Putusan PN NEGARA
107/Pdt.G/2021/PN Nga

Putusan PN NEGARA Nomor 107/Pdt.G/2021/PN Nga
Tanggal 19 Agustus 2021 — Penggugat:
RAVINDER SINGH SODHI
Tergugat:
1.Zubaidah Yuhana
2.ZULKARNAEN
3.Ayub Akbar
4.Akhmad Ikraam
5.MUHAMMAD SALMAN
6.Muhammad Natzir
7.Azizah Sakinah
8.FIRLINAND TAUFIEQ
Turut Tergugat:
I PUTU NGURAH HADI SUDEWA, SH.

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum Penggugat adalah pembeli yang sesungguhnya yang berhak atas tanah sengketa yaitu :

1. Tanah Sertifikat Hak Milik No. 148/Desa Pengambengan menurut Gambar Situasi tertanggal 17 Juni 1987, Nomor 2146/1987 seluas 6118 m² (enam ribu seratus delapan belas meter persegi) terletak di Desa Pengambengan, Kecamatan Negara, Kabupaten Daerah Tingkat II Jembrana, Provinsi Daerah Tingkat I Bali atas nama ABDURRASID kini turun waris menjadi atas nama FIRLINAND TAUFIEQ (Tergugat II), dengan batas-batas:

Utara : tanah milik Hj. Nur Aini

Timur : tanah milik Hj. Asmah

Selatan : kanal dan tanah milik Penggugat

Barat : tanah milik Alm. Nur Hamidah

1. Tanah Sertifikat Hak Milik No. 167/Desa Pengambengan menurut Gambar Situasi tertanggal 17 Juni 1987, Nomor 2246/1987 seluas 1392 m² (seribu tiga ratus sembilan puluh dua meter persegi) terletak di Desa Pengambengan, Kecamatan Negara, Kabupaten Daerah Tingkat II Jembrana, Provinsi Daerah Tingkat I Bali atas nama ABDURRASID kini turun waris menjadi atas nama FIRLINAND TAUFIEQ (Tergugat II), dengan batas-batas:

Utara : tanah milik Pak Hasan

Timur : kanal dan tanah milik Penggugat

Selatan : jalan

Barat : bale dusun

sedangkan MOHAMMAD ALI SAHIB (Alm.) hanyalah orang yang disuruh oleh Penggugat untuk mengurus jual-beli atas tanah sengketa yang telah menandatangani Akta Perjanjian No.56, Surat Kuasa No.57 dan Surat Kuasa Menjaminkan No. 58 yang masing-masing tertanggal 22 Maret 1989 di hadapan I PUTU NGURAH HADI SUDEWA, SH., Notaris di Negara;

3. Menyatakan hukum perbuatan Para Tergugat I sebagai ahli waris MOHAMMAD ALI SAHIB (Alm.) yang tidak melakukan pemindahan hak atas tanah sengketa kepada Penggugat meskipun Penggugat adalah pembeli yang sesungguhnya yang berhak atas tanah sengketa sehingga merugikan Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
4. Menyatakan Akta Perjanjian No.56, Surat Kuasa No.57 dan Surat Kuasa Menjaminkan No. 58 yang masing-masing tertanggal 22 Maret 1989 yang semuanya dibuat dihadapan I PUTU NGURAH HADI SUDEWA, SH. antara ABDURRASID dan MOHAMMAD ALI SAHIB tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
5. Menghukum Tergugat II untuk melakukan pemindahan hak atas tanah sengketa kepada Penggugat, atau jika karena sebab atau alasan apapun Tergugat II tidak bersedia menandatangani akta pemindahan hak atas tanah sengketa, maka berdasarkan putusan ini Penggugat diijinkan untuk melaksanakan sendiri pemindahan hak atas tanah sengketa;
6. Menghukum Para Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng yang sampai hari ini diperhitungkan sejumlah Rp 1.240.000,00 (satu juta dua ratus empat puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;