Putusan PN SIDOARJO
340/Pid.Sus/2021/PN SDA

Putusan PN SIDOARJO Nomor 340/Pid.Sus/2021/PN SDA
Tanggal 19 Agustus 2021 — Penuntut Umum:
MARSANDI,SH
Terdakwa:
HERU SUSANTO

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Terdakwa HERU SUSANTO, telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?Menjual satuan lingkungan yang belum menyelesaikan status hak atas tanahnya? ;
2. Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan sementara yang telah dijalani terdakwa, dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ;

4. Menetapkan agar terdakwa tetap ditahan ;

5. Menetapkan barang bukti berupa :

1. 1 (satu) buah brosur penjualan kavling perumahan de Milenium ;

2. 1 (satu) lembar kwitansi tanggal 10 Januari 2017, sudah terima dari Dwi Vivianti Hendarto, banyaknya uang lima ratus ribu rupiah, untuk pembayaran boking kav Junwangi blok D 08 ;

3. 1 (satu) lembar kwitansi tanggal 10 Januari 2017, sudah terima dari Dwi Vivianti Hendarto, banyaknya uang lima ratus ribu rupiah, untuk pembayaran boking kav Junwangi blok D 09 ;

4. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran PT. Waringin Karya Samudera No.0882, tanggal 16 Januari 2017 untuk pembayaran pembelian kavling perumahan di millennium No.D-08, Ds. Junwangi Sidoarjo ;

5. 1 (satu) lembar kwitansi pembayaran PT.Waringin Karya Samudra No.0882, tanggal 16 Januari 2017, untuk pembayaran pembelian kavling perumahan de millennium No.D-09, Ds. Junwangi Sidoarjo ;

6. 1 (satu) lembar Surat Pesanan Pembelian Kavling Perumahan No.SP/0611 Kav/de Melenium/Desa Junwangi/16/01/2017, tanggal 16 Januari 2017 ;

7. 1 (satu) lembar Surat Pesanan Pembelian Kavling Perumahan No.SP/0610 Kav/de Milenium/Desa Junwangi/16/01/2017, tanggal 16 Januari 2017 ;

8. 1 (satu) buah akta warmeking nomor 901/W/I/2017, tanggal 19 Januari 2017 yang dibuat dihadapan Teguh Waskito, SH.M.Kn selaku Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Sidoarjo ;

9. 1 (satu) buah akta warmeking nomor 902/W/I/2017, tanggal 19 Januari 2017 yang dibuat dihadapan Teguh Waskito,SH.M.Kn selaku Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Sidoarjo ;

10. 1 (satu) lembar Surat Pernyataan nomor 129/WKS-001/DIR/SPR/VII/2017, tanggal 12 Juli 2017, 1 (satu) lembar Surat Kesanggupan nomor 0145/WKS-001/DIR/SPR/XII/2017, tanggal 14 Desember 2017 ;

SEMUANYA DIKEMBALIKAN KEPADA SAKSI DWI VIVIANTI HENDARTO.

Sementara Barang bukti berupa :

11. 1 (satu) lembar brosur penjualan kavling perumahan de Milenium ;

12. 4 (empat) lembar dokumentasi lokasi tanah kaveling di Desa Junwangi Krian Sidoarjo ;

13. 1 (satu) lembar peta lokasi tanah kaveling de Melenium PT. Waringin Karya Samudra ;

14. 2 (dua) lembar site plan tanah kaveling Junwangi de Melenium ;

15. 1 (satu) lembar brosur harga penjualan tanah kaveling de Melenium ;

16. 1 (satu) lembar Surat Keterangan tanggal 2 September 2016 ;

17. 1 (satu) lembar benner kaveling perumahan de Melenium ;

18. 1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang nomor 300/564/404.5.3/2017, tanggal 11 April 2017 yang telah dilegalisir ;

19. 1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang nomor 300/642/404.5.3/2017, tanggal 18 April 2017 yang telah dilegalisir ;

20. 1 (satu) lembar foto copy Surat Dinas Pekerjaan Umum dan Panataan Ruang nomor 300/681/404.5.3/2017, tanggal 25 April 2017 yang telah dilegalisir ;

SEMUANYA TETAP TERLAMPIR DALAM BERKAS PERKARA.

6. Membebankan biaya perkara terhadap terdakwa sebesar Rp.5.000,-(lima ribu rupiah).