Putusan PN MANADO
446/Pdt.G/2020/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 446/Pdt.G/2020/PN Mnd
Tanggal 5 April 2021 — Penggugat:
Jenny Tendean
Tergugat:
1.Phang Hasan
2.Kantor Pertanahan Kota Manado

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI :

1. Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

2. Menyatakan PENGGUGAT adalah Pemilik yang sah atas bidang tanah objek sengketa dengan luas +3000 m2 (kurang lebih tiga ribu meter persegi) dengan batas-batas :

Sebelah Timur : Jenny Tendean /Penggugat ;

Sebelah Barat : Jalan ;

Sebelah Utara : Jimmy Hendra ;

Sebelah Selatan : William Wibisono ;

sebagai bahagian dari tanah milik Penggugat sesuai Sertipikat Hak Milik No.198/Desa Kima Atas, Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal 14 Januari 1993, No.42/1993 dengan luas seluruh 29.660 m2 (dua puluh sembilan ribu enam ratus enam puluh meterpersegi) ;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menyatakan (mengklaim) sebagai pemilik tanah objek sengketa tepatnya sebelah Barat berbatasan dengan Jalan seluas +3000 m2 (kurang lebih tiga ribu meter persegi) yang adalah sebahagian tanah milik Penggugat sesuai Sertipikat Hak Milik No.198/Desa Kima Atas adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum ;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat II yang melakukan pengukuran diatas sebahagian bidang tanah milik Penggugat sebelah Barat berbatasan dengan Jalan yaitu atas Objek Sengketa seluas + 3000 m2 (kurang lebih tiga ribu meter persegi) dan menerbitkan Sertipikat Hak Milik No.20/Desa Kima Atas atas nama Tergugat I dan Surat Ukur/Gambar Situasi No.00092/2015 tertanggal 08 Oktober 2015 adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum ;
3. Menyatakan menurut hukum Sertipikat Hak Milik No.20/Desa Kima Atas atas nama Tergugat I dan Surat Ukur/Gambar Situasi No.00092/2015 tertanggal 08 Oktober 2015, yang diterbitkan oleh Tergugat II dengan semua turunannya sepanjang yang meliputi bidang tanah milik Penggugat yakni Sertifikat Hak Milik No.883/Desa Kima Atas adalah tidak sah dan tidak berharga menurut hukum ;
4. Menghukum Tergugat I atau siapapun yang mendapat hak dari Tergugat I untuk segera mengosongkan dan keluar dari tanah objek sengketa milik Penggugat yaitu diatas sebahagian bidang tanah milik Penggugat sebelah Barat berbatasan dengan Jalan seluas +3000 m2 (kurang lebih tiga ribu meter persegi) berdasarkan Sertipikat Hak Milik No.198/Desa Kima Atas dan membongkar bangunan apapun yang didirikan oleh Tergugat I atau siapapun yang mendapat hak dari Tergugat I, serta menyerahkan bidang tanah objek sengketa kepada Penggugat tanpa ikatan hukum apapun bila perlu dengan bantuan alat negara ;
5. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa (dwangsom) untuk setiap hari lalai melaksanakan isi putusan dalam perkara ini, sebesar Rp.1.000.000,- (satu juta rupiah) per hari ;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
7. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam perkara ini yang diperhitungkan sebesar Rp.3.656.000.-(tiga juta enam ratus lima puluh enam ribu rupiah);