Putusan PT DENPASAR
74/PDT/2021/PT DPS

Putusan PT DENPASAR Nomor 74/PDT/2021/PT DPS
Tanggal 14 Juli 2021 —Pembanding/Tergugat I : Kho Tjauw Tiam Diwakili Oleh : Ni Wayan Sukarni,SH
Terbanding/Penggugat : Alfonsus Widijatmika Surya
Terbanding/Turut Tergugat I : I Gusti Putu Wirawan
Terbanding/Turut Tergugat II : I Gede Semester Winarno,SH.
Terbanding/Turut Tergugat III : Badan Pertanahan Nasional Kota Denpasar
Turut Terbanding/Tergugat II : I Putu Hamirta,SH

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULATERGUGAT I TERSEBUT ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DENPASAR NOMOR 1020/PDT.G/2019/PN DPS, TANGGAL 8 MARET 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI :

I . DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;

II. DALAM REKONPENSI

DALAM PROVISI :

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI DARI PENGGUGAT REKONPENSI / TERGUGAT I KONPENSI

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN TERGUGAT REKONPENSI / PENGGUGAT KONPENSI / TERBANDING MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM MENGUASAI TANPA HAK OBYEK SENGKETA MILIK PENGGUGAT REKONPENSI ;

3. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI / PENGGUGAT KONPENSI / TERBANDING UNTUK MENGOSONGKAN OBYEK SENGKETA BERUPA :

1. SEBIDANG TANAH DENGAN HAK MILIK NOMOR : 4923, TANGGAL 01 SEPTEMBER 2006, SURAT UKUR TANGGAL, 30-08-2006, NO. 01529/SIDAKARYA/2006, LUAS 3720 M2 ATAS NAMA I GUSTI PUTU WIRAWAN.
2. SEBIDANG TANAH DENGAN HAK MILIK NOMOR : 4925, TANGGAL 01 SEPTEMBER 2006, SURAT UKUR TANGGAL, 30-08-2006, NO. 01594/SIDAKARYA/2006, LUAS 398 M2 ATAS NAMA I GUSTI PUTU WIRAWAN.
3. SEBIDANG TANAH DENGAN HAK MILIK NOMOR : 4927, TANGGAL 01 SEPTEMBER 2006, SURAT UKUR TANGGAL, 30-08-2006, NO. 01596/SIDAKARYA/2006, LUAS 254 M2 ATAS NAMA I GUSTI PUTU WIRAWAN.
4. SEBIDANG TANAH DENGAN HAK MILIK NOMOR : 4929, TANGGAL 01 SEPTEMBER 2006, SURAT UKUR TANGGAL, 30-08-2006, NO. 01590/ SIDAKARYA/2006, LUAS 978 ATAS NAMA I GUSTI PUTU WIRAWAN.

DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• UTARA BERBATASAN DENGAN : JALAN MERTASARI
• SELATAN BERBATASAN DENGAN: PERUMAHAN GRAHA MULIA/ PAK SUGITA
• TIMUR BERBATASAN DENGAN: JALAN MASUK KE PERUMAHAN GRAHA MULIA ;
• BARAT BERBATASAN DENGAN: JALAN MERTASARI DAN KANTOR URUSAN AGAMA ;

TANPA SYARAT APAPUN BILA PERLU PELAKSANAANNYA DIBANTU PIHAK BERWAJIB SEKETIKA ;

4. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI / PENGGUGAT KONPENSI / TERBANDING MEMBAYAR DWANGSOM (UANG PAKSA) SEBESAR RP10.000.000,00 (SEPULUH JUTA RUPIAH) PERHARI ATAS KETERLAMBATANNYA MENJALANKAN PUTUSAN PENGADILAN YANG BERKEKUATAN HUKUM TETAP ;

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI SELEBIHNYA ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI / PENGGUGAT KONPENSI / TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semulaTergugat I tersebut ;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 1020/Pdt.G/2019/PN Dps, tanggal 8 Maret 2021 yang dimohonkan banding tersebut ;

MENGADILI SENDIRI :

I . DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat III untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

II. DALAM REKONPENSI

DALAM PROVISI :

• Menolak tuntutan Provisi dari Penggugat Rekonpensi / Tergugat I Konpensi

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi / Terbanding melakukan Perbuatan Melawan Hukum menguasai tanpa hak obyek sengketa milik Penggugat Rekonpensi ;

3. Menghukum Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi / Terbanding untuk mengosongkan obyek sengketa berupa :

1. Sebidang tanah dengan Hak Milik Nomor : 4923, tanggal 01 September 2006, Surat Ukur Tanggal, 30-08-2006, No. 01529/Sidakarya/2006, Luas 3720 M2 atas nama I GUSTI PUTU WIRAWAN.
2. Sebidang tanah dengan Hak Milik Nomor : 4925, tanggal 01 September 2006, Surat Ukur Tanggal, 30-08-2006, No. 01594/Sidakarya/2006, Luas 398 M2 atas nama I GUSTI PUTU WIRAWAN.
3. Sebidang tanah dengan Hak Milik Nomor : 4927, tanggal 01 September 2006, Surat Ukur Tanggal, 30-08-2006, No. 01596/Sidakarya/2006, Luas 254 M2 atas nama I GUSTI PUTU WIRAWAN.
4. Sebidang tanah dengan Hak Milik Nomor : 4929, tanggal 01 September 2006, Surat Ukur Tanggal, 30-08-2006, No. 01590/ Sidakarya/2006, Luas 978 atas nama I GUSTI PUTU WIRAWAN.

Dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara berbatasan dengan : Jalan Mertasari
• Selatan berbatasan dengan: Perumahan Graha Mulia/ Pak Sugita
• Timur berbatasan dengan: Jalan masuk ke Perumahan Graha mulia ;
• Barat berbatasan dengan: Jalan Mertasari dan Kantor urusan Agama ;

Tanpa syarat apapun bila perlu pelaksanaannya dibantu pihak berwajib seketika ;

4. Menghukum Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi / Terbanding membayar dwangsom (uang paksa) sebesar Rp10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) perhari atas keterlambatannya menjalankan putusan Pengadilan yang berkekuatan hukum tetap ;

1. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi selebihnya ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Tergugat Rekonpensi / Penggugat Konpensi / Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah).