Putusan PT MEDAN
210/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 210/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 13 September 2021 — Pembanding/Penggugat I : HARTOYO Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat II : SUNAR Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat III : KLINEM Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat IV : M.RIFANGI Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat V : NGATIMAN Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat VI : TUMPUK Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat VII : RATIMAN Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat VIII : NASIB Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat IX : DALIMIN Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat X : MAWARNI Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XI : RUSMIATI Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XII : MISNAH Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XIII : KASWAN Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XIV : RUSDIANTO Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XV : WAGIYO Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XVI : MUJIONO Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XVII : TRIMULIANI Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XVIII : JULIANDI Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XIX : NURIANI Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XX : AMAS Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Pembanding/Penggugat XXI : KASMINO Diwakili Oleh : CHARDI TAMPUBOLON,SH
Terbanding/Tergugat I : KELOMPOK KASIH, dkk
Terbanding/Tergugat II : SAMSUL EFENDI
Terbanding/Tergugat III : SRIATIK
Terbanding/Tergugat IV : HASUDUNGAN GULTOM
Terbanding/Tergugat V : NGAMIN NGATIRAN
Terbanding/Tergugat VI : KO CHAI
Terbanding/Tergugat VII : A CAI
Terbanding/Tergugat VIII : A DUT
Terbanding/Tergugat IX : USAHA RUMAH MAKAN PONDOK TELAGA IKAN
Terbanding/Tergugat X : USAHA PABRIK SEMEN BETON PT BERKAH MULIA BETON
Terbanding/Tergugat XI : USAHA KILANG PAVING BLOCK
Terbanding/Turut Tergugat I : KEPALA DESA TELAGASARI
Terbanding/Turut Tergugat II : CAMAT KECAMATAN TANJUNG MORAWA

M E N G A D I L I:
?MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
?MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LUBUK PAKAM NOMOR 138/PDT.G/2020/PN LBP, TANGGAL 20 JANUARI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI

-MENYATAKAN EKSEPSI PARA TERBANDING/PARA TERGUGAT I, III, V, VI, VII, VIII, X, XI TIDAK DAPAT DITERIMA UNTUK SELURUHNYA

DALAM POKOK PERKARA
1.MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT SEBAHAGIAN;
2.MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING I/TERGUGAT I (KELOMPOK KASIH, DKK) YANG TERDIRI DARI; (KASEH, SAMIN, NASEH, SURATMIN, GEGER, TUMINI, LOSO, PITRA, IRANDI, NASIYAH, SOFYAN, PARMI, SUYONO, SUYATIK, NASHENI, TUMINI) SERTA TERBANDING II/TERGUGAT II TERHADAP OBJEK PERKARA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3.MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK ATAS TANAH TERPERKARA SELUAS LEBIH KURANG 19,32 HA YANG TERLETAK DI DUSUN V, PASAR V, DESA TELAGA SARI (D/H DISEBUT KAMPUNG BANGUN SARI KECAMATAN TANJUNG MORAWA, KABUPATEN DELI SERDANG DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
-SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN BENTENG SUNGAI BELUMAI.
-SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN TANJUNG MORAWA BATANG KUIS
-SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN GG. SIDOMAKMUR /PERKAMPUNGAN PENDUDUK.
-SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN JALAN GG. SOPOYONO.
4.MENYATAKAN PUTUSAN PERKARA NOMOR 67/PDT.G/2002/PN LP TERTANGGAL 10 FEBRUARI 2003 TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM DAN TIDAK MENGIKAT BAGI PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT;
5.MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING III/TERGUGAT III (SRIATIK) YANG MEMBUAT SURAT PERNYATAAN PENGAKUAN TERTANGGAL 07 AGUSTUS 2003 ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
6.MENYATAKAN PENYERAHAN TANAH TERPERKARA DENGAN CARA GANTI RUGI YANG DILAKUKAN OLEH TERBANDING III/TERGUGAT III (SRIATIK) KEPADA TERBANDING IV/TERGUGAT IV (HASUDUNGAN GULTOM) DENGAN SURAT PENYERAHAN SEBIDANG TANAH DARAT TERTANGGAL 11 AGUSTUS 2003 ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
7.MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERBANDING IV/TERGUGAT IV (HASUDUNGAN GULTOM) YANG MENGUASAI DAN MENGUSAHAI TANAH OBJEK PERKARA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
8.MENYATAKAN MENURUT HUKUM SELURUH PERALIHAN HAK YANG DILAKUKAN OLEH TERBANDING IV/TERGUGAT IV (HASUDUNGAN GULTOM) KEPADA TERBANDING V,VI,VII,VIII,IX,X,XI/TERGUGAT V,VI,VII,VIII,IX,X,XI ATAS TANAH TERPERKARA ADALAH TIDAK SAH, BATAL DEMI HUKUM DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
9.MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERBANDING V,VI,VII,VIII,IX,X,XI /TERGUGAT V,VI,VII,VIII,IX,X,XI YANG MENGUASAI DAN MENGUSAHAI SERTA MENDUDUKI TANAH OBJEK PERKARA SERTA MENDIRIKAN BANGUNAN-BANGUNAN DI ATASNYA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
10.MENYATAKAN SEGALA SURAT-SURAT YANG TIMBUL BAIK YANG ADA DIPERBUAT ATAU YANG DITERBITKAN MAUPUN YANG DIMILIKI OLEH TERBANDING IV/TERGUGAT IV DAN TERBANDING V,VI,VII,VIII,IX,X,XI /TERGUGAT V,VI,VII,VIII,IX,X,XI ATAUPUN YANG DIBUAT DAN DIMILIKI OLEH ORANG LAIN YANG MENDAPAT HAK DARI TERBANDING-TERBANDING/TERGUGAT-TERGUGAT INI YANG BERKAITAN ATAU YANG BERHUBUNGAN DENGAN TANAH TERPERKARA ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM SERTA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HKUM;
11.MENGHUKUM TERBANDING IV,V,VI,VII,VIII,IX,X, XI/TERGUGAT IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI DAN SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARI TERBANDING-TERBANDING/TERGUGAT-TERGUGAT INI UNTUK MEMBONGKAR SELURUH BANGUNAN PAGAR, BAIK PAGAR SENG MAUPUN PAGAR BANGUNAN TEMBOK YANG BERDIRI DI ATAS TANAH TERPERKARA;
12.MENGHUKUM TERBANDING IV,VI,VI,VII,VIII,IX,X,XI/TERGUGAT IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI DAN SIAPA SAJA YANG MENDUDUKI, MENEMPATI MENGUSAI TANAH TERPERKARA YANG MENDAPAT HAK DARI TERBANDING-TERBANDING/TERGUGAT-TERGUGAT INI UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH TERPERKARA DAN MENGANGKAT BANGUNAN-BANGUNANNYA, BANGUNAN APAPUN ITU DAN MENYERAHKAN TANAH TERPERKARA KEPADA PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK, KOSONG DAN TANPA SYARAT APAPUN;
13.MENGHUKUM TERBANDING III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI/TERGUGAT III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) AKIBAT LALAI MEMENUHI ISI PUTUSAN PERKARA INI MASING-MASING SEBESAR RP100.000,-(SERATUS RIBU RUPIAH) PER HARINYA, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN PERKARA INI TELAH MEMPEROLEH KEKUATAN HUKUM YANG TETAP DAN DIBAYARKAN KEPADA PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT;
14.MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING/PARA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:
-MENOLAK GUGATAN PARATERBANDING/PARA PENGGUGAT REKONVENSI/ PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:
?MENGHUKUM PARA TERBANDING/PARA PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT KONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:
?Menerima permohonan banding yang diajukan oleh Para Pembanding semula Para Penggugat;
?Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor 138/Pdt.G/2020/PN Lbp, tanggal 20 Januari 2021 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI

-Menyatakan Eksepsi Para Terbanding/Para Tergugat I, III, V, VI, VII, VIII, X, XI tidak dapat diterima untuk seluruhnya

DALAM POKOK PERKARA
1.Mengabulkan gugatan Para Pembanding/Para Penggugat sebahagian;
2.Menyatakan perbuatan Terbanding I/Tergugat I (Kelompok Kasih, dkk) yang terdiri dari; (KASEH, SAMIN, NASEH, SURATMIN, GEGER, TUMINI, LOSO, PITRA, IRANDI, NASIYAH, SOFYAN, PARMI, SUYONO, SUYATIK, NASHENI, TUMINI) serta Terbanding II/Tergugat II terhadap objek perkara adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
3.Menyatakan menurut hukum bahwa Para Pembanding/Para Penggugat adalah pemilik atas tanah terperkara seluas lebih kurang 19,32 Ha yang terletak di Dusun V, Pasar V, Desa Telaga Sari (d/h disebut Kampung Bangun Sari Kecamatan Tanjung Morawa, Kabupaten Deli Serdang dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Timur berbatas dengan benteng sungai Belumai.
-Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Tanjung Morawa ? Batang Kuis
-Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Gg. Sidomakmur /Perkampungan Penduduk.
-Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Gg. Sopoyono.
4.Menyatakan Putusan Perkara Nomor 67/Pdt.G/2002/PN Lp tertanggal 10 Februari 2003 tidak mempunyai kekuatan hukum dan tidak mengikat bagi Para Pembanding/Para Penggugat;
5.Menyatakan perbuatan Terbanding III/Tergugat III (Sriatik) yang membuat ?SURAT PERNYATAAN PENGAKUAN? tertanggal 07 Agustus 2003 adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
6.Menyatakan penyerahan tanah terperkara dengan cara ganti rugi yang dilakukan oleh Terbanding III/Tergugat III (Sriatik) kepada Terbanding IV/Tergugat IV (Hasudungan Gultom) dengan ?Surat Penyerahan Sebidang Tanah Darat? tertanggal 11 Agustus 2003 adalah tidak sah dan batal demi hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum;
7.Menyatakan bahwa perbuatan Terbanding IV/Tergugat IV (Hasudungan Gultom) yang menguasai dan mengusahai tanah objek perkara adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
8.Menyatakan menurut hukum seluruh peralihan hak yang dilakukan oleh Terbanding IV/Tergugat IV (Hasudungan Gultom) kepada Terbanding V,VI,VII,VIII,IX,X,XI/Tergugat V,VI,VII,VIII,IX,X,XI atas tanah terperkara adalah tidak sah, batal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
9.Menyatakan bahwa perbuatan Terbanding V,VI,VII,VIII,IX,X,XI /Tergugat V,VI,VII,VIII,IX,X,XI yang menguasai dan mengusahai serta menduduki tanah objek perkara serta mendirikan bangunan-bangunan di atasnya adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
10.Menyatakan segala surat-surat yang timbul baik yang ada diperbuat atau yang diterbitkan maupun yang dimiliki oleh Terbanding IV/Tergugat IV dan Terbanding V,VI,VII,VIII,IX,X,XI /Tergugat V,VI,VII,VIII,IX,X,XI ataupun yang dibuat dan dimiliki oleh orang lain yang mendapat hak dari Terbanding-Terbanding/Tergugat-Tergugat ini yang berkaitan atau yang berhubungan dengan tanah terperkara adalah tidak sah dan batal demi hukum serta tidak mempunyai kekuatan hkum;
11.Menghukum Terbanding IV,V,VI,VII,VIII,IX,X, XI/Tergugat IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI dan siapa saja yang mendapat hak dari Terbanding-Terbanding/Tergugat-Tergugat ini untuk membongkar seluruh bangunan pagar, baik pagar seng maupun pagar bangunan tembok yang berdiri di atas tanah terperkara;
12.Menghukum Terbanding IV,VI,VI,VII,VIII,IX,X,XI/Tergugat IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI dan siapa saja yang menduduki, menempati mengusai tanah terperkara yang mendapat hak dari Terbanding-Terbanding/Tergugat-Tergugat ini untuk segera mengosongkan tanah terperkara dan mengangkat bangunan-bangunannya, bangunan apapun itu dan menyerahkan tanah terperkara kepada Para Pembanding/Para Penggugat dalam keadaan baik, kosong dan tanpa syarat apapun;
13.Menghukum Terbanding III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI/Tergugat III,IV,V,VI,VII,VIII,IX,X,XI untuk membayar uang paksa (dwangsom) akibat lalai memenuhi isi putusan perkara ini masing-masing sebesar Rp100.000,-(seratus ribu rupiah) per harinya, terhitung sejak putusan perkara ini telah memperoleh kekuatan hukum yang tetap dan dibayarkan kepada Para Pembanding/Para Penggugat;
14.Menolak gugatan Para Pembanding/Para Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONVENSI:
-Menolak Gugatan ParaTerbanding/Para Penggugat Rekonvensi/ Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:
?Menghukum Para Terbanding/Para Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk membayar biaya perkara untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);