Putusan PN SURABAYA
1233/Pdt.G/2020/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 1233/Pdt.G/2020/PN Sby
Tanggal 29 Juni 2021 — Penggugat:
AZIZ MUH BALBEID
Tergugat:
1.MARIYAM ALI BALBEID
2.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA KOTA SURABAYA II

1. Menyatakan Para Tergugat telah dipanggil dengan patut tidak hadir dipersidangan ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian secara Verstek ;
3. Menyatakan Penggugat Maupun ALMH Nur Abud Balahmar Orang Tua Pengugat sebagai pemilik atas sebidang tanah yang diatasnya berdiri bangunan rumah yang terletak di Jalan Kalimas Madia III No. 22 Surabaya Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian Seluas 56 m², Akte Jual Beli tanggal 6 Mei 1987 Nomor : 16/1987, Hak Milik Nomor : M.87/K Nomor Akte Sertifikat SHM Hak Milik : 4111921;

Dengan batas?batas :

Barat Rumah No : 24 Milik Faradiba Baawad Isteri Faisol Balfaqih ;

Timur : Rumah No : 20 Milik Anis Barajak ;

Utara : Rumah No : 2 Kholid Atamimi ;

• t : Jalan Kalimas Madiya Gg III Jalan Umum ;
• r : Jalan Kalimas Madiya Gg III Jalan Umum ;

1. Menyatakan sah Kuwitansi jual beli telah dilunasi pada tanggal 14 Agustus 1992, atas sebidang tanah yang diatasnya berdiri bangunan rumah yang terletak di Jalan Kalimas Madia Gg III No. 22 Surabaya Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian Seluas 56 m² sebagai bukti jual beli antara Ibu Orang Tua Penggugat ALMH Nur Abud Balahmar dengan Tergugat I ;
2. Mengijinkan kepada Penggugat Mewakili dari Ibu Orang tua ALMH Nur Abud Balahmar sebagai Pembeli yang diberi Kuasa untuk Mengganti Nama Sertifikat Yang Semula Atas Nama Mariyam Ali Balbeid di rubah Balik Nama Menjadi Atas Nama Pengugat Maupun Orang tua Pengugat dan mengizinkan untuk menghadap ke Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)/Notaris untuk melakukan proses Perjanjian Jual Beli terhadap rumah yang terletak di Jalan Kalimas Madia Gg III No. 22 Surabaya Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian Seluas 56 m² ;
3. Mengijinkan kepada Penggugat untuk mengurus permohonan balik nama Sertifikat tempat obyek sengketa menjadi atas nama Penggugat ;
4. Memerintahkan kepada Tergugat II untuk memproses permohonan balik nama yang diajukan Penggugat atas Sertifikat Hak Milik No 87/K Gambar Situasi No. 1199 Tahun 1980 seluas 56 m² menjadi atas nama Aziz Muh Balbeid (Penggugat) Atau Orang Tua Pengugat ALMH Nur Abud Balahmar sebagaimana ketentuan yang berlaku ;
5. Menghukum Tergugat I untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 3.753.000,- (Tiga juta tujuh ratus lima puluh tiga ribu rupiah) ;

1. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;