Putusan PN PALEMBANG
118/Pdt.G/2018/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 118/Pdt.G/2018/PN Plg
Tanggal 10 Januari 2019 — Penggugat:
Julius W. Adriaansz
Tergugat:
1.PT. CITRA GRAHA CEMERLANG
2.PT. CITRA LANGGENG CEMERLANG
3.NOTARIS RUMIATI LAILA SH
4.ETI MULYATI,SH.M.Kn
5.PT. Bank Tabungan Negara Persero Tbk. Kantor Cabang Palembang
Turut Tergugat:
1.SRI WAHYUNI, SH., M.Kn
2.Kantor Pertanahan Kota Palembang

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI;

• Menyatakan Eksepsi Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA :

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Wanprestasi (Ingkar Janji) terhadap Penggugat;
• Menghukum Tergugat I dan Tergugat II menyerahkan sertipikat hak milik Nomor 12427/Sukajaya, Sertipikat Hak Milik Nomor 12425/Sukajaya, Sertipikat Hak Milik Nomor 12405/Sukajaya kepada Penggugat;
• Menghukum tergugat I dan Tergugat II membayar uang sebesar Rp. 5.550.000,- (lima milyar lima ratus juta rupiah) ditambah Rp. 3.023.350.000,- (tiga milyar dua puluh tiga juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah), sehingga berjumlah Rp.8.573.350.000,- (delapan milyar lima ratus lima puluh tiga juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah) secara tanggung renteng kepada Penggugat secara tunai dan seketika;
• Menetapkan Penggugat sebagai pihak yang berwenang dan berhak untuk melunasi hutang Tergugat I dan Tergugat II kepada Tergugat V, sekaligus menerima barang jaminan berupa sertipikat-sertipikat dari Tergugat V serta menjual atau mengalihkan unit perumahan Grand vanda yang tersisa kepada pihak ketiga, dengan ketentuan Penggugat diwajibkan membayar sejumlah uang pada saat menerima sertipikat-sertipikat hak milik atas tanah tersebut dari Tergugat V dalam daftar sebagai berikut :
  1. Sertipikat hak milik Nomor 12381/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  2. Sertipikat hak milik Nomor 12383/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh jutarupiah);
  3. Sertipikat hak milik Nomor 12385/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.100.000.000,- (seratus empat puluh juta rupiah);
  4. Sertipikat hak milik Nomor 12386/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.100.000.000,- (seratus empat puluh juta rupiah);
  5. Sertipikat hak milik Nomor 12396/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah);
  6. Sertipikat hak milik Nomor 12398/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah);
  7. Sertipikat hak milik Nomor 12400/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  8. Sertipikat hak milik Nomor 12402/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah);
  9. Sertipikat hak milik Nomor 12407/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah);
  10. Sertipikat hak milik Nomor 12409/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  11. Sertipikat hak milik Nomor 12410/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  12. Sertipikat hak milik Nomor 12412/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  13. Sertipikat hak milik Nomor 12418/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  14. Sertipikat hak milik Nomor 12424/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Tidak ada pembayaran;
  15. Sertipikat hak milik Nomor 12428/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Tidak ada pembayaran;
  16. Sertipikat hak milik Nomor 12427/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.750.000.000,- (tujuh ratus lima puluh juta rupiah);
  17. Sertipikat hak milik Nomor 12425/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.440.000.000,- (empat ratus empat puluh juta rupiah);
  18. Sertipikat hak milik Nomor 12404/Suka Jaya atas nama Drs. H. Julius W. Adriaans, SE., Ak. Uang yang harus dibayarkan kepada Tergugat V sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah);

• Menghukum Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan taat pada putusan ini;
• Menolak gugatan lain dan selebihnya;
• Membebankan biaya yang timbul Perkara kepada Para Tergugat secara tanggung renteng sebesar Rp.3.250.000,- (tiga juta dua ratus lima pilih ribu rupiah);