Putusan PN CIBINONG
349/Pdt.G/2020/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 349/Pdt.G/2020/PN Cbi
Tanggal 1 Juli 2021 —Penggugat:
Tn. HARTANTO
Tergugat:
Nyonya TATI MURNIATI
Turut Tergugat:
1.DANIEL TRISUKMODJATI
2.MUKMIN AMARULLAH, S.H., M.Kn
3.KEPALA DESA KALISUREN
4.CAMAT TAJURHALANG / PPATS KKECAMATAN TAJURHALANG
5.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi dari Tergugat;

DALAM KONVENSI

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menyatakan Gugatan Penggugat dikabulkan sebagian;
2. Menyatakan secara hukum TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad) dan sangat merugikan PENGGUGAT;
3. Menyatakan sah secara hukum Akta Jual Beli (AJB) No. 28/2017 tanggal 27 Februari 2017 yang dikeluarkan oleh PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH SEMENTARA (PPATS) CAMAT, Kecamatan Tajur Halang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, dengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah 840 m² yang terletak di Kp. Kalisuren, RT 001/004, Desa Kalisuren, Kec. Tajur Halang, Kab. Bogor, Provinsi Jawa barat dengan batas-batas yakni:

• Utara : Tanah Milik IYUS.
• Timur : Ada Jalan.
• Selatan : Tanah Milik ISTINA SATRIYANI.
• Barat : Tanah Milik H. MOCH. ASEN;

4. Menyatakan secara hukum PENGGUGAT ialah PEMILIK YANG SAH atas sebidang tanah kosong/darat objek sengketa sebagaimana dalam Akta Jual Beli (AJB) No. 28/2017 tanggal 27 Februari 2017 yang dikeluarkan oleh PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH SEMENTARA (PPATS) CAMAT, Kecamatan Tajur Halang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, dengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah 840 m² yang terletak di Kp. Kalisuren, RT 001/004, Desa Kalisuren, Kec. Tajur Halang, Kab. Bogor, Provinsi Jawa barat;

5. Menyatakan secara hukum Akta Jual Beli (AJB) No. 168/2014 tertanggal 16 Juli 2014 antara Tn. JAHIDIN dan TERGUGAT yang dibuat dihadapan MUKMIN AMARULLAH, S.H., M.Kn. selaku PPAT di Kabupaten Bogor (TURUT TERGUGAT II) ialah CACAT HUKUM;

6. Menghukum TERGUGAT atau siapapun yang menguasai tanah milik PENGGUGAT dalam perkara a quo sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli (AJB) No. 28/2017 tanggal 27 Februari 2017 yang dikeluarkan oleh PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH SEMENTARA (PPATS) CAMAT, Kecamatan Tajur Halang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, dengan Persil No. 66a S.II Blok 005 Kohir Nomor C. 868 dengan luas tanah 840 m² yang terletak di Kp. Kalisuren, RT 001/004, Desa Kalisuren, Kec. Tajur Halang, Kab. Bogor, Provinsi Jawa barat dengan batas-batas yakni:

• Utara : Tanah Milik IYUS.
• Timur : Ada Jalan.
• Selatan : Tanah Milik ISTINA SATRIYANI.
• Barat : Tanah Milik H. MOCH. ASEN.

untuk menyerahkan kepada penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban atau syarat apapun dengan seketika, bila perlu dengan bantuan pihak yang berwenang atau berwajib;

7. Menghukum TERGUGAT untuk tunduk dan patuh atas putusan perkara ini;

8. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menyatakan Gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi ditolak untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini diperhitungkan sejumlah Rp2.705.000,00 (dua juta tujuh ratus lima ribu rupiah);