Putusan PT MAKASSAR
218/PDT/2021/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 218/PDT/2021/PT MKS
Tanggal 3 Agustus 2021 — Pembanding/Penggugat : MUH. DAUD Diwakili Oleh : PAUL LOLE L.P RUNGNGU, SH
Pembanding/Tergugat : MUH. BASRI NAIM Diwakili Oleh : PAUL LOLE L.P RUNGNGU, SH

MENGADILI

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING - SEMULA PENGGUGAT;

2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSARTANGGAL04 MEI 2021 PERKARA NOMOR 293/PDT.G/2020/PNMKS, YANG DIMOHONKAN BANDINGTERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN JUAL BELI TANAH OBYEK SENGKETA ANTARA RUMPA DG. MANGKA DENGAN PIHAK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT H. BUCHARI DG.PASAU BERDASARKAN SURAT PERNYATAAN TANGGAL 5 JULI 1982 DAN KWITANSI PEMBAYARAN TERTANGGAL 28 MARET 1983 ADALAH SAH MENURUT HUKUM ;
3. MENYATAKAN BAHWA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH TANAH OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DI JALAN KESADARAN IV, LORONG 8 KELURAHAN TELLO BARU, KECAMATAN PANAKKUKANG, KOTA MAKASSAR, TERDAFTAR DALAM PERSIL I D.III, KOHIR 1160 C1 SELUAS 17.176 M2 DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• UTARA DENGAN TANAH H. BOCHARI DG. PASAU (PENGGUGAT) DAN TOWER PLN;
• TIMUR BERBATASAN DENGAN SUNGAI TELLO ;
• SELATAN BERBATASAN DENGAN H.NADIR DAN H.BADONG ;
• BARAT BERBATASAN DENGAN RUMPA BIN SADI DAN TOWER PLN ;

1. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
2. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA, UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA TERSEBUT DI ATAS KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG ;
3. MENYATAKAN SEMUA SURAT-SURAT ATAS NAMA TERBANDING SEMULA TERGUGAT YANG BERKAITAN DENGAN TANAH OBYEK SENGKETA, ADALAH TIDAK SAH MENURUT HUKUM DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ;
4. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA ( DWANGSOOM ) SEBESAR RP. 500.000 ,- (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARI KETERLAMBATAN, YANG DIHITUNG SEJAK PUTUSAN DALAM PERKARA INI TELAH MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP DAN YANG BERSANGKUTAN TELAH MENERIMA TEGURAN ( AANMANING) AKAN TETAPI TETAP TIDAK MAU MELAKSNAKAN PUTUSAN SECARA SUKARELA;
5. MENGHUKUM TERBANDING - SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding - semula Penggugat;

2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Makassartanggal04 Mei 2021 Perkara Nomor 293/Pdt.G/2020/PNMks, yang dimohonkan bandingtersebut ;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Pembanding ? semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Jual Beli tanah obyek sengketa antara Rumpa Dg. Mangka dengan pihak Pembanding ? semula Penggugat H. Buchari Dg.Pasau berdasarkan Surat Pernyataan tanggal 5 Juli 1982 dan kwitansi pembayaran tertanggal 28 Maret 1983 adalah sah menurut hukum ;
3. Menyatakan bahwa Pembanding ? semula Penggugat adalah pemilik sah tanah obyek sengketa yang terletak di Jalan Kesadaran IV, Lorong 8 Kelurahan Tello Baru, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar, terdaftar dalam Persil I d.III, Kohir 1160 C1 seluas 17.176 M2 dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara dengan tanah H. Bochari Dg. Pasau (Penggugat) dan tower PLN;
• Timur berbatasan dengan Sungai Tello ;
• Selatan berbatasan dengan H.Nadir dan H.Badong ;
• Barat berbatasan dengan Rumpa Bin Sadi dan tower PLN ;

1. Menyatakan Terbanding ? semula Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ;
2. Menghukum Terbanding ? semula Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya, untuk menyerahkan tanah obyek sengketa tersebut di atas kepada Pembanding ? semula Penggugat dalam keadaan baik dan kosong ;
3. Menyatakan semua surat-surat atas nama Terbanding ? semula Tergugat yang berkaitan dengan tanah obyek sengketa, adalah tidak sah menurut hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;
4. Menghukum Terbanding ? semula Tergugat untuk membayar uang paksa ( dwangsoom ) sebesar Rp. 500.000 ,- (lima ratus ribu rupiah) setiap hari keterlambatan, yang dihitung sejak putusan dalam perkara ini telah mempunyai kekuatan hukum tetap dan yang bersangkutan telah menerima teguran ( aanmaning) akan tetapi tetap tidak mau melaksnakan putusan secara sukarela;
5. Menghukum Terbanding - semula Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul pada kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);

Menolak gugatan Pembanding ? semula Penggugat selain dan selebihnya;