2021 —Penggugat melawan Tergugat

AKTA PERDAMAIAN

Nomor . 21/Pdt.G/2021/PN.Sbr

Pada hari ini, Rabu tanggal 21 April 2021, dalam sidang Pengadilan Negeri Sumber yang mengadili perkara-perkara perdata gugatan dalam tingkat pertama, antara:

1. MOH. YAKUB, NIK 3209251206860003, Tempat Tanggal Lahir Cirebon 12 Juni 1986, Jenis Kelamin Laki-Laki, Agama Islam, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat Blok II Rt/Rw : 013/002 Desa Karanganyar Kecamatan Panguragan Kabupaten CirebonUntuk selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;

1. SYA'RONI Bin H. SAPII, Tempat/Tanggal lahir Cirebon, 05 Oktober 1975, Jenis Kelamin Laki-Laki, Pekerjaan Perdagangan, Pendidikan Sekolah Menenggah Pertama, Agama Islam, Alamat di Jalan Blok IV Rt/Rw : 007/004 Desa Panguragan Lor Kecamatan Panguragan Kabupaten Cirebon, Untuk selanjutnya disebut sebagai,TERGUGAT;
   
2. NOTARIS dan PPAT TAVIP SUGANJAR, S.H. Sp.N, Jenis Kelamin Laki- Laki, Agama Islam, Alamat Jl. Cimaja Raya II Blok D 14/16 Perumahan Tukmudal Kelurahan Tukmudal Kecamatan Sumber Kabupaten Cirebon.

Selanjutnya mohon disebut sebagai Turut TeRGUGAT

Yang menerangkan bahwa mereka para pihak bersedia untuk mengakhiri sengketa antara mereka itu seperti yang termuat dalam surat gugatan Penggugat, dengan jalan perdamaian melalui proses mediasi yang dilakukan di Pengadilan Negeri Sumber Klas IB pada hari Rabu tanggal 21 April 2021 dan untuk hal-hal tersebut telah mengadakan persetujuan sebagai berikut :

Pasal 1

PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan dan mengakhiri secara keseluruhan segala pertentangan dan permasalahan hukum yang berkaitan dengan Perkara Perdata ini melalui perdamaian dan secara mufakat sejak tanggal ditandatanganinya Perjanjian Perdamaian ini.

Pasal 2

1. Bahwa Tergugat sepakat untuk menyerahkan dan membuat akta jual beli dengan penggugat dan balik nama serifikat sebagai ganti pelunasan utang piutang antara lain sebagai berikut:
   1. Sertifikat Hak Milik Nomor 2104/desa panguragan wetan yang di keluarkan pada Tanggal 16 desember 2009 atas nama Syaroni (tergugat), seluas 4243 M2 (empat ribu dua ratus empat puluh tiga meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 02-12- 2009 (dua november dua ribu sembilan) Nomor : 1119/panguragan wetan/1992, dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (N.I.B) : 10.20.25.05.01908, yang terletak di desa panguragan Kec. panguragan, kabupaten Cirebon Jawa Barat dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalan Nyi Mas Gandasari
• Sebelah Timur : Sertifikat M.01909
• Sebelah Selatan : Jalan Tangul/Saluran Irigasi
• Sebelah Barat : Sertifikat M.01907

1. Akta jual beli Nomor 29/2017, yang dikeluarkan oleh pejabat pembuat akta tanah sementara (PPSTS) Camat Panguragan Cirebon pada tanggal 30 Maret 2017 tertulis atas nama Sya?roni (Tergugat) yang persil nomor 1 blok sikendal kohir nomor C. 36 kelas S.II seluas 3.950 M2 (tiga ribu sembilan ratus lima puluh meter persegi), Terletak di Desa Lemahtamba Kecamatan Panguragan Kabupaten Cirebon, Jawa Barat;dengan batas-batas sebagi berikut:

• Sebelah Utara : Tanah Milik H Ali
• Sebelah Timur : Saluran Air
• Sebelah Selatan : Tanah Milik Sdr Dalim
• Sebelah Barat : Tanah Milik Panguragan

1. Akta jual beli Nomor 37/2019, yang dikeluarkan oleh pejabat pembuat akta tanah sementara (PPSTS) Camat Panguragan Cirebon pada tanggal 16 Mei 2019 tertulis atas nama Sya?roni (Tergugat) Terletak di Desa Panguragan Kulon Kecamatan Panguragan Kabupaten Cirebon, Jawa Barat,persil nomor 1 blok sikendal kohir nomor C. 36 kelas S.II seluas 4.693 M2 (Empat Ribu Enam Ratus Sembilan Puluh Tiga meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : tanggul sungai
• Sebelah Timur : sungai
• Sebelah Selatan : Tanah Milik Sdr andad
• Sebelah Barat : sungai

1. Sertifikat Hak Milik Nomor 707/desa panguragan wetan yang di keluarkan pada Tanggal 18 September 1982 atas nama Syaroni (tergugat), seluas 1930 M2 (seribu sembilan ratus tiga puluh meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 10-11-2014 (sepuluh november dua ribu empat belas) Nomor : 4936/panguragan wetan/1981, yang terletak di Desa Panguragan Kec. Panguragan, Kabupaten Cirebon Jawa Barat dengan batas-batassebagai berikut

• Sebelah Utara : Jalan dari Arjawinangun ke Lemahtamba Saluran Air
• Sebelah Timur : Tanah Milik Saidun
• Sebelah Selatan : Tanah Negara/Saluran Air
• Sebelah Barat : Sertifikat m.705

2. Bahwa Tergugat sepakat dengan penggugat tanpa paksaan untuk menyerahkan segala sesuatu yang ada didalam bangunan atau gudang yaitu:

• Sertifikat Hak Milik Nomor 707/desa panguragan wetan yang di keluarkan pada Tanggal 18 September 1982 atas nama Syaroni (tergugat) , seluas 1930 M2 (seribu sembilan ratus tiga puluh meter persegi), sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 10-11-2014 (sepuluh november dua ribu empat belas) Nomor : 4936/panguragan wetan/1981, yang terletak di Desa Panguragan Kec. Panguragan, Kabupaten Cirebon Jawa Barat dengan batas-batassebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jalan dari Arjawinangun ke Lemahtamba Saluran Air
• Sebelah Timur : Tanah Milik Saidun
• Sebelah Selatan : Tanah Negara/Saluran Air
• Sebelah Barat : Sertifikat m.705

Pasal 3

1. Bahwa Pengguga setuju untuk menambah kekurangan jual beli anah/bangunan sesuai pasal 2 (dua) dengan uang sebesar Rp.50.000.000,- (lima puluh juta rupiah), dalam jangka waktu 1 (satu) bulan setelah dengan ditandatanganinya akta perdamaian;
2. Bahwa biaya pajak pemebeli dan penjual ditanggung oleh masing-masing pihak;

Pasal 4

Perjanjian Perdamaian ini:

1. Dibuat berdasarkan dan tunduk pada peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia;
2. Mengikat terhadap dan dapat diberlakukan secara tegas terhadap PARA PIHAK;
3. Merupakan kesepakatan perdamaian (dading) sebagaimana dimaksudkan dalam Pasal 1851 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Republik Indonesia (selanjutnya disebut ?KUHPerdata?);
4. Berdasarkan Pasal 1858 KUHPerdata memiliki kekuatan hukum yang sama dengan keputusan akhir suatu Pengadilan.

Pasal 5

1. PARA PIHAK sepakat bahwa masing-masing pihak telah menyadari sepenuhnya atas semua fakta yang terkait dengan Perjanjian Perdamaian ini dan semua hak yang dimiliki oleh masing-masing pihak.
2. PARA PIHAK telah membaca dokumen ini dan mengerti sepenuhnya isi dari Perjanjian Perdamaian ini, maka dari itu PARA PIHAK menandatangani Perjanjian Perdamaian ini dengan bebas dan tanpa tekanan dari pihak manapun.

Pasal 6

Kesepakatan ini diketahui dan di setujui juga oleh turut tergugat.

Demikian Perjanjian Perdamaian ini dibuat dan ditandatangani oleh dan antara PARA PIHAK sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Republik Indonesia;

Setelah isi persetujuan perdamaian tersebut dibuat secara tertulis tertanggal 21 April 2021 dan dibacakan kepada kedua belah pihak, maka mereka masing-masing menerangkan dan menyatakan menyetujui seluruh isi kesepakatan perdamain tersebut.

Kemudian Pengadilan Negeri Sumber menjatuhkan putusan sebagai berikut.

PUTUSAN

Nomor 21/Pdt.G/2021/PN Sbr.

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Pengadilan Negeri Sumber tersebut;

Telah membaca surat persetujuan perdamaian tersebut di atas;

Telah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;

Mengingat Pasal 130 HIR dan PERMA Nomor 01 Tahun 2016 serta ketentuan perundang-undangan lain yang bersangkutan;

MENGADILI

1. Menghukum para pihak Penggugat dan Tergugat serta Turut Tergugat tersebut untuk mentaati isi persetujuan yang telah disepakati tersebut di atas,
2. Menghukum Penggugat, Tergugat dan Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.560.000,- (lima ratus enam puluh ribu rupiah).