Putusan PN KUDUS
11/Pdt.G/2021/PN Kds

Putusan PN KUDUS Nomor 11/Pdt.G/2021/PN Kds
Tanggal 23 September 2021 — Penggugat:
PT. PURA BARUTAMA
Tergugat:
1.PT. Kereta Api Indonesia Persero
2.Kantor Pertanahan Kabupaten Kudus

MENGADILI :

DALAM KONPENSI;

1. Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;

1. Dalam Provisi:

1. Mengabulkan sebagian Gugatan Provisi yang diajukan oleh Penggugat ;
2. Menghukum Tergugat II untuk tidak menerima dan melakukan proses Permohonan Hak untuk mendaftarkan hak (proses sertifikasi) yang diajukan oleh Tergugat I atas objek sengketa;

1. Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum terhadap Penggugat
3. Menyatakan Penggugat merupakan pemilik yang sah yang menguasai dan memanfaatkan objek sengketa yang diperoleh dari jual beli yang sah (sebagai pembeli yang beritikad baik) yang dilindungi oleh undang-undang atas bidang tanah yang diatasnya berdiri bangunan, yang sesuai peruntukan dan fungsinya, seluas kurang lebih5.731 Meter persegiyang terletak di Desa Jatikulon, Kecamatan Jati Kabupatan Kudus Provinsi Jawa Tengah dengan batas-batas sebagai berikut:--

• Utara : Pabrik es tirto mulyo.
• Selatan : jalan desa dan Jl. Agil Kusumadya
• Barat : Saluran
• Timur : Jl. Agil Kusumadya

1. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat menyerahkan (Inbreng) SHGB Nomor : 18/JATIKULON, GAMBAR SITUASI NOMOR 3916/1990, TANGGAL 14 OKTOBER 1990, LUAS kurang lebih5.731 Meter persegisebagai saham kepada PT Pura Barutama (Penggugat) berdasarkan Akta Pemasukan dalam Perseroan Terbatas Nomor : 455/132 JT/XII/1991 tanggal 23 Desember 1991 yang dibuat dihadapan ARLITA DEWI GUMULJO, S.H. Notaris dan PPAT di Kabupaten Kudus;
2. Menghukum dan memerintahkan Tergugat II untuk menerima Proses Permohonan pendaftaran hak atas tanah yang diajukan oleh Penggugat berdasarkan Putusan ini yang selanjutnya menerbitkan Sertipikat Hak Guna Bangunan sebagai Pemegang Hak di atas objek sengketa kepada Penggugat;
3. Menghukum Tergugat II untuk tidak menerima dan melakukan proses Permohonan Hak untuk mendaftarkan hak (proses sertifikasi) yang diajukan oleh Tergugat Iatas objek sengketa;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONPENSI;

• Menolak Gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI;

Menghukum Tergugat I Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 1.380..000,00 (satu juta tiga ratus delapan puluh ribu rupiah);