Putusan PN TERNATE
68/Pdt.G/2020/PN Tte

Putusan PN TERNATE Nomor 68/Pdt.G/2020/PN Tte
Tanggal 19 Maret 2021 —Penggugat:
SAHRIL MAHMUD
Tergugat:
1.UMI SALAMA
2.WAHYUDIN DARIS
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KOTA TERNATE

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat yang telah dipanggil dengan patut untuk datang menghadap di persidangan tidak pernah hadir dan tidak menyuruh orang lain untuk mewakilinya;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan sah menurut hukum Akta Jual Beli Nomor 223/JB/TS/ 1998 tanggal 9 September 1998 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) M.A Fabanyo;
4. Menyatakan sah menurut hukum kuitansi pembayaran tanah tertanggal 23 Oktober 2000 sebesar Rp 37.500.000,00 (tiga puluh tujuh juta lima ratus ribu rupiah) untuk pembelian 1 (satu) buah rumah sesuai SHM No. 417/Desa Kalumata a.n Wahyudin Daris dan sebidang tanah ukuran (7x15) m2 sesuai Sertifikat No. 235 a.n Budihardjo Ariyo Suhendro;
5. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang tidak memberikan informasi terkait keberadaannya adalah perbuatan melawan hukum;
6. Menyatakan Akta Kuasa Khusus Untuk Menjual yang dibuat Notaris Faruk Alwy, SH tanggal 16 September 2009, adalah tidak sah dan batal demi hukum;
7. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang membalik nama Sertifikat Hak Milik Nomor : 417 atas nama Almarhum Mahmud Usman kepada Tergugat I adalah perbuatan melawan hukum;
8. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor : 417 atas nama Tergugat I tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
9. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 417 kepada Penggugat;
10. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk memproses dan membalik nama Sertifikat Hak Milik Nomor : 417 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 235 menjadi atas nama Penggugat;
11. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara a quo;
12. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.800.000,00 (satu juta delapan ratus ribu rupiah);
13. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.