Putusan PT MEDAN
274/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 274/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 8 September 2021 —Pembanding/Tergugat II : MARSAULINA BORU SIBORO Diwakili Oleh : Mangisi Sitanggang, S.H.
Terbanding/Penggugat : NURSIAH PURBA
Turut Terbanding/Tergugat I : ASTI BORU GULTOM
Turut Terbanding/Tergugat III : RAPIA BORU SINAGA
Turut Terbanding/Tergugat IV : SABAM SIAHAAN
Turut Terbanding/Tergugat V : TOGI RAHMAD SIREGAR
Turut Terbanding/Tergugat VI : ARGIDE LUMBAN RAJA
Turut Terbanding/Tergugat VII : ROMA MARLINA Br. LUMBAN RAJA
Turut Terbanding/Tergugat VIII : ERITA Br. LUMBAN RAJA
Turut Terbanding/Tergugat IX : LIJON LUMBAN RAJA
Turut Terbanding/Tergugat X : HOTBIN LUMBAN RAJA
Turut Terbanding/Tergugat XI : JUNIAR Br. LUMBAN RAJA
Turut Terbanding/Tergugat XII : PT BANK RAKYAT INDONESIA Persero Tbk KANTOR CABANG TEBING TINGGI UNIT KAMPUNG PON BRI KCP KAMPUNG PON
Turut Terbanding/Tergugat XIII : NOTARIS YUNASRIL, S.H., Mkn.
Turut Terbanding/Tergugat XV : PEMERINTAH RI Cq KNA dan TRBPN Cq KanWil BPN Prov SumUt Cq Kantor Pertanahan Kab Serdang Berdagai
Turut Terbanding/Tergugat XVI : PEMERINTAH RI Cq Pemerintah Kab Serdang Bedagai Cq Pemerintah Kec Tanjung Beringin Cq Pem Desa Pematang Cermai

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT II;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SEI RAMPAH NOMOR 9/PDT.G/2020/PN SRH., TANGGAL 5 MEI 2021 SEKEDAR MENGENAI PENCANTUMAN EKSEPSI KEDALAM AMAR PUTUSAN SEDANGKAN YANG SELEBIHNYA DAPAT DIKUATKAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT II, DAN EKSEPSI TURUT TERBANDING I, III, IV, XIII, SEMULA TERGUGAT I, IV, V, XIV, UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH MENURUT HUKUM ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK SETEMPAT DIKENAL DENGAN DUSUN V PENGATALAN, DESA PEMATANG CERMAI, KECAMATAN TANJUNG BERINGIN, KABUPATEN SERDANG BERDAGAI, PROVINSI SUMATERA UTARA, DENGAN BATASBATAS DAN UKURAN SEBAGAIMANA DIURAIKAN DI BAWAH INI :
3. BARAT BERBATAS DENGAN TANAH ARITONANG DAHULU ARUAN;
4. SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH ASTI BR. GULTOM (TERGUGAT I), DAN SABAM SIAHAAN (TERGUGAT IV), DAN TOGI RAHMAD SIREGAR (TERGUGAT V);
5. TIMUR BERBATAS DENGAN PARIT / TALI AIR DAN TOGI RAHMAD SIREGAR (TERGUGAT V);
6. UTARA BERBATAS DENGAN TANAH SUHAR;

3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERGUGAT II YANG TELAH MENGUASAI SEBAHAGIAN BIDANG TANAH (OBJEK PERKARA) MILIK PENGGUGAT TERSEBUT TANPA IZIN DAN PERSETUJUAN TERTULIS DARI PENGGUGAT, ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

1. MENYATAKAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM SURAT PERNYATAAN/PENGAKUAN MILIK TANAH, TANGGAL 14 NOPEMBER 2009, YANG DIMAKSUDKAN ATAU BERTUJUAN UNTUK DIJADIKAN ALAS HAK DAN BUKTI KEPEMILIKAN TERGUGAT II DALAM MENGUASAI SEBAGIAN BIDANG TANAH MILIK PENGGUGAT TERSEBUT;
2. MENGHUKUM TERGUGAT II UNTUK MENGEMBALIKAN TANAH YANG TELAH DIKUASAINYA SECARA MELAWAN HUKUM KEPADA PENGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA BEBAN APAPUN ATAS OBJEK PERKARA;
3. MENGHUKUM TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP. 1.000.000,00 (SATU JUTA RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI LALAI MELAKSANAKAN PUTUSAN YANG TELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
4. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT II. UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA KEDUA TINGKAT PENGADILAN UNTUK PENGADILAN TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP. 11.978.700,00 (SEBELAS JUTA SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH DELAPAN TUJUH RATUS RUPIAH), SEDANGKAN UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00; (SERRATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat II;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Sei Rampah Nomor 9/Pdt.G/2020/PN Srh., tanggal 5 Mei 2021 sekedar mengenai pencantuman eksepsi kedalam amar putusan sedangkan yang selebihnya dapat dikuatkan, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Pembanding semula Tergugat II, dan eksepsi Turut Terbanding I, III, IV, XIII, semula Tergugat I, IV, V, XIV, untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah yang terletak setempat dikenal dengan Dusun V Pengatalan, Desa Pematang Cermai, Kecamatan Tanjung Beringin, Kabupaten Serdang Berdagai, Provinsi Sumatera Utara, dengan batas?batas dan ukuran sebagaimana diuraikan di bawah ini :
3. Barat berbatas dengan tanah Aritonang dahulu Aruan;
4. Selatan berbatas dengan tanah Asti Br. Gultom (Tergugat I), dan Sabam Siahaan (Tergugat IV), dan Togi Rahmad Siregar (Tergugat V);
5. Timur berbatas dengan parit / tali air dan Togi Rahmad Siregar (Tergugat V);
6. Utara berbatas dengan tanah Suhar;

3. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat II yang telah menguasai sebahagian bidang tanah (Objek Perkara) milik Penggugat tersebut tanpa izin dan persetujuan tertulis dari Penggugat, adalah perbuatan melawan hukum;

1. Menyatakan tidak berkekuatan hukum Surat Pernyataan/Pengakuan Milik Tanah, tanggal 14 Nopember 2009, yang dimaksudkan atau bertujuan untuk dijadikan alas hak dan bukti kepemilikan Tergugat II dalam menguasai sebagian bidang tanah milik Penggugat tersebut;
2. Menghukum Tergugat II untuk mengembalikan tanah yang telah dikuasainya secara melawan hukum kepada Pengugat dalam keadaan kosong dan tanpa beban apapun atas Objek Perkara;
3. Menghukum Tergugat II untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000,00 (satu juta rupiah) untuk setiap hari lalai melaksanakan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap;
4. Menghukum Pembanding semula Tergugat II. untuk membayar biaya perkara kedua tingkat pengadilan untuk Pengadilan Tingkat Pertama sebesar Rp. 11.978.700,00 (sebelas juta sembilan ratus tujuh puluh delapan tujuh ratus rupiah), sedangkan untuk Pengadilan Tingkat Banding sebesar Rp150.000,00; (serratus lima puluh ribu rupiah);
5. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya;