Putusan PN RANTAU PRAPAT
65/Pdt.G/2020/PN Rap

Putusan PN RANTAU PRAPAT Nomor 65/Pdt.G/2020/PN Rap
Tanggal 29 Juni 2021 — Penggugat:
HABRIYANSYAH
Tergugat:
1.H. JULIAS AMRI PASARIBU ALIAS H. UCOK
2.dr. Hj. YULIDA WATI
3.BAYU AGUSTINA HASIBUAN
4.AGUNG BARDANSYAH HASIBUAN
5.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN LABUHANBATU

MENGADILI:

I. DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;
  
  II. DALAM POKOK PERKARA :
• Mengabulkan gugatan untuk sebagian;
• Menyatakan sah dan berkekuatan hukum:
• Surat Perjanjian Ganti Kerugian tanggal 13 Januari 2013;
• Surat Perjanjian Ganti Kerugian tanggal 14 Januari 2013;
• Surat Perjanjian Ganti Kerugian tanggal 15 Januari 2013;
• Surat Perjanjian Ganti Kerugian tanggal 16 Januari 2013;
• Surat Perjanjian Ganti Kerugian tanggal 17 Januari 2013;
• Surat Perjanjian Ganti Kerugian tanggal 18 Januari 2013;

• Menyatakan Penggugat adalah Pembeli yang beriktikad baik sehingga wajar mendapat perlindungan hukum;
• Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah pertanian dengan luas 584.153,5 M2 (lima ratus delapan puluh empat ribu seratus lima puluh tiga koma lima meter persegi) atau 58,4 Ha (lima puluh delapan koma empat hektar) yang terletak di Desa Ujung Padang, Kecamatan Aek Natas, Kabupaten Labuhanbatu Utara, dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara : dengan Parit/Hendrik Sinaga, dkk/Tumbur Silalahi/M.Yamani, dkk;
• Sebelah Timur : dengan H. Syamsuddin Lubis, SH;
• Sebelah Selatan : dengan H. Syamsuddin Lubis, SH;
• Sebelah Barat : dengan H. Syamsuddin Lubis, SH/Tanah Masyarakat;
• Menyatakan perbuatan Tergugat I hingga Tergugat IV yang menguasai tanah obyek perkara secara tanpa hak merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
• Menyatakan Surat Kuasa tanggal 17 Agustus 2008 yang diberikan oleh Bahriun Hasibuan kepada Tergugat I telah berakhir dengan meninggalnya Bahriun Hasibuan pada tanggal 8 Desember 2008;
• Menyatakan batal, tidak sah dan tidak berkekuatan hukum Surat Kuasa tanggal 24 Mei 2019 yang diberikan oleh Tergugat II, III, dan Tergugat IV kepada Tergugat I;
• Menghukum Tergugat I, II, II dan Tergugat IV maupun pihak-pihak lain yang menerima pengalihan atas obyek perkara untuk menyerahkan tanah obyek perkara dalam keadaan baik dan kosong kepada Penggugat setelah putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap;

III. DALAM REKONVENSI :

• Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi / Tergugat dalam Konvensi untuk seluruhnya;
  IV. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :
• Menghukum Para Tergugat Konvensi / Para Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp 5.147.500 (Lima juta seratus empat puluh tujuh ribu lima ratus rupiah);