Putusan PN KAB SEMARANG
138/Pdt.G/2020/PN Unr

Putusan PN KAB SEMARANG Nomor 138/Pdt.G/2020/PN Unr
Tanggal 10 Agustus 2021 — Penggugat:
1.JIM HERMAN
2.Ny. Dra. SIANY PUDJIASTUTI
Tergugat:
1.HANDOKO
2.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SEMARANG
Turut Tergugat:
1.AGUS BUDIYANTO
2.NY. LESTARI
3.WAGIMAN

MENGADILI

DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan gugatan ParaPenggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat l dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat I dan Penggugat II ;
3. Menyatakan sah demi hukum jual beli antara Penggugat l dengan Tergugat I, dengan obyek jual beli Sebidang tanah dan bangunan di atasnya dengan berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 784. Gambar situasi Nomor : 2703/1987 tertanggal 31 Desember 1987 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, yang terletak di Jl. Raya Ngobo Nomor 32 Dukuh Gembongan Kelurahan Karangjati, Kecamatan Bergas, Kabupaten Semarang ;
4. Menyatakan sah demi hukum CV. Inti Kharisma Furniture adalah pemilik Sebidang tanah dan bangunan di atasnya dengan berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 784. Gambar situasi Nomor : 2703/1987 tertanggal 31 Desember 1987 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, yang terletak di Jl. Raya Ngobo Nomor 32 Dukuh Gembongan Kelurahan Karangjati, Kecamatan Bergas, Kabupaten Semarang ;
5. Menyatakan perbuatan melawan hukum dari Tergugat I terhadap Penggugat 1 dan Penggugat II telah menimbulkan kerugian pada diri Penggugat, yaitu :
Kerugian Materiil:
? Penggugat / CV. Inti Kharisma furniture sebagai pemilik, ternyata tidak mempunyai hak kepemilikan atas sebidang tanah dan bangunan di atasnya dengan berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 784. Gambar situasi Nomor : 2703/1987 tertanggal 31 Desember 1987 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, yang terletak di Jl. Raya Ngobo Nomor 32 Dukuh Gembongan Kelurahan Karangjati, Kecamatan Bergas, Kabupaten Semarang, yang telah dibelinya dari Tergugat i seharga Rp. 1.100.000.000,- (satu milyar seratus juta rupiah) ;
? Biaya jasa advokat sebesar Rp.l00.000.000,- (seratus juta rupiah) ;
Kerugian In Materiil
- Penggugat merasa malu, resah dan takut kehilangan hak kepemilikan atas tanah dan rumah di atasnya, yang telah dibelinya dari Tergugat 1, sehingga menyebabkan kerugian in materiil yang apabila dinilai dengan uang adalah senilai Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah);
6. Menghukum Tergugat I untuk membayar secara tunai dan seketika kepada Penggugat I dan Penggugat II :
Kerugian Materiil :
? Penggugat / CV. Inti Kharisma furniture sebagai pemilik ternyata tidak mempunyai hak kepemilikan atas sebidang tanah dan bangunan di atasnya dengan berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 784. Gambar situasi Nomor : 2703/1987 tertanggal 31 Desember 1987 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, yang terletak di Jl. Raya Ngobo Nomor 32 Dukuh Gembongan Kelurahan Karangjati, Kecamatan Bergas, Kabupaten Semarang, yang telah dibelinya dari Tergugat I seharga Rp. 1.100.000.000,- (satu milyar seratus juta rupiah) ;
? Biaya jasa advokat sebesar Rp.l00.000.000,- (seratus juta rupiah);
Kerugian In Materiil
- Penggugat merasa malu, resah dan takut kehilangan hak kepemilikan atas tanah dan rumah di atasnya, yang telah dibelinya dari Tergugat I, sehingga menyebabkan kerugian in materiil yang apabila dinilai dengan uang adalah senilai Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) ;
7. Menghukum Tergugat II untuk melakukan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 784. Gambar situasi Nomor : 2703/1987 tertangga! 31 Desember 1987 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, yang terletak di Jl. Raya Ngobo Nomor 32 Dukuh Gembongan Kelurahan Karangjati, Kecamatan Bergas, Kabupaten Semarang, dari atas nama HANDOKO menjadi atas nama JIM HERMAN selaku Direktur Utama CV. INTI KHARISMA FURNITURE ;
8. Menghukum Tergugat I Untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatan apabila Tergugat I tidak melakukan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 784. Gambar situasi Nomor : 2703/1987 tertanggal 31 Desember 1987 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, yang terletak di Jl. Raya Ngobo Nomor 32 Dukuh Gembongan Kelurahan Karangjati, Kecamatan Bergas, Kabupaten Semarang, dari atas nama HANDOKO menjadi atas nama CV. INTI KHARISMA FURNITURE, terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap (in kracht van gewijsde) ;
9. Memerintahkan kepada Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini ;
10. Menghukum biaya perkara yang timbul dalam perkara ini kepada Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng sebesar Rp. 2.686.000,00;
11. Menolak selain dan selebihnya.