Putusan PN JAKARTA BARAT
447/Pdt.G/2020/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 447/Pdt.G/2020/PN Jkt.Brt
Tanggal 25 Mei 2021 —Penggugat:
LAUW TJOEN NIO
Tergugat:
1.LISAN BAHAR
2.PURNAMA TIRTATJAHYA
3.PPAT Yenny Widjaja, SH., MKn
4.Kepala Kantor Pertanahan Jakarta Pusat

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan Eksepsi Tergugat I tidak dapat diterima ;

DALAM POKOK PERKARA:

DALAM KONPENSI:

• Menolak gugatan Penggugat seluruhnya;

DALAM REKONPENSI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi sebagian;
2. Menyatakan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan sah secara hukum Jual Beli antara Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi dengan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi terhadap sebidang tanah Bersertipikat Hak Milik No.506/ Kartini atas nama Lauw Tjoen Nio yang dikenal dan terletak dijalan Kartini VI No.5 D Rt.013/ Rw.04, Kelurahan Kartini, Kecamatan Sawah Besar, Kota Jakarta Pusat, seluas 376 m2 (Tiga Ratus Tujuh Puluh Enam Meter Persegi) dengan batas-batas yaitu:

Utara berbatasan : Jalan masuk bangunan milik Hendrik S.

Timur berbatasan : Bangunan milik Latif Baudiman.

Selatan berbatasan : Bangunan milik Hendrik S, Suraeman Cipto,

Indratno Ridwan, Yang Wun Tjin.

Barat berbatasan : Bangunan milik Hendri.

1. Menyatakan sah Akta Jual Beli Nomor : 65/2013 Tanggal 16 Desember 2013 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Yenny Widjaja,S.H.,M.Kn Notaris/ PPAT Jakarta Pusat (Tergugat III) ;
2. Menyatakan tidak sah dan Batal Demi Hukum segala surat-surat maupun perbuatan hukum apapun yang telah dan akan diperbuat oleh Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi Ataupun Pihak Lain Atas Objek Perkara Yang Diperbuat Tanpa Seizin Atau Sepengetahuan Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi;
3. Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi maupun yang menerima Hak daripadanya untuk menyerahkan Objek Perkara dalam keadaan baik dan kosong tanpa dibebani hak apapun juga kepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi;
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat I Konpensi selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI:

• Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 6.720.000,00 (enam juta tujuh ratus dua puluh ribu rupiah).