Putusan PT SAMARINDA
105/PDT/2021/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 105/PDT/2021/PT SMR
Tanggal 15 September 2021 — Pembanding/Penggugat I : BENNY KURNIADI
Terbanding/Tergugat II : SISI CHITRIANA
Terbanding/Tergugat III : SUSIYANTI TJAN
Turut Terbanding/Penggugat II : LINDA GAUTAMA

MENGADILI

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT.
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALIKPAPAN NOMOR 169/PDT.G/2020/PN.BPP TANGGAL 4 MARET 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT.

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II.

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUM DARIPADANYA.
3. MENYATAKAN BAHWA SELURUH BUKTI-BUKTI YANG DIAJUKAN OLEH PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SERTA PERALIHAN HAK DALAM BENTUK APAPUN DAN TERHADAP SIAPAPUN DARI PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT KEPADA PIHAK KETIGA TERHADAP OBYEK SENGKETA ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK BERNILAI HUKUM.
4. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK SEGERA MENGEMBALIKAN OBYEK SENGKETA BERUPA 2 (DUA) SERTIFIKAT YAITU:

1. TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II YAITU SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 6255/KELURAHAN DAMAI, SURAT UKUR TANGGAL 25 MARET 2010, NOMOR: 00015/DAMAI/2010, DENGAN LUAS 200 M2 (DUA RATUS METER PERSEGI) ATAS NAMA LINDA GAUTAMA DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BRIKUT:

• UTARA : F. SITEPU.
• TIMUR : SUNGAI KRUNDENG.
• SELATAN : RIFAI.
• BARAT : JALAN DAHLIA RAYA.

1. TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I YAITU SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NO. 3696/KELURAHAN DAMAI, SURAT UKUR TANGGAL 20 PEBRUARI 2002, NOMOR 53/DAMAI/2002, DENGAN LUAS 73 M2 (TUJUH PULUH TIGA METER PERSEGI) ATAS NAMA BENNY KURNIADI, DENGAN BATAS-BATS SEBAGAI BERIKUT:

• UTARA : JALAN RUKO MALL FANTASI.
• TIMUR : ANTON.
• SELATAN : DENI.
• BARAT : TOBING;

KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TANPA BEBAN DAN SYARAT APAPUN.

1. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SELEBIHNYA.
2. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SECARA TANGGUNG RENTENG DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI

1. Menerima Permohonan Banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat.
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Balikpapan Nomor 169/Pdt.G/2020/PN.Bpp tanggal 4 Maret 2021 yang dimohonkan banding tersebut.

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Terbanding II semula Tergugat II.

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat sebagian.
2. Menyatakan perbuatan Para Terbanding semula Para Tergugat adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad) dengan segala akibat hukum daripadanya.
3. Menyatakan bahwa seluruh bukti-bukti yang diajukan oleh Para Terbanding semula Para Tergugat serta peralihan hak dalam bentuk apapun dan terhadap siapapun dari Para Terbanding semula Para Tergugat kepada pihak ketiga terhadap obyek sengketa adalah tidak sah dan tidak bernilai hukum.
4. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk segera mengembalikan obyek sengketa berupa 2 (dua) sertifikat yaitu:

1. Terbanding II semula Tergugat II yaitu Sertifikat Hak Milik (SHM) NO. 6255/Kelurahan Damai, Surat Ukur tanggal 25 Maret 2010, Nomor: 00015/Damai/2010, dengan luas 200 m2 (dua ratus meter persegi) atas nama LINDA GAUTAMA dengan batas-batas sebagai brikut:

• Utara : F. Sitepu.
• Timur : Sungai Krundeng.
• Selatan : Rifai.
• Barat : Jalan Dahlia Raya.

1. Terbanding I semula Tergugat I yaitu Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No. 3696/Kelurahan Damai, surat ukur tanggal 20 Pebruari 2002, Nomor 53/Damai/2002, dengan luas 73 m2 (tujuh puluh tiga meter persegi) atas nama BENNY KURNIADI, dengan batas-bats sebagai berikut:

• Utara : Jalan Ruko Mall Fantasi.
• Timur : Anton.
• Selatan : Deni.
• Barat : Tobing;

Kepada Para Pembanding semula Para Penggugat tanpa beban dan syarat apapun.

1. Menolak gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat selebihnya.
2. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng dalam kedua tingkat pengadilan yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).