Putusan PN BALE BANDUNG
148/Pdt.G/2020/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 148/Pdt.G/2020/PN Blb
Tanggal 12 Agustus 2021 — Penggugat:
1.POPPY RACHMALIA TRISANTY,S.E.
2.RINALWAN BUCHARI
Tergugat:
1.HADI HIDAYAT
2.ANI NURYANI,SH.
Turut Tergugat:
1.TRIA BELITONITO
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG BARAT PROVINSI JAWA BARAT

MENGADILI:

DALAM KONVENSI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI :

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Para Tergugat Rekonvensi/Para Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

• Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
• Menyatakan sah Akta Jual Beli (AJB) Nomor : 232/2007 tanggal 10 Agustus 2007 antara Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi selaku Pembeli dengan Tergugat I Rekonvensi/Penggugat I Konvensi yang telah mendapat persetujuan dari suaminya yang bernama Rinalwan Buchari/Tergugat II Rekonvensi (Penggugat II Konvensi) selaku Penjual yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Ani Nuryani, SH., atas sebidang tanah seluas 546 M2 (lima ratus empat puluh enam persegi) berikut bangunan 2 (dua) lantai di atasnya sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor : 1230/Desa Ciwaruga yang terletak di Jalan Villa Duta II Nomor : 7, Sentra Duta Blok Sawahlega, Desa Ciwaruga, Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung sekarang Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat;
• Menyatakan balik nama yang dilakukan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung sekarang Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat pada tanggal 16 Agustus 2007 dari pemegang hak yang lama Poppy Rachmalia Trisanty/Tergugat I Rekonvensi (Penggugat I Konvensi) kepada pemegang hak yang baru Hadi Hidayat/Penggugat Rekonvensi (Tergugat I Konvensi) pada Sertipikat Hak Milik Nomor : 1230/Desa Ciwaruga, adalah sah menurut hukum;
• Menyatakan Hadi Hidayat/Penggugat Rekonvensi (Tergugat I Konvensi) sebagai satu-satunya pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah seluas 546 M2 (lima ratus empat puluh enam persegi) berikut bangunan 2 (dua) lantai di atasnya dengan identitas sebagai berikut :

Nomor Sertipikat : Hak Milik Nomor : 1230/Desa Ciwaruga.

Nama Pemegang Hak : Hadi Hidayat.

Gambar Situasi : 20-04-95.

Terletak di : Jalan Villa Duta II Nomor : 7, Sentra Duta Blok Sawah Lega, Desa Ciwaruga, Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat;

• Menyatakan Para Tergugat Rekonvensi/Para Penggugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrechts matigedaad) yang merugikan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi;
• Menghukum Para Tergugat Rekonvensi/Para Penggugat Konvensi untuk menyerahkan sebidang tanah seluas 546 M2 (lima ratus empat puluh enam persegi) berikut bangunan 2 (dua) lantai di atasnya milik Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi tersebut dalam keadaan kosong, tidak sedang dibebani suatu hak apapun, serta memerintahkan kepada siapa saja yang menguasainya atau yang memperoleh hak darinya untuk menyerahkan kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi yang identitasnya sebagai berikut :

Nomor Sertifikat : Hak Milik Nomor 1230/Desa Ciwaruga.

Nama Pemegang Hak : Hadi Hidayat.

Gambar Situasi : 20-04-95.

Terletak di : Jalan Villa Duta II Nomor 7, Sentra Duta Blok Sawah Lega, Desa Ciwaruga, Kecamatan Parongpong, Kabupaten Bandung Barat, Provinsi Jawa Barat;

• Menghukum Para Tergugat Rekonvensi/Para Penggugat Konvensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) terhadap Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap hari keterlambatannya menjalankan isi putusan perkara ini;
• Menolak gugatan Rekonvensi untuk selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dihukum untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp4.085.000,00 (empat juta delapan puluh lima ribu rupiah);