Putusan PT BANTEN
101/PDT/2016/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 101/PDT/2016/PT BTN
Tanggal 13 Oktober 2016 — Pembanding/Penggugat : ENCEP INDRA PERMANA
Terbanding/Tergugat : AFURIZADI ALIAS AWENG BIN ANAS

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/TERGUGAT REKONPENSI/ SEMULA PENGGUGAT KONPENSI;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANGERANG NOMOR : 296/ PDT.G/2015/PN.TNG., TANGGAL 12 JANUARI 2016;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA:

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI SELURUHNYA;

DALAM REKONPENSI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN SAH KUTIPAN RISALAH LELANG NOMOR : 367/2014 TERTANGGAL 22 SEPTEMBER 2014;

3. MENYATAKAN PENGGUGAT REKONPENSI SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS BIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN SELUAS 90 M2, YANG TERLETAK DAN DIKENAL SEBAGAI JALAN SAGULING III NO.7 RT.004/RW.014 PERUMANS II DESA BENCONGAN KEC.KELAPA DUA KABUPATEN TANGERANG;

4. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI ATAU PIHAK-PIHAK LAIN UNTUK MENGOSONGKAN BIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN RUMAH YANG TERLETAK DAN DIKENAL SEBAGAI JALAN SAGULING III NO.7 RT.004/RW.014 PERUMANS II DESA BENCONGAN KEC.KELAPA DUA KABUPATEN TANGERANG, SEJAK PUTUSAN INI DIBACAKAN;

5. MENYATAKAN PARA TURUT TERGUGAT REKONPENSI ( TURUT TERGUGAT I REKONPENSI, TURUT TERGUGAT II REKONPENSI DAN TURUT TERGUGAT III REKONPENSI ) UNTUK MEMATUHI ISI PUTUSAN INI;

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI SELEBIHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• MENGHUKUM PEMBANDING/TERGUGAT REKONPENSI/SEMULA PENGGUGAT KONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DI KEDUA TINGKAT PENGADILAN; YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding/Tergugat Rekonpensi/ semula Penggugat Konpensi;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor : 296/ Pdt.G/2015/PN.Tng., tanggal 12 Januari 2016;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA:

- Menolak gugatan Penggugat konpensi seluruhnya;

DALAM REKONPENSI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi sebagian;

2. Menyatakan sah Kutipan Risalah Lelang Nomor : 367/2014 tertanggal 22 September 2014;

3. Menyatakan Penggugat Rekonpensi sebagai pemilik yang sah atas bidang tanah berikut bangunan seluas 90 M2, yang terletak dan dikenal sebagai jalan Saguling III No.7 RT.004/RW.014 Perumans II Desa Bencongan Kec.Kelapa Dua Kabupaten Tangerang;

4. Menghukum Tergugat Rekonpensi atau pihak-pihak lain untuk mengosongkan bidang tanah berikut bangunan rumah yang terletak dan dikenal sebagai jalan Saguling III No.7 RT.004/RW.014 Perumans II Desa Bencongan Kec.Kelapa Dua Kabupaten Tangerang, sejak putusan ini dibacakan;

5. Menyatakan Para Turut Tergugat Rekonpensi ( Turut Tergugat I Rekonpensi, Turut Tergugat II Rekonpensi dan Turut Tergugat III Rekonpensi ) untuk mematuhi isi putusan ini;

6. Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Pembanding/Tergugat Rekonpensi/semula Penggugat Konpensi untuk membayar biaya perkara di kedua tingkat pengadilan; yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;