Putusan PN BEKASI
308/Pdt.G/2019/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 308/Pdt.G/2019/PN Bks
Tanggal 23 Oktober 2019 — Penggugat:
1.Burhan Sembiring
2.Martha Purba
Tergugat:
Tn. Eddy Onang Widjaja
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia cq Badan Pertanahan Nasional Kota Bekasi

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek ;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi
4. Menyatakan sah dan berharga jual-beli antara PENGGUGAT dan TERGUGAT berupa sebidang tanah beserta bangunan yang dahulu tercatat terletak di Kabupaten Bekasi, Kecamatan Pondok Gede, Jatibening Baru Blok J No. 4 sebagaimana tercatat pada Sertifikat No.2944 tahun 1990 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenBekasi dan sekarang tercatat terletak di Jl. Jambu No. 4, Kecamatan Jatibening Baru, Kelurahan Pondok Gede, Kota Bekasi ? 17412;
5. Menyatakan PENGGUGAT merupakan pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunanyang dahulu tercatat terletak di Kabupaten Bekasi,Kecamatan Pondok Gede, Jatibening Baru Blok J No. 4 sebagaimana tercatat pada Sertifikat No. 2944 tahun 1990 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi dan sekarang tercatat terletak di Jl. Jambu No. 4, Kecamatan Jatibening Baru, Kelurahan Pondok Gede, Kota Bekasi ? 17412;
6. Memberikan izin kepada Penggugat untuk bertindak sebagai diri sendiri sebagai pembeli sekaligus sebagai penjual untuk melakukan proses balik nama serta menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris /PPAT atas tanah dan bangunan yang terdaftar pada sertifikat Hak Guna Bangunan No.2944 tahun 1990 yang dahulu diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi tercatat terletak di Kabupaten Bekasi,Kecamatan Pondok Gede,Jatibening Baru Blok J No.4 sekarang tercatat terletak di Jl.Jambu No.4 Kecamatan Jatibening Baru,kelurahan Pondok Gede ,Kota Bekasi 17412 dari atas nama Eddy Odang Widjaya menjadi atas nama Martha Purba;
7. Memerintahkan Badan Pertahanahan Kota Bekasi untuk melakukan balik nama Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2944 tahun 1990 yang dahulu diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi tercatat terletak di Kabupaten Bekasi, Kecamatan Pondok Gede, Jatibening Baru Blok J No. 4 dan sekarang tercatat terletak di Jl. Jambu No. 4, Kecamatan Jatibening Baru, Kelurahan Pondok Gede, Kota Bekasi ? 17412atasnama : Eddy Odang Widjaja menjadi atas nama Martha Purba;
8. Memerintahkan Badan Pertanahan Kota Bekasi untuk meningkatkan status kepemilikan atas sebidang tanah beserta bangunan yang dahulu tercatat terletakdi Kabupaten Bekasi, Kecamatan Pondok Gede, Jatibening Baru Blok J No. 4 sebagaimana tercatat pada Sertifikat No. 2944 tanggal 9 Februari 1990 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bekasi dan sekarang tercatat terletak di Jl. Jambu No. 4, Kecamatan Jatibening Baru, Kelurahan Pondok Gede, Kota Bekasi ? 17412 yang sebelumnya berupa Hak Guna Bangunan menjadi Hak Milik atas nama Martha Purba;
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;
10. Menghukum Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang hingga saat ditaksir sebesar Rp. 4.476.000,-(empat juta empat ratus tujuh puluh enam ribu rupiah).