Putusan PN BITUNG
184/Pdt.G/2019/PN Bit

Putusan PN BITUNG Nomor 184/Pdt.G/2019/PN Bit
Tanggal 19 Oktober 2020 — Penggugat:
NURAINI ZAITUN KAMARUKMI
Tergugat:
1.NY ROSA MARINA TIDAJOH
2.ANGELIQUE MAGDALENA PONGOH
3.CHRISTIN JULIANA PONGOH
4.LUSYE FRANCISKA PONGOH
Turut Tergugat:
1.PT. KARYA JASA UTAMA
2.BANK RAKYAT INDONESIA CABANG BITUNG
3.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG
4.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BITUNG

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Ahli Waris Tergugat I dan ParaTergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan Sah menurut hukum surat ? surat :

• Akta Kuasa Usaha Khusus No.8 tanggal 10 Februari 1981
• Akta Kuasa Usaha Khusus No.2 tanggal 03 September 1985
• Surat No.B/02-KUM/DAO/1987 Bitung tanggal 30 Januari 1987
• Surat Pemberitahuan Lelang tanggal 18 Mei 1991
• Surat No. S-0978/Satgas 11/V/1991 tanggal 18 Mei 1991
• Surat Pernyataan Notaris No.11 tanggal 15 Juni 1991
• Surat No. 25/PLPN/PUPN.12/S.3/1991 tanggal 18 Juli 1991
  1. Menghukum Para Ahli Waris Tergugat I dan Ahli Waris Tergugat II untuk menandatangani surat-surat tentang Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh menjadi balik nama atas nama Ir. Nuraini Zaitun Kamarukmi dan apabila Para Ahli Waris Tergugat I dan Ahli Waris Tergugat II tidak bersedia maka peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No.17/ Bitung Tengah dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten yang dimaksud dapat dilakukan dan dilaksanakan proses balik nama oleh Pejabat yang berwenang menurut ketentuan hukum dan peraturan yang berlaku;
  2. Memerintahkan Notaris yang ditunjuk oleh Penggugat agar dapat melakukan dan membuat Akta Jual Beli atau Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh, agar dapat pengurusan Sertifikat tersebut diproses balik nama di Kantor Badan Pertanahan Negara (BPN) Kota Bitung;
  3. Memerintahkan Badan Pertanahan Nasional Kota Bitung untuk membuat dan melakukan Sertifikasi terhadap Akta Jual Beli atau Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh menjadi proses balik nama atas nama Ir. Nuraini Zaitun Kamarukmi;
  4. Menghukum Turut Tergugat I, II, III dan IV untuk tunduk dan bertakluk pada putusan perkara ini;
  5. Menghukum Ahli Waris Tergugat I dan Para Ahli Waris Tergugat II secara Tanggung Renteng untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp 5.306.000,- (lima juta tiga ratus enam ribu rupiah);

Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;