Putusan PN BEKASI
370/Pdt.G/2020/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 370/Pdt.G/2020/PN Bks
Tanggal 11 Februari 2021 —Penggugat:
KIAGUS EDDY SOFWAN NOOR SE
Tergugat:
1.Rudi Hartono
2.Ir Sonhadji Surachman

M E N G A D I L I.

1. Menerima gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek ;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan Ingkar janji / Wanprestasi kepada Penggugat karena tidak memproses balik nama Sertifikat Hak Milik No. 13696/Pengasinan, dengan Gambar Situasi No 7838/1989 tertanggal 28 Juni 1989, tercatat sebagai pemegang hak atas nama Ir. SONHADJI SURACHMAN (Tergugat II), menjadi atas nama Penggugat;
3. Menyatakan Penggugat adalah Pembeli yang beritikad baik;
4. Menyatakan transaksi jual beli antara Penggugat dengan Tergugat I yang dilakukan secara bawah tangan pembelian atas sebidang tanah seluas 200 M2 beserta bangunan rumah yang berdiri di atasnya, terletak di Jalan Borobudur Blok IV No. 12 RT.004.RW.012, Kelurahan Pengasinan, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi, Sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 13696/Pengasinan, dengan Gambar Situasi No 7838/1989 tertanggal 28 Juni 1989, tercatat sebagai pemegang hak atas nama Ir. SONHADJI SURACHMAN (Tergugat II) tersebut sebagaimana bukti kwitansi pembayaran terhadap transaksi jual beli tertanggal 04 Maret 2010, adalah sah demi hukum ;
5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang Sah berdasarkan hukum atas sebidang tanah seluas 200 M2 beserta bangunan rumah yang berdiri di atasnya, terletak di Jalan Borobudur Blok IV No. 12 RT.004.RW.012, Kelurahan Pengasinan, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi, Sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 13696/Pengasinan, dengan Gambar Situasi No 7838/1989 tertanggal 28 Juni 1989, tercatat sebagai pemegang hak atas nama Ir. SONHADJI SURACHMAN (Tergugat II) ;
6. Memberi ijin dan kuasa, kepada Penggugat untuk bertindak sebagai diri sendiri selaku Pembeli, untuk bertindak atas nama Para Tergugat sebagai Penjual, menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris / PPAT atas sebidang tanah seluas 200 M2 beserta bangunan rumah yang berdiri di atasnya, terletak di Jalan Borobudur Blok IV No. 12 RT.004.RW.012, Kelurahan Pengasinan, Kecamatan Rawalumbu, Kota Bekasi, Sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 13696/ Pengasinan, dengan Gambar Situasi No 7838/1989 tertanggal 28 Juni 1989, tercatat sebagai pemegang hak atas nama Ir. SONHADJI SURACHMAN (Tergugat II) tersebut apabila Para Tergugat tidak hadir dihadapan Notaris PPAT;
7. Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Penggugat yang ditaksir sebesar Rp. 4.824.000,- ( empat juta delapan ratus dua puluh empat ribu rupiah );