Putusan PN BOGOR
98/Pid.Sus/2021/PN Bgr

Putusan PN BOGOR Nomor 98/Pid.Sus/2021/PN Bgr
Tanggal 15 Juli 2021 — Penuntut Umum:
1.ENDITA Y QUARTARINI, SH
2.ESSADENDRA ANEKSA, SH
Terdakwa:
ADE ABDURAHMAN

MENGADILI

1. Menyatakan Terdakwa ADE ABDURAHMAN terbukti secara sah dan menyakinkan bersalah melakukan tindak Pidana ?menjual satuan lingkungan perumahan atau Lisiba (Lingkungan Siap Bangun) yang belum menyelesaikan status hak atas tanahnya?sebagaimana dakwaan Alternatif Kesatu
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itudengan pidana penjara selama1 (satu) tahun
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan Terdakwa tetap ditahan;
5. Menetapkan barang bukti berupa:

• 1 (satu) lembar Asli Aplikasi setoran Bank Mandiri nomor rekening 1330012277224 atas nama HASRUL ke rekening BNI Syariah nomor rekening 0719390528 atas nama ADE ABDURAHMAN pada tanggal 17 Oktober 2018 sebesar Rp. 250.000.000.- (Dua ratus lima puluh juta rupiah);
• 1 (satu) lembar Asli Bukti Setoran Tunai Bank BNI nomor rekening 1715554624 atas nama penyetor MUJILAH ke rekening 719390528 atas nama ADE ABDURAHMAN pada tanggal 02 November 2018 sebesar Rp. 101.300.000.- (seratus satu juta tiga ratus ribu rupiah);
• 1 (satu) lembar Asli Aplikasi setoran Bank Mandiri nomor rekening 1330012277224 atas nama HASRUL ke rekening BNI Syariah nomor rekening 0719390528 atas nama ADE ABDURAHMAN pada tanggal 27 Desember 2018 sebesar Rp. 202.600.000.- (dua ratus dua juta enam ratus ribu rupiah);
• 1 (satu) bundel Asli Perjanjian Pengikat Jual Beli (PPJB) tanggal 19 Oktober 2018 yang ditandatangani oleh ADE ABDURAHMAN (Pihak Pertama) dan MUJILAH (Pihak Kedua);
• 1 (satu) lembar Asli Surat Pemesanan Kavling/Rumah Nomor : blok E 9;
• 1 (satu) lembar Asli Kwitansi tanggal 13 Oktober 2018 untuk pembayaran booking fee Kavling Abdi Garden Cifor Blok E9 Siteplant AGC Type 39 Luas Tanah 156 M2 sebesar Rp. 2.000.000.- (dua juta rupiah);
• 1 (satu) lembar Asli Kwitansi tanggal 17 Oktober 2018 untuk pembayaran DP Kavling Abdi Garden Cifor Blok E9 Siteplant AGC Type 39 Luas Tanah 156 M2 sebesar Rp. 250.000.000.- (Dua ratus lima puluh juta rupiah);
• 1 (satu) lembar Asli Kwitansi tanggal 02 November 2018 untuk pembayaran Cicilan I Kavling Abdi Garden Cifor Blok E9 Siteplant AGC Type 39 Luas Tanah 156 M2 sebesar Rp. 101.300.000.- (seratus satu juta tiga ratus ribu rupiah);
• 1 (satu) lembar Asli Kwitansi tanggal 02 November 2018 untuk pembayaran Cicilan II & III Kavling Abdi Garden Cifor Blok E9 Siteplant AGC Type 39 Luas Tanah 156 M2 sebesar Rp. 202.600.000.- (dua ratus dua juta enam ratus ribu rupiah);

Dikembalikan kepada Saksi Hasrul

• 1 (satu) bundel printout Rekening 0719390528 atas nama ADE ABDURAHMAN periode bulan Oktober 2018 sampai dengan bulan Desember 2018 dari Bank BNI Syariah Cabang Pajajaran Bogor;
• 1 (satu) lembar Brosur perumahan ABDI GARDEN CIFOR;
• 1 (satu) lembar Harga Projek rumah ABDI GARDEN CIFOR;
• 1 (satu) lembar siteplan kavling ABDI GARDEN CIFOR.

tetap terlampir dalam berkas perkara

1. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara sejumlahRp. 5.000,- (lima ribu rupiah);