Putusan PN BATAM
391/Pid.B/2021/PN Btm

Putusan PN BATAM Nomor 391/Pid.B/2021/PN Btm
Tanggal 22 September 2021 — Penuntut Umum:
HERLAMBANG ADHI NUGROHO, SH.
Terdakwa:
WILIS RORO RANASTI

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa Wilis Roro Ranasti telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?Turut serta menggunakan surat palsu? sebagaimana dakwaan alternatif kedua;
2. Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa tersebut oleh karena itu dengan pidana penjara selama5 (lima) bulan 10 (sepuluh) hari;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkankepadanya;
4. Menetapkan Terdakwa tetap berada dalam tahanan;
5. Menetapkan barang bukti berupa:

• 1 (satu) lembarSurat Kuasa dari Pemberi kuasa atas namaKurnia Fensurykepada Penerima Kuasa atas namaRima Lesya, Tanggal 28 September 2020, Palsu;
• 1 (satu) lembarSurat Permohonan Roya Kekantor Pertanahan Kota Batam atas namaRima Lesya, Pada tanggal 29 September 2020, yangdi duga di Palsukan, yangdi tanda tangani oleh Sdri. Rima LesyaPada bulan Maret 2021 di kantor BPN Kota Batam, dengan di saksikan oleh Sdri. SUMIATI selaku PPN PN (Pegawai pemerintah non pegawai negeri) BPN Kota Batam Pada bagian Peralihan Hak;
• 1 (satu) lembarsurat Roya Hak Tanggungan No. 272/SEFEKEEPING-BTM/CN/2020, Tanggal 22 September 2020, yangdi keluarkan oleh Bank CIMB Niaga;
• 1 (satu) bundelSertipikat Hak Tanggungan No. 579/2011, Tanggal 01 Februari 2011, dengan Pemegang Hak Tanggungan PT. Bank CIMB Niaga;
• 1 (satu) bundelSertipikat Hak Tanggungan No. 1325/2012, Tanggal 20 Desember 2012, dengan pemegang hak tanggungan PT. Bank CIMB Niaga;
• 1 (satu) lembarfotokopiKTP atas namaRima Lesya, Dengan Nomor Nik : 2171116002909001;
• 1 (satu) lembarfotokopiKTP atas namaKurnia Fensury(yangtidak jelas identitas di fotokopiKTPnya);
• 1 (satu) bundelSalinan Perjanjian jual beli Piutang No. Akta 27 , Tanggal 22 September 2020, antarapihak Bank CIMB Niaga (Tn. Asran Mora Tua Harianja dan Ny. Pratiwi Puji Lestari) dengan Tn. Wahyudi;
• 1 (satu) bundelSalinan Perjanjian Pengalihan (Cessie) Piutang No. Akta 28 , Tanggal 22 September 2020, antarapihak Bank CIMB Niaga (Tn. Asran Mora Tua Harianja dan Ny. Pratiwi Puji Lestari) dengan Tn. Wahyudi;
• 3 (Tiga ) lembarPrint Out Rekening Koran Bank BNI , Dengan Nomor Rekening : 0725869557 , atas namaWahyudi;
• Uang Sebesar Rp. 10.000.000,-(Sepuluh Juta Rupiah) ;
• 1(satu) lembarPrint Out Rekening Koran Bank BCA , Dengan Nomor Rekening : 0615267878, atas namaPT. MANDALA BERSAMA SUKSES;
• Uang Sebesar Rp. 9.405.000.-(Sembilan juta empat ratus lima ribu rupiah) ;
• Uang Sebesar Rp. 73.800.000,-(Tujuh puluh tiga juta delapan ratus ribu rupiah);
• 1(satu) lembarKwitansi penyerahan uang untuk Pembelian rumah Komp. Beverly extension Blok I1 No. 16 Batam centre, dengan jumlah uang sebesar Rp. 570.000.000,- (Lima ratus tujuh puluh juta rupiah) antaraABDI BAKTI SURBAKTI (Penjual) dengan Juliana(Pembeli) , Tanggal 21 Oktober 2020;
• 4 (Empat) lembarPrint Out Rekening Koran Bank BCA Pada bulan Oktober 2020, Nomor Rekening : 8210236725, atas namaJuliana.;
• 1(satu) lembarSlip Pemindahan dana antar rekening BCA, dari Rekening Bank BCA, Nomor rekening : 8210236725, atas namaJulianaKe rekening Bank BCA, Nomor Rekening : 8210453424, atas namaABDI BAKTI SURBAKTI, Dengan jumlah uang sebesar Rp. 538.400.000,-(Lima ratus tiga puluh delapan juta empat ratus ribu rupiah);
• 1 (satu) lembarKwitansi untuk pembayaran tanda jadi pembelian 1 (satu) Unit Rumah Beverly blok IINo. 16 Batam centre dari Sdri. Julianakepada PT. Mandala Bersama Sukses , sebesar Rp. 10.000.000,-(sepuluh juta rupiah) , Tanggal 16 Oktober 2020.;
• 1(satu) Buah Sertipikat HGB (Hak Guna Bangunan) No : 14543 , atas namaKurnia Fensuri, yangdi Sertipikat telah tercatat penghapusan Roya No. 272/SAFEKEEPING-BTM/CN/2020, Tanggal 22 September2020 dan Pencatatan penghapusan Roya di Badan pertanahan Nasional (BPN) Kota Batam, Tanggal 30 September 2020.;
• 1 (satu) lembarKutipan Risalah lelang Asli No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yangdi keluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn, Pada tanggal 24 Februari 2021.;
• 1(satu) lembarKuitansi Lelang No. S.010/WKN.03/PLII.15/2020, Sesuai Risalah Lelang No. 010/03/PL.II.15/2020, Tanggal 03 Nopember 2020, yangdi keluarkan oleh Pejabat lelang kelas II WANY THAMRIN, SH.M.Kn;
• 1 (satu) lembarfotokopisurat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi dan bangunan perkataan tahun 2021 , No : 21.71.010.004.002.0258.0.;
• 1(satu) lembarsurat persetujuan peralihan hak atas tanah, Nomor : 01871/IPH/2/2021, yangdi keluarkan oleh Badan pengusahaan kawasan pedagangan bebas dan pelabuhan bebas batam, Tanggal 25 Februari 2021;
• 1 (satu) Buah PL (Penetapan lokasi) No : 28.23090008.196, Tanggal 14 Mei 2008.
• 1(satu) lembarsurat setoran pajak daerah bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (SSPD-BPHTB) atas namaJuliana& 1 (satu) lembarfotokopiSlip Pembayaran atas namaJuliana;
• 9 (Sembilan) lembarBukti Bayar PBB Tertunggak No. 217101000400202580, Tahun 2010, 2011, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020;
• 1 (satu) lembarPermohonan ijin peralihan Hak Atas Tanah, No. 4419/PL/IX/2008, Tanggal 15 September 2008;
• 1 (satu) lembarFaktur tagihan biaya administrasi peralihan Nomor : 4505/FBAP/PL.IX/2008, Tanggal 15 September 2008 dan 1 (satu) lembarFormulir setoran mandiri , Tanggal 16 September 2008;
• 1(satu) lembarfotokopiSSP (Pajak penjual) atas namaKurnia Fensuri, Jenis Pajak : 411128 & 1 (satu) lembarfotokopiSlip pembayaran atas namaKurnia Fensuri;
• 1 (satu) Buah Akta jual beli No. 1008/2008, Tanggal 28 Juli 2008, yangdi keluarkan oleh Notaris dan pejabat pembuat akta tanah Soehendro Gautama, SH, M.Hum;
• 1(satu) lembarfotokopiIMB No. 338/PIMB/IX/2006, atas namaPT. PUTRA BERLIAN, Tanggal 04 Desember 2006;
• 28 (Dua puluh delapan) lembarPrint Out Rekening Koran Bank BCA, Nomor Rekening : 8210453424, atas namaABDI BAKTI SURBAKTI , Periode Bulan Oktober 2020 S/d Bulan April 2021;
• 1(satu) lembarsurat tanda terima dokumen dari Bank Cimb Niaga kepada Sdr. Wahyudi, No. Surat 35503, tanggal 28 September 2020;
• 1 (satu) lembarPrint Screen Bukti penerimaan uang Sebesar Rp. 75.000.000,-(tujuh puluh lima juta rupiah) dari Rekening Bank mandiri, dengan nomor rekening : 1090099060006 atas namaBukti Panggabean ke Rekening Bank Cimb Niaga, Nomor rekening : 800109407800, atas namaAccount Counsumer asset disposal PT. Bank Cimb Niaga Tbk Jakarta;

Dikembalikankepada Penuntut Umumuntuk dijadikan barang bukti dalam perkara Abdi Bakti Surbakti;

1. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp5.000,00 (lima ribu rupiah);