Putusan PT DENPASAR
145/PDT/2010/PT DPS

Putusan PT DENPASAR Nomor 145/PDT/2010/PT DPS
Tanggal 17 Januari 2011 — Pembanding/Penggugat : PT. MOUNTBATTEN RESORT INDONESIA Diwakili Oleh : DEWA ALIT SUNARYA, S.H.
Terbanding/Tergugat : I MADE WIRANATHA
Terbanding/Tergugat : EDDY NYOMAN WINARTA

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT DALAM KONPENSI I TERGUGAT DALAM REKONPENSI I PEMBANDING. ;;-

A. DALAM KONPENSI

I. DALAM PROVISI :

MENGUATKAN PUTUSAN PROVISI PENGADILAN NEGERI DENPASAR TANGGAL 9 SEPTEMBER 2010 NO. 550 I PDT.G I 2009 I PN.DPS. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSE BUT; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

II. DALAM EKSEPSI :

- MENGUATKAN PUTUSAN EKSEPSI PENGADILAN NEGERI DENPASAR TANGGAL 7 SEPTEMBER 2010 NOMOR : 550 I PDT.G I 2009 I PN.DPS. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.; -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

III. DALAM POKOK PERKARA:

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI. DENPASAR TANGGAL 7 SEPTEMBER 2010 NOMOR : 550 I PDT.G I 2009 I PN.DPS. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT DALAM KONPENSII TERGUGAT DALAM REKONPENSI I PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN.;

2. MENYATAKAN PERJANJIAN SEWA DAN MANAJEMEN HOTEL YANG DITUANGKAN DALAM AKTE NOTARIS NO.73 TANGGAL 14 AGUSTUS 2008 DIHADAPAN EDDY NYOMAN WINARTA, SH NOTARIS DI KUTA, BADUNG BALI ADALAH SAH DAN MENGIKAT PENGGUGAT DALAM KONPENSI I TERGUGAT DALAM REKONPENSI I PEMBANDING DAN TERGUGAT DALAM KONPENSI I PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I TERBANDING.; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. MENYATAKAN TERGUGAT DALAM KONPENSI I PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I TERBANDING TELAH MELAKUKAN PERBUATAN CEDERA JANJI (WANPRESTASI) TERHADAP PENGGUGAT DALAM KONPENSI I TERGUGAT DALAM REKONPENSI I PEMBANDING. ---------------------------

4. MEMERINTAHKAN TERGUGAT DALAM KONVENSI / PENGGUGAT DALAM REKONPENSI / TERBANDING UNTUK MENJUAL HOTEL DAN TANAH KEPADA PENGGUGAT DALAM KONPENSI / TERGUGAT DALAM REKONPENSI / PEMBANDING ATAU PIHAK LAIN YANG DITUNJUK OLEH PENGGUGAT DALAM KONPENSI / TERGUGAT DALAM REKONPENSI / PEMBANDING DENGAN HARGA JUAL BELI US$ 10 JUTA SESUAI DENGAN PERJANJIAN SEWA DAN MANAJEMEN HOTEL YANG DITUANGKAN DALAM AKTA NOTARIS NO.73 TANGGAL 14 AGUSTUS 2008 DIDEPAN EDDY NYOMAN WINARTA, SH NOTARIS DI KUTA BADUNG BALI ; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5. MENGHUKUM TERGUGAT DALAM KONPENSI I PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I TERBANDING UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA KEPADA PENGGUGAT DALAM KONPENSI I TERGUGAT DALAM REKONPENSI I PEMBANDING SEBESAR US$ 50.000 I BULAN (LIMA PULUH RIBU DOLAR AMERIKA PER BULAN), APABILA TERGUGAT DALAM KONPENSI I PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I TERBANDING LALAI MEMENUHI AMAR BUTIR (4) DARI PUTUSAN INI.; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6. MEMERINTAHKAH KEPADA TURUT TERGUGAT I TURUT TERBANDING TUNDUK KEPADA PUTUSAN INI.; ----------------------------------

7. MENOLAK PERMOHONAN PENGGUGAT DALAM KONPENSI I TERGUGAT DALAM REKONPENSI I PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA .;

DALAM REKONPENSI :

MENGUATKAN PUTUSAN REKONPENSI PENGADILAN NEGERI DENPASAR TANGGAL 9 SEPTEMBER 2010 NOMOR : 550 I PDT.G I 2009 I PN.DPS. YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

MENGHUKUM TERGUGAT DALAM KONPE,N. SI I PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DITINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000.- (SERATUS LIMA PULUH'RIBU RUPIAH) .;--------------------------

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Penggugat Dalam Konpensi I Tergugat Dalam Rekonpensi I Pembanding. ;;-

A. DALAM KONPENSI

I. DALAM PROVISI :

Menguatkan putusan Provisi Pengadilan Negeri Denpasar tanggal 9 September 2010 No. 550 I Pdt.G I 2009 I PN.Dps. yang dimohonkan banding terse but; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

II. DALAM EKSEPSI :

- Menguatkan putusan Eksepsi Pengadilan Negeri Denpasar tanggal 7 September 2010 Nomor : 550 I Pdt.G I 2009 I PN.Dps. yang dimohonkan banding tersebut.; -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

III. DALAM POKOK PERKARA:

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri. Denpasar tanggal 7 September 2010 Nomor : 550 I Pdt.G I 2009 I PN.Dps. yang dimohonkan banding tersebut.; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Dalam KonpensiI Tergugat Dalam rekonpensi I Pembanding untuk sebagian.;

2. Menyatakan Perjanjian Sewa dan manajemen hotel yang dituangkan dalam Akte Notaris No.73 tanggal 14 Agustus 2008 dihadapan EDDY NYOMAN WINARTA, SH Notaris di Kuta, Badung Bali adalah sah dan mengikat Penggugat Dalam Konpensi I Tergugat Dalam rekonpensi I Pembanding dan Tergugat Dalam Konpensi I Penggugat Dalam Rekonpensi I Terbanding.; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. Menyatakan Tergugat Dalam Konpensi I Penggugat Dalam rekonpensi I Terbanding telah melakukan perbuatan cedera janji (wanprestasi) terhadap Penggugat Dalam Konpensi I Tergugat Dalam Rekonpensi I Pembanding. ---------------------------

4. Memerintahkan Tergugat dalam Konvensi / Penggugat Dalam Rekonpensi / Terbanding untuk menjual Hotel dan tanah kepada Penggugat Dalam Konpensi / Tergugat Dalam Rekonpensi / Pembanding atau pihak lain yang ditunjuk oleh Penggugat dalam Konpensi / Tergugat Dalam Rekonpensi / Pembanding dengan harga jual beli US$ 10 juta sesuai dengan perjanjian sewa dan manajemen hotel yang dituangkan dalam akta notaris No.73 tanggal 14 Agustus 2008 didepan EDDY NYOMAN WINARTA, SH Notaris di Kuta Badung Bali ; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5. Menghukum Tergugat Dalam Konpensi I Penggugat Dalam Rekonpensi I Terbanding untuk membayar uang paksa kepada Penggugat Dalam Konpensi I Tergugat Dalam Rekonpensi I Pembanding sebesar US$ 50.000 I bulan (lima puluh ribu Dolar Amerika per bulan), apabila Tergugat Dalam Konpensi I Penggugat Dalam Rekonpensi I Terbanding lalai memenuhi amar butir (4) dari putusan ini.; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

6. Memerintahkah kepada Turut Tergugat I Turut Terbanding tunduk kepada putusan ini.; ----------------------------------

7. Menolak permohonan Penggugat Dalam Konpensi I Tergugat Dalam Rekonpensi I Pembanding untuk selain dan selebihnya .;

DALAM REKONPENSI :

Menguatkan putusan Rekonpensi Pengadilan Negeri Denpasar tanggal 9 September 2010 Nomor : 550 I Pdt.G I 2009 I PN.Dps. yang dimohonkan banding tersebut.;----------------------------------------------------------------------------------------------------------

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

Menghukum Tergugat Dalam Konpe,n. si I Penggugat Dalam Rekonpensi I Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang ditingkat banding sebesar Rp. 150.000.- (seratus lima puluh'ribu rupiah) .;--------------------------