Putusan PT MAKASSAR
113/PDT/2021/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 113/PDT/2021/PT MKS
Tanggal 30 Juni 2021 — Pembanding/Tergugat : PEMERINTAHAN DAERAH KOTA MAKASSAR Cq WALIKOTA MAKASSAR Diwakili Oleh : PEMERINTAH RI Cq. KEMENTERIAN DALAM NEGERI RI Cq. PEMERINTAH PROVINSI SULAWESI SELATAN Cq. WALI KOTA PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
Terbanding/Penggugat I : SRI KUSTIATI
Terbanding/Penggugat II : MUHAMMAD RAIS
Terbanding/Turut Tergugat : KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
• MENGUATKAN DENGAN MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR NOMOR 192/PDT.G/2020/PN MKS TANGGAL 28 JANUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHINGGA SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH MILIK PENGGUGAT I, TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO.971/KALUKU BADOA TAHUN 1989 DENGAN LUAS TANAH 1.302 M2 DAN TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NO.973/KALUKU BADOA TAHUN 1989 DENGAN LUAS TANAH 489 M2 MILIK PENGGUGAT II TELAH DIJADIKAN BAGIAN DARI SEBUAH JALAN GATOT SUBROTO OLEH TERGUGAT DAN BELUM DIBEBASKAN ATAU DIGANTI RUGI OLEH TERGUGAT;
3. MENYATAKAN TERGUGAT YANG MEMASUKKAN OBYEK SENGKETA SEBAGAI ASSET PEMERINTAH KOTA MAKASSAR KARENA TELAH DIJADIKAN JALAN UMUM OLEH TERGUGAT SEBELUM MEMBERIKAN GANTI RUGI KEPADA PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II SEBAGAI PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT MEMBAYAR GANTI RUGI KEPADA PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II ATAS PENGGUNAAN TANAH MILIK PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II YANG MENJADI BAGIAN DARI JALAN GATOT SUBROTO KOTA MAKASSAR YANG NILAINYA / BESARNYA SESUAI DENGAN PERHITUNGAN APRAISAL PADA SAAT GUGATAN INI DIDAFTARKAN DI KEPANITERAAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR;
5. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK TAAT DAN TUNDUK TERHADAP PUTUSAN INI;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II SELAIN DAN SELEBIHNYA;
7. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
• Menguatkan dengan memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Makassar Nomor 192/Pdt.G/2020/PN Mks tanggal 28 Januari 2021 yang dimohonkan banding tersebut sehingga selengkapnya sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat I dan Penggugat II untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah milik Penggugat I, tanah Sertipikat Hak Milik No.971/Kaluku Badoa Tahun 1989 dengan luas tanah 1.302 m2 dan tanah Sertipikat Hak Milik No.973/Kaluku Badoa Tahun 1989 dengan luas tanah 489 m2 milik Penggugat II telah dijadikan bagian dari sebuah Jalan Gatot Subroto oleh Tergugat dan belum dibebaskan atau diganti rugi oleh Tergugat;
3. Menyatakan Tergugat yang memasukkan obyek sengketa sebagai asset Pemerintah Kota Makassar karena telah dijadikan Jalan Umum oleh Tergugat sebelum memberikan ganti rugi kepada Penggugat I dan Penggugat II sebagai perbuatan melawan hukum;
4. Menghukum Tergugat membayar ganti rugi kepada Penggugat I dan Penggugat II atas penggunaan tanah milik Penggugat I dan Penggugat II yang menjadi bagian dari jalan Gatot Subroto Kota Makassar yang nilainya / besarnya sesuai dengan perhitungan apraisal pada saat gugatan ini didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Makassar;
5. Menghukum Turut Tergugat untuk taat dan tunduk terhadap putusan ini;
6. Menolak gugatan Penggugat I dan Penggugat II selain dan selebihnya;
7. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat Pengadilan, yang dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);