Putusan PN KEPANJEN
159/Pdt.G/2020/PN Kpn

Putusan PN KEPANJEN Nomor 159/Pdt.G/2020/PN Kpn
Tanggal 3 Maret 2021 — Penggugat:
JENIK PATRIA PENI PRIHANTI
Tergugat:
1.DENY PRIYO ARIBOWO
2.AGUSTINUS ATMOJO
3.PATRICIA MARIANI LUKMANSJAH
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MALANG
2.LILIK INAWATI
3.BAMBANG BISMOKO
4.HAQI HASDIYANTO
5.RICHIE PURNAMA WAHYU APRIYANTO
6.AGUS PRIHANDOKO

M E N G A D I L I

DALAM PROVISI :

1. Menolak tuntutan Provisi Penggugat;

DALAM EKSEPSI :

1. Menolak Eksepsi Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat I;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;

3. Menyatakan proses jual beli atas obyek sengketa yakni :

- Sebidang tanah luas 138 M2 berikut bangunan rumah (C-11) yang berdiri di atasnya, ber-Sertifikat Hak Milik Nomor 2056/Kel. Kalirejo, Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00354/2011 atas nama AGUSTINUS ATMOJO;

- Sebidang tanah luas 72 M2 berikut bangunan rumah (C-12A) yang berdiri di atasnya, ber-Sertifikat Hak Milik Nomor 2037/Kel. Kalirejo, Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00335/2011 atas nama AGUSTINUS ATMOJO;

-Sebidang tanah luas 72 M2 berikut bangunan rumah (C-26) yang berdiri di atasnya, ber-Sertifikat Hak Milik Nomor 2031/Kel. Kalirejo, Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00329/2011 atas nama AGUSTINUS ATMOJO;

-Sebidang tanah luas 72 M2 berikut bangunan rumah (C-27) yang berdiri di atasnya, ber-Sertifikat Hak Milik Nomor 2122/Kel. Kalirejo, Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00420/2011 atas nama AGUSTINUS ATMOJO;

-Sebidang tanah luas 72 M2 berikut bangunan rumah (C-30) yang berdiri di atasnya, ber-Sertifikat Hak Milik Nomor 2030/Kel. Kalirejo, Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00328/2011 atas nama AGUSTINUS ATMOJO;

Adalah sah menurut hukum;

4. Menyatakan serah terima obyek sengketa dari Penggugat kepada Turut Tergugat berdasarkan :

- Jual beli tanggal 27 Oktober 2017 berikut dengan pelusanan seluruh harga tanah dan rumah tinggal (C-11) berikut dengan Berita Serah Terima tanggal 12 Juli 2018 kepada LILIK INAWATI (in casu Turut Tergugat II);

-Jual beli tanggal 5 Juli 2018berikut pelusanan seluruh harga tanah dan rumah tinggal (C-12A) berikut dengan Berita Serah Terima tanggal 16 Januari 2019kepada BAMBANG BISMOKO(in casu Turut Tergugat III);

-Jual beli tanggal 14 November 2018berikut pelusanan seluruh harga tanah dan rumah tinggal (C-26) berikut dengan Berita Serah Terima tanggal 20 April 2019kepada HAQI HASDIYANTO(in casu Turut Tergugat IV);

-Jual beli tanggal 20 Mei 2018berikut pelusanan seluruh harga tanah dan rumah tinggal (C-27) berikut dengan Berita Serah Terima tanggal 19 Januari 2019kepada RICHIE PURNAMA WAHYU(in casu Turut Tergugat V);

-Jual beli tanggal 27 Oktober 2018berikutpelusanan seluruh harga tanah dan rumah tinggal (C-30) berikut dengan Berita Serah Terima tanggal 15 April 2019kepada AGUS PRIHANDOKO(in casu Turut Tergugat VI);

5. Menyatakan Tergugat II dan Tergugat III dan/atau siapa saja yang memperoleh hak darinya tidak berhak menguasai, memiliki dan/atau menjaminkan obyek sengketa;

6. Menghukum Tergugat II dan Tergugat III dan/atau siapa saja yang menguasau dan/atau memperoleh hak daripadanya untuk menyerahkan tanda bukti hak atas obyek sengketa, yakni :

- Sertifikat Hak Milik Nomor 2056/Kel. Kalirejo Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00354/2011 kepada Turut Tergugat II;

-Sertifikat Hak Milik Nomor 2037/Kel. Kalirejo Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00335/2011 kepada Turut Tergugat III;

-Sertifikat Hak Milik Nomor 2031/Kel. Kalirejo Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00329/2011 kepada Turut Tergugat IV;

-Sertifikat Hak Milik Nomor 2122/Kel. Kalirejo Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00420/2011 kepada Turut Tergugat V;

-Sertifikat Hak Milik Nomor 2030/Kel. Kalirejo Surat Ukur tanggal 14/10/2011 Nomor 00328/2011 kepada Turut Tergugat VI;

kepada Penggugat untuk diserahkan kembali kepada Notaris agar dapat dilaksanakan penandatanganan Akta Jual Beli;

7. Menolak tuntutan Penggugat selebihnya;

8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 4.915.000,00 (empat juta sembilan ratus lima belas ribu rupiah);