Putusan PTA PONTIANAK
17/Pdt.G/2021/PTA.Ptk

Putusan PTA PONTIANAK Nomor 17/Pdt.G/2021/PTA.Ptk
Tanggal 9 September 2021 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI
I. MENYATAKAN, PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMIL DAPAT DITERIMA;
II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA PONTIANAK NOMOR 36/PDT.G/2021/PA.PTK TANGGAL 12 JULI 2021 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 2 ZULHIJJAH 1442 HIJRIAH, DAN DENGAN MENGADILI SENDIRI:
DALAM EKSEPSI
MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;
DALAM POKOK PERKARA
1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN SEBAGAI HARTA BERSAMA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT BERUPA:
2.1. SEBIDANG TANAH KOSONG SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 65XX/SJ ATAS NAMA HI, SURAT UKUR NOMOR 068XX/20XX, DENGAN UKURAN LUAS 8099 M?2; TERLETAK DI KOTA PONTIANAK, DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN HM;
- SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN X;
- SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN IS;
- SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN IS / RUMAH KOS;
2.2. SEBIDANG TANAH KOSONG SEBAGAIMANA TERTUANG PADA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 83XX/SJ ATAS NAMA HI SURAT UKUR NOMOR 87XX/20XX, DENGAN UKURAN LUAS 5812 M?2; TERLETAK DI KOTA PONTIANAK, DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT:
- SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN IS;
- SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN RUKO;
- SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN PERUMAHAN X;
- SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN IS/ RUMAH KOS;
3. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MASING-MASING BERHAK ATAS SEPERDUA BAGIAN DARI HARTA SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DICTUM ANGKA 2 (DUA);
4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN SEPERDUA BAGIAN DARI HARTA TERSEBUT PADA DICTUM ANGKA 2 (DUA) KEPADA PENGGUGAT, APABILA TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN SECARA NATURA MAKA HARTA TERSEBUT DIJUAL MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA SEPERDUA BAGIAN DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT, SEPERDUA BAGIAN LAINNYA DISERAHKAN KEPADA TERGUGAT;
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
6. MENGHUKUM PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP1.705.000,00 (SATU JUTA TUJUH RATUS LIMA RIBU RUPIAH);
III. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI
I. Menyatakan, permohonan banding Pembanding secara formil dapat diterima;
II. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Pontianak Nomor 36/Pdt.G/2021/PA.Ptk tanggal 12 Juli 2021 Masehi bertepatan dengan tanggal 2 Zulhijjah 1442 Hijriah, dan dengan mengadili sendiri:
Dalam Eksepsi
Menolak eksepsi Tergugat;
Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan sebagai harta bersama Penggugat dengan Tergugat berupa:
2.1. Sebidang tanah kosong sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 65xx/SJ atas nama HI, Surat Ukur Nomor 068xx/20xx, dengan ukuran luas 8099 M?2; terletak di Kota Pontianak, dengan batas-batas tanah Sebagai berikut:
- Sebelah Barat berbatasan dengan HM;
- Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan X;
- Sebelah Timur berbatasan dengan Is;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Is / Rumah Kos;
2.2. Sebidang tanah Kosong sebagaimana tertuang pada Sertifikat Hak Milik Nomor 83xx/SJ atas nama HI Surat Ukur Nomor 87xx/20xx, dengan ukuran luas 5812 M?2; terletak di Kota Pontianak, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:
- Sebelah Barat berbatasan dengan Is;
- Sebelah Utara berbatasan dengan Ruko;
- Sebelah Timur berbatasan dengan Perumahan X;
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Is/ Rumah Kos;
3. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing berhak atas seperdua bagian dari harta sebagaimana tersebut pada dictum angka 2 (dua);
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan seperdua bagian dari harta tersebut pada dictum angka 2 (dua) kepada Penggugat, apabila tidak dapat dilaksanakan secara natura maka harta tersebut dijual melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya seperdua bagian diserahkan kepada Penggugat, seperdua bagian lainnya diserahkan kepada Tergugat;
5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
6. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp1.705.000,00 (satu juta tujuh ratus lima ribu rupiah);
III. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).