Putusan PN AMBON
245/Pdt.G/2020/PN Amb

Putusan PN AMBON Nomor 245/Pdt.G/2020/PN Amb
Tanggal 17 Juni 2021 — Penggugat:
DEDI KUSUMA SIREGAR
Tergugat:
1.RETNO PURWATI
2.DJUANDA UMASUGI
3.HALIJA MABA

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

1. Menolak Eksepsi Tergugat I, II dan III untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebidang tanah pekarangan dan bangunan seluas 264 M² (dua ratus enam puluh empat meter persegi) yang tercatat atas nama Dedi Kusuma Siregar (Penggugat) yang terletak di Kelurahan Amantelu Kecamatan Sirimau Kota Ambon Propinsi Maluku dengan batas-batas :

• Sebelah Barat berbatasan dengan Keluarga Amahoru
• Sebelah Timur berbatasan dengan Parita Tau Gang RT 01/RW 06
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Sungai Batu Merah
• Sebelah Utara berbatasan dengan Keluarga Tuahuns, Bangunan Rumah Makan/Salon Keluarga Umasugi, Keluarga Hajija Rumodar, Keluarga Sarif Mahu

Adalah milik Penggugat;

1. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 701/Kelurahan Amantelu yang terletak di Kelurahan Amantelu Kecamatan Sirimau Kota Ambon Propinsi Maluku dengan luas 264 M² (dua ratus enam puluh empat meter persegi) adalah sah dan berdasar hukum;
2. Menyatakan Akta jual beli Nomor 47/2011 dihadapan Notaris Rosdiana Ely SH tanggal 15 April 2011 antara Dedi Kusuma Siregar (Penggugat) dengan Maria J.patty dan Ahli waris lainnya atas tanah seluas 264 M² (dua ratus enam puluh empat meter persegi) dan bangunan permanen adalah sah dan berdasar hukum;
3. Menyatakan Tergugat I, II dan III telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad);
4. Menyatakan Tergugat I, II dan III tidak berhak atas Objek Sengketa I, Objek Sengketa II dan Objek Sengketa III dengan batas-batas:

Objek Sengketa I Milik Tergugat I seluas 100 M²:

• Sebelah Barat berbatasan dengan bangunan Induk Milik Penggugat
• Sebelah Timur berbatasan dengan Parita tau Gang RT 01/RW 05
• Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai/Kali Batu Merah
• Sebelah Utara berbatasan dengan Keluarga Tuahuns

Objek Sengketa II Milik Tergugat II seluas 70 M²:

• Sebelah Barat berbatasan dengan bangunan yang didirikan Tergugat III
• Sebelah Timur berbatasan dengan bangunan rumah milik Penggugat
• Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai/Kali Batu Merah
• Sebelah Utara berbatasan dengan Keluarga Halijah Rumodar

Objek Sengketa III Milik Tergugat III seluas 38 M²

• Sebelah Barat berbatasan dengan Amahoru
• Sebelah Timur berbatasan dengan bangunan rumah milik Tergugat II
• Sebelah Selatan berbatas dengan Sungai/Kali Batu Merah
• Sebelah Utara berbatasan dengan Keluarga Sarif Maru

1. Menghukum Tergugat I, II dan III dan atau orang-orang yang mendapatkan hak dari Tergugat I, II dan III untuk segera mengosongkan Objek Sengketa bila perlu dengan bantuan aparat penegak hukum;
2. Menghukum Tergugat I, II dan III untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
3. Menghukum Tergugat I, II dan III membayar biaya perkara sebesar Rp.1.390.000,00 (satu juta tiga ratus sembilan puluh ribu rupiah);
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya.