Putusan PTA BANTEN
56/Pdt.G/2021/PTA.Btn

Putusan PTA BANTEN Nomor 56/Pdt.G/2021/PTA.Btn
Tanggal 27 Juli 2021 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA SERANG NOMOR 2910/PDT,G/2020/ PA.SRG., TANGGAL 4 MEI 2021MILADIYAH BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 22 RAMADHAN 1442 HIJRIYAH;

MENGADILI SENDIRI

DALAM PROVISI

• MENOLAK GUGATAN PROVISI PENGGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA-HARTA, BERUPA:

2.1. SEBIDANG TANAH SELUAS 72 M² DIATASNYA DIBANGUN SEBUAH RUMAH BTN TYPE 29, DENGAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO 5722 YANG TERLETAK DI PERUMAHAN TAMAN BANTEN LESTARI BLOK C 2 B NO 45, KELURAHAN UNYUR KECAMATAN SERANG KOTA SERANG, DENGAN BATAS BATAS:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN BLOK C 2B NO 51

-

• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN BLOCK C 2B NO. 47
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN BLOK C 2A

2.2. PERABOTAN RUMAH TANGGA, BERUPA:

1. 1 (SATU) KITCHEN SET, DALAM KEADAAN RUSAK;
2. 1 (SATU) BUAH TEMPAT TIDUR UKURAN 2 M X 2 M, DALAM KEADAAN BAIK;
3. 1 (SATU) BUAH LEMARI PAKAIAN 3 PINTU, DALAM KEADAAN BAIK;
4. 2 (DUA) BUAH BUPET, DALAM KEADAAN RUSAK;
5. 1 (SATU) SET KURSI TAMU, DALAM KEADAAN BAIK;
6. 1 (SATU) BUAH TV 29 INC, DALAM KEADAAN BAIK;
7. 1 (SATU) BUAH LEMARI KECIL, DALAM KEADAAN BAIK;

ADALAH SEBAGAI HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

3. MENETAPKAN (SEPERDUA) DARI HARTA TERSEBUT PADA ANGKA 2 (DUA) DIKTUM PUTUSAN INI MENJADI HAK PENGGUGAT DAN (SEPERDUA) LAINNYA MENJADI HAK TERGUGAT;

4. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DUA HARTA TERSEBUT PADA ANGKA 2 (DUA) DIKTUM PUTUSAN INI DAN MENYERAHKAN KEPADA MASING-MASING PIHAK SESUAI DENGAN YANG MENJADI BAGIANNYA, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA HARTA BERSAMA TERSEBUT DIJUAL SECARA UMUM MELALUI KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) DAN HASIL DARI PENJUALAN LELANG TERSEBUT DIBAGIKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SESUAI HAKNYA ATAU BAGIAN MASING-MASING;

5. MEMERINTAHKAN KEPADA PARA PIHAK ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI BENDA TERSEBUT UNTUK MENGOSONGKAN OBJEK SENGKETA PADA ANGKA 2.1 (DUA TITIK SATU) DIKTUM PUTUSAN INI;

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT POSITA ANGKA 2.2 YAITU BERUPA SEBIDANG TANAH SELUAS + 812 M² DI ATASNYA DIBANGUN SEBUAH RUMAH SELUAS + 240 M² TERLETAK DI BLOK 004 0124.0, KP. CIPANCUR, RT. 004, RW. 002, DESA SIDAMUKTI KECAMATAN BAROS KABUPATEN SERANG;

7. MENYATAKAN GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVANKELIJKE VERKLAARD);

8. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP2.930.000,00 (DUA JUTA SEMBILAN RATUS TIGA PULUH RIBU RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SEMBILAN RATUS RIBU RUPIAH);

1. Menyatakan Permohonan Banding Pembanding dapat diterima;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Serang Nomor 2910/Pdt,G/2020/ PA.Srg., tanggal 4 Mei 2021Miladiyah bertepatan dengan tanggal 22 Ramadhan 1442 Hijriyah;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Provisi

• Menolak gugatan provisi Penggugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menetapkan harta-harta, berupa:

2.1. Sebidang tanah seluas 72 m² diatasnya dibangun sebuah rumah BTN Type 29, dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No 5722 yang terletak di Perumahan Taman Banten Lestari Blok C 2 B No 45, Kelurahan Unyur Kecamatan Serang Kota Serang, dengan batas batas:

• Sebelah Utara berbatas dengan Blok C 2B No 51

-

• Sebelah Selatan berbatas dengan Block C 2B No. 47
• Sebelah Barat berbatas dengan Blok C 2A

2.2. Perabotan rumah tangga, berupa:

1. 1 (satu) kitchen set, dalam keadaan rusak;
2. 1 (satu) buah tempat tidur ukuran 2 m x 2 m, dalam keadaan baik;
3. 1 (satu) buah lemari pakaian 3 pintu, dalam keadaan baik;
4. 2 (dua) buah bupet, dalam keadaan rusak;
5. 1 (satu) set kursi tamu, dalam keadaan baik;
6. 1 (satu) buah TV 29 inc, dalam keadaan baik;
7. 1 (satu) buah lemari kecil, dalam keadaan baik;

Adalah sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat;

3. Menetapkan (seperdua) dari harta tersebut pada angka 2 (dua) diktum putusan ini menjadi hak Penggugat dan (seperdua) lainnya menjadi hak Tergugat;

4. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua harta tersebut pada angka 2 (dua) diktum putusan ini dan menyerahkan kepada masing-masing pihak sesuai dengan yang menjadi bagiannya, apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka harta bersama tersebut dijual secara umum melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil dari penjualan lelang tersebut dibagikan kepada Penggugat dan Tergugat sesuai haknya atau bagian masing-masing;

5. Memerintahkan kepada Para Pihak atau siapa saja yang menguasai benda tersebut untuk mengosongkan objek sengketa pada angka 2.1 (dua titik satu) diktum putusan ini;

6. Menolak gugatan Penggugat posita angka 2.2 yaitu berupa sebidang tanah seluas + 812 m² di atasnya dibangun sebuah rumah seluas + 240 m² terletak di Blok 004 0124.0, Kp. Cipancur, RT. 004, RW. 002, Desa Sidamukti Kecamatan Baros Kabupaten Serang;

7. Menyatakan gugatan selain dan selebihnya tidak dapat diterima (Niet Onvankelijke Verklaard);

8. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp2.930.000,00 (dua juta sembilan ratus tiga puluh ribu rupiah);

III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (sembilan ratus ribu rupiah);