Putusan PT BANTEN
26/PDT/2021/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 26/PDT/2021/PT BTN
Tanggal 6 April 2021 — Pembanding/Penggugat : ACHMAD Bin IING Diwakili Oleh : ACHMAD Bin IING
Terbanding/Tergugat I : TUTI ACHYATI BINTI H ACANG
Terbanding/Tergugat II : SITI AISYAH BINTI H. ACANG
Terbanding/Tergugat III : SITI AHYANAH BINTI H. ACANG
Terbanding/Tergugat IV : SITI AMINAH BINTI H. ACANG
Terbanding/Tergugat V : DIAN SURYANI BINTI MAMAT
Terbanding/Tergugat VI : WINARNO
Terbanding/Tergugat VII : PT PERUSAHAAN LISTRIK NEGARA PERSERO cq GENERAL MANAGER UNIT INDUK PEMBANGUNAN INTERKONEKSI SUMATERA JAWA
Terbanding/Turut Tergugat I : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SERANG
Terbanding/Turut Tergugat II : NOTARIS FITHA INACROSSHITA MAHARANI S H M Kn
Terbanding/Turut Tergugat III : PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN SERANG cq CAMAT KOPO
Terbanding/Turut Tergugat IV : PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN SERANG cq PEMERINTAH KECAMATAN KOPO cq KEPALA DESA MEKAR BARU

M E N G A D I L I

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT, PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT VII, PEMBANDING III, IV, V, VI, SEMULA TERGUGAT I, II, V, VI TERSEBUT;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SERANG NOMOR 96/PDT.G/2019/PN. SRG TANGGAL 14 JULI 2020 YANG DIMOHOKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT DALAM PERKARA INI;

3. MENYATAKAN TIDAK SAH, CACAD HUKUM DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT :

3.1. AKTA JUAL BELI NOMOR : 274/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

3.2. AKTA JUAL BELI NOMOR : 275/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

3.3. AKTA JUAL BELI NOMOR : 276/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

3.4. AKTA JUAL BELI NOMOR : 277/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

3.5. AKTA JUAL BELI NOMOR : 278/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

3.6. AKTA JUAL BELI NOMOR : 279/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

3.7. AKTA JUAL BELI NOMOR : 280/2014 TANGGAL 01 JULI 2014 ATAS NAMA TERGUGAT II;

4. MENYATAKAN TIDAK SAH, CACAT HUKUM DAN TIDAK BERHARGA SURAT PELEPASAN HAK ( SPH ) NOMOR : 121 YANG DIBUAT OLEH TURUT TERGUGAT II;

5. MENGHENTIKAN PENERBITAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN YANG AKAN DIBUAT OLEH TURUT TERGUGAT I SEBAGAIMANA YANG TELAH DIAJUKAN TERGUGAT VII;

6. MENYATAKAN SAH MENURUT HUKUM PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SATU-SATUNYA ATAS SEBIDANG TANAH DALAM BUKU INDUK DESA DENGAN NOMOR PERSIL 110/D4. GIRIK C.12 LUAS 35.525 M2 DAHULU BLOK KABAYAN, SEKARANG BLOK JL.KOPO MAJA SEBAGAI ALAT BUKTI KEPEMILIKAN PADA KANTOR DESA MEKAR BARU (SEKARANG) DESA KOPO (DAHULU);

7. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I S/D TERGUGAT VII, MENGAMBIL ATAU MENGUASAI DAN MEMBANGUN PROJEK PEMBANGUNAN GIS PLN 150 KV TIGA RAKSA 2, DAN ATAU PEKERJAAN-PEKERJAAN LAIN DIATAS TANAH SENGKETA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

8. MENETAPKAN DAN MEMERINTAHKAN AGAR TERGUGAT I S/D TERGUGAT VII, SEGERA MEMINDAHKAN DAN ATAU MEMBONGKAR PROJEK PEMBANGUNAN GIS PLN 150 KV TIGA RAKSA 2, DAN ATAU PEKERJAAN-PEKERJAAN LAIN DIATAS TANAH TERSEBUT BERIKUT BENDA-BENDA LAIN MILIK PARA TERGUGAT YANG BERADA DIATAS TANAH TERSEBUT TANPA SYARAT APAPUN JUGA;

9. MENGHUKUM TERGUGAT I S/D TERGUGAT VII SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BUAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

10. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

M E N G A D I L I

- Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Penggugat, Pembanding II semula Tergugat VII, Pembanding III, IV, V, VI, semula Tergugat I, II, V, VI tersebut;

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Serang Nomor 96/Pdt.G/2019/PN. Srg tanggal 14 Juli 2020 yang dimohokan banding;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

Menolak eksepsi seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini;

3. Menyatakan tidak sah, cacad hukum dan tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat :

3.1. Akta Jual Beli Nomor : 274/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

3.2. Akta Jual Beli Nomor : 275/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

3.3. Akta Jual Beli Nomor : 276/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

3.4. Akta Jual Beli Nomor : 277/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

3.5. Akta Jual Beli Nomor : 278/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

3.6. Akta Jual Beli Nomor : 279/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

3.7. Akta Jual Beli Nomor : 280/2014 tanggal 01 Juli 2014 atas nama Tergugat II;

4. Menyatakan tidak sah, cacat hukum dan tidak berharga Surat Pelepasan Hak ( SPH ) Nomor : 121 yang dibuat oleh Turut Tergugat II;

5. Menghentikan penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan yang akan dibuat oleh Turut Tergugat I sebagaimana yang telah diajukan Tergugat VII;

6. Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik satu-satunya atas sebidang tanah dalam buku induk Desa dengan Nomor Persil 110/D4. Girik C.12 Luas 35.525 M2 dahulu Blok Kabayan, sekarang Blok Jl.Kopo Maja sebagai alat bukti kepemilikan pada Kantor Desa Mekar baru (sekarang) Desa Kopo (dahulu);

7. Menyatakan perbuatan Tergugat I s/d Tergugat VII, mengambil atau menguasai dan membangun Projek Pembangunan GIS PLN 150 KV TIGA RAKSA 2, dan atau pekerjaan-pekerjaan lain diatas tanah sengketa adalah Perbuatan Melawan Hukum;

8. Menetapkan dan memerintahkan agar Tergugat I s/d Tergugat VII, segera memindahkan dan atau membongkar Projek Pembangunan GIS PLN 150 KV TIGA RAKSA 2, dan atau pekerjaan-pekerjaan lain diatas tanah tersebut berikut benda-benda lain milik Para Tergugat yang berada diatas tanah tersebut tanpa syarat apapun juga;

9. Menghukum Tergugat I s/d Tergugat VII secara tanggung renteng untuk membayar buaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

10. Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya ;