Putusan PT SURABAYA
556/PDT/2021/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 556/PDT/2021/PT SBY
Tanggal 8 September 2021 — Pembanding/Tergugat : Kusnan
Terbanding/Penggugat : Ihwan wahdi
Terbanding/Turut Tergugat I : Bank rakyat indonesia cabang kawi kota malang
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor pelayanan kekayaan negara dan lelang

MENGADILI:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KEPANJEN TANGGAL 18 MEI 2021 NOMOR 181/PDT.G/2020/PN.KPN YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT II

DALAM POKOK PERKARA ;

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN
• MENYATAKAN BUKTI-BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT SAH MENURUT HUKUM SEPANJANG YANG RELEVAN DALAM PERKARA AQUO
• MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI MATERIIL SECARA TUNAI DAN SEKALIGUS KEPADA PENGGUGAT SEJUMLAH RP1.150.000.000,00 (SATU MILYAR SERATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH)
• MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA PERSAMAAN YANG TERMUAT DALAM PENETAPAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN, TANGGAL 28 APRIL 2021 DAN BERITA ACARA SITA PERSAMAAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN TANGGAL 6 MEI 2021 DAN BERITA ACARA SITA PERSAMAAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN TANGGAL 7 MEI 2021 ATAS OBJEK-OBJEK :

• C) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 266 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 121 M2 LUAS BANGUNAN 210 M2 TERLETAK DI JL RAYA BULULAWANG B 168 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• E) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 267 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 121 M2 LUAS BANGUNAN 157,5 M2 TERLETAK DI JL RAYA BULULAWANG C 168 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• F) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 278 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 289 M2 LUAS BANGUNAN 465,5 M2 TERLETAK DI JL RAYA BULULAWANG E 168 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• G) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 264 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 405 M2 LUAS BANGUNAN 284 M2 TERLETAK DI JL SIDODADI II RT 10 RW 3 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG

• MENYATAKAN TIDAK SAH DAN BERHARGA SITA PERSAMAAN YANG TERMUAT DALAM PENETAPAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN, TANGGAL 28 APRIL 2021 DAN BERITA ACARA SITA PERSAMAAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN TANGGAL 6 MEI 2021 DAN BERITA ACARA SITA PERSAMAAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN TANGGAL 7 MEI 2021 ATAS OBJEK-OBJEK :

• A) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 00198 ATAS NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 169 M2 LUAS BANGUNAN 223 M2 TERLETAK DI JL SIDODADI I NO 8 RT 9 RW 3 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG;
• B) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 162 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 279 M2 LUAS BANGUNAN 173,5 M2 TERLETAK DI JL SIDODADI 122 RT 9 RW 3 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• D) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 557 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 372 M2 LUAS BANGUNAN 157,5 M2 TERLETAK DI JL MAKMUR RT 18 RW 5 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• H) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 1849 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 320 M2 LUAS BANGUNAN 206 M2 TERLETAK DI JL RAYA SEPANJANG RT 6 RW 2 DS SEPANJANG KEC GONDANGLEGI KABUPATEN MALANG

• MEMERINTAHKAN KEPADA PANITERA/JURUSITA PENGADILAN NEGERI KEPANJEN UNTUK MENGANGKAT SITA PERSAMAAN YANG DILETAKKAN SEBAGAIMANA PENETAPAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN, TANGGAL 28 APRIL 2021 DAN BERITA ACARA SITA PERSAMAAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN TANGGAL 6 MEI 2021 DAN BERITA ACARA SITA PERSAMAAN NOMOR 181/PDT.G/2020/PN KPN TANGGAL 7 MEI 2021 ATAS OBJEK-OBJEK :

• A) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 00198 ATAS NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 169 M2 LUAS BANGUNAN 223 M2 TERLETAK DI JL SIDODADI I NO 8 RT 9 RW 3 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG;
• B) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 162 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 279 M2 LUAS BANGUNAN 173,5 M2 TERLETAK DI JL SIDODADI 122 RT 9 RW 3 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• D) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 557 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 372 M2 LUAS BANGUNAN 157,5 M2 TERLETAK DI JL MAKMUR RT 18 RW 5 KEL WANDANPURO KEC BULULAWANG KABUPATEN MALANG
• H) TANAH DAN BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA DENGAN SHM NO 1849 NAMA KUSNAN (TERGUGAT) LUAS TANAH 320 M2 LUAS BANGUNAN 206 M2 TERLETAK DI JL RAYA SEPANJANG RT 6 RW 2 DS SEPANJANG KEC GONDANGLEGI KABUPATEN MALANG

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Kepanjen tanggal 18 Mei 2021 Nomor 181/Pdt.G/2020/PN.Kpn yang dimohonkan banding tersebut sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat II

DALAM POKOK PERKARA ;

• Mengabulkan gugatan penggugat sebagian
• Menyatakan bukti-bukti yang diajukan Penggugat sah menurut hukum sepanjang yang relevan dalam perkara aquo
• Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi materiil secara tunai dan sekaligus kepada Penggugat sejumlah Rp1.150.000.000,00 (satu milyar seratus lima puluh juta rupiah)
• Menyatakan sah dan berharga Sita Persamaan yang termuat dalam Penetapan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn, tanggal 28 April 2021 dan Berita Acara Sita Persamaan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn tanggal 6 Mei 2021 dan Berita Acara Sita Persamaan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn tanggal 7 Mei 2021 atas objek-objek :

• c) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 266 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 121 M2 Luas bangunan 210 M2 terletak di jl Raya Bululawang B 168 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• e) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 267 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 121 M2 Luas bangunan 157,5 M2 terletak di jl Raya Bululawang C 168 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• f) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 278 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 289 M2 Luas bangunan 465,5 M2 terletak di jl Raya Bululawang E 168 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• g) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 264 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 405 M2 Luas bangunan 284 M2 terletak di jl Sidodadi II RT 10 RW 3 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang

• Menyatakan tidak sah dan berharga Sita Persamaan yang termuat dalam Penetapan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn, tanggal 28 April 2021 dan Berita Acara Sita Persamaan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn tanggal 6 Mei 2021 dan Berita Acara Sita Persamaan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn tanggal 7 Mei 2021 atas objek-objek :

• a) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 00198 atas nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 169 M2 Luas bangunan 223 M2 terletak di jl Sidodadi I No 8 Rt 9 Rw 3 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang;
• b) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 162 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 279 M2 Luas bangunan 173,5 M2 terletak di jl Sidodadi 122 Rt 9 Rw 3 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• d) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 557 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 372 M2 Luas bangunan 157,5 M2 terletak di jl Makmur Rt 18 Rw 5 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• h) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 1849 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 320 M2 Luas bangunan 206 M2 terletak di jl Raya Sepanjang Rt 6 Rw 2 DS Sepanjang kec Gondanglegi kabupaten Malang

• Memerintahkan kepada Panitera/Jurusita Pengadilan Negeri Kepanjen untuk mengangkat Sita Persamaan yang diletakkan sebagaimana Penetapan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn, tanggal 28 April 2021 dan Berita Acara Sita Persamaan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn tanggal 6 Mei 2021 dan Berita Acara Sita Persamaan Nomor 181/Pdt.G/2020/PN Kpn tanggal 7 Mei 2021 atas objek-objek :

• a) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 00198 atas nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 169 M2 Luas bangunan 223 M2 terletak di jl Sidodadi I No 8 Rt 9 Rw 3 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang;
• b) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 162 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 279 M2 Luas bangunan 173,5 M2 terletak di jl Sidodadi 122 Rt 9 Rw 3 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• d) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 557 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 372 M2 Luas bangunan 157,5 M2 terletak di jl Makmur Rt 18 Rw 5 Kel Wandanpuro kec Bululawang kabupaten Malang
• h) Tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan SHM no 1849 nama Kusnan (Tergugat) luas tanah 320 M2 Luas bangunan 206 M2 terletak di jl Raya Sepanjang Rt 6 Rw 2 DS Sepanjang kec Gondanglegi kabupaten Malang

• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya
• Menghukum Pembanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah);