Putusan PN SINGARAJA
41/Pdt.G/2021/PN Sgr

Putusan PN SINGARAJA Nomor 41/Pdt.G/2021/PN Sgr
Tanggal 22 April 2021 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan hukum surat perjanjian tertanggal 1 Desember 1988 adalah sah dan berharga serta memiliki kekuatan hukum mengikat;
3. Menyatakan hukum obyek sengketa tanah dan bangunan yaitu Rumah Negeri/Rumah Golongan III seluas 110 M2, yang terletak dijalan Cempaka Nomor A 119 Kabupaten Buleleng, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : Gang Kecil
• Timur : Rumah Nyoman Dania
• Selatan : Rumah Ketut Suwela
• Barat : Gang Kecil

Adalah sah milik Penggugat berdasarkan Surat Perjanjian tertanggal 1 Desember 1988 antara alm. Ida Bagus Nyoman Nuh dengan Penggugat;

1. Menyatakan hukum hak Tergugat atas kepemilikan obyek sengketa a quo berdasarkan SK Gubernur Bali Nomor 171/04-D/HK/2017 tentang Pelepasan Hak Atas Rumah Golongan III Beserta Tanahnya dan Penghapusan Dari Daftar Inventaris Milik/Kekakayaan Pemerintah Provinsi Bali Serta Lanjut Menetapkan Pemilikan Rumah Golongan III Beserta Tanahnya, tertanggal 3 Januari 2017 adalah tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
2. Menyatakan hukum perbuatan-perbuatan Tergugat yang sama sekali tidak menghormati dan mengabaikan kewajiban-kewajiban yang melekat pada obyek sengketa antara Penggugat dengan alm. Ida Bagus Nyoman Nuh sebagaimana Surat Perjanjian pada tanggal 1 Desember 1988 a quo, berikutnya perbuatan Tergugat telah mengakui/mengklaim obyek sengketa adalah miliknya serta Tergugat mengajukan permohonan SHM kepada Kantor Pertanahan Kabupaten Buleleng (Turut Tergugat), maka menurut hukum perbuatan yang dilakukan Tergugat tersebut merupakan Wanprestasi;
3. Menghukum Tergugat melaksanakan segala perbuatan yang dianggap perlu untuk mengalihkan hak milik obyek sengketa a quo kepada Penggugat secara lasia, bila perlu pelaksanaannya dilakukan/dibantu oleh pihak yang berwenang;
4. Menghukum Turut Tergugat untuk mentaati seluruh isi putusan dalam perkara a quo seketika setelah putusan perkara a quo mempunyai kekuatan hukum tetap;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
6. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 1.780.000,- (satu juta tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah);