Putusan PT MEDAN
187/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 187/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 29 September 2021 — Pembanding/Penggugat : CAROLINE Diwakili Oleh : AROLISATULO WARUWU, SH
Terbanding/Tergugat : SARIFPUDDIN Diwakili Oleh : M. SA'I RANGKUTI, S.H., DKK

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PEMBANDING/SEMULA PENGGUGATTERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI RANTAU PRAPAT NOMOR 10/PDT.G/2020/PN RAP, TANGGAL 10 DESEMBER 2020 YANG DIMOHONKAN BANDINGTERSEBUT ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN;

2. MENYATAKAN SECARA HUKUM TEGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

3. MENYATAKAN SECARA HUKUM TANAH OBJEK PERKARA BERIKUT :

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DANAU BUAYA, DESA MAMPANG KECAMATAN KOTA PINANG , KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH TOBING

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH AMRAN

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH AMRAN

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH SEI A.NABARA

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JALAN LOBU KALAPANE KOTA PINANG , KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH ABDULLAH RAMBE

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JALAN PERUMAHAN

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH RAJA SYAHMULIA NST

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH KOSONG

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI PEKAN KOTA PINANG, , KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN. BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH RAJA BIONG PR

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH GONGGOMAN DAULAY

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH ALM WAN TONGAH SAIB

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH KEBUN PARA,ALM RAJA TONGAH

• TAPAK PERUMAHAN YANG TERLETAK DI KAMPUNG PULAU, KECAMATAN KOTA PINANG , KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH T. ASMAH

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH T. ASMAH

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH T. ASMAH

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH NURLISA

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI KAMPUNG PULAU, KECAMATAN KOTA PINANG , KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH BUANG

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH RUSTAM EFFENDI

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN RUSTAM EFFENDI

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH RIDUAN

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI KAMPUNG PULO, KELURAHAN KOTA PINANG, KECAMATAN KOTA PINANG , KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH BUANG

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH GONGGONAN

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN RUSTAM EFFENDI

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN NURLISA

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DUSUN BERINGIN MAKMUR , DESA BUNUT, KECAMATAN TORGAMBA, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH NURLISA

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH KAMAL HARUN

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN PAPI SORHAN

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH H. SUYONO

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA BUNUT, KECAMATAN TORGAMBA, KABUPATEN LABUHANBATU SELATANDENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH H.RIDUAN HSB

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH TONO

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN SUNGAI PINANG AWAN

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN RAWA-RAWA

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI TASIK I DESA AEK BATU, KECAMATAN KOTA PINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH NURLISA

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH RAWANG

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN KENJA

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH NF.MANULLANG

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA BUNUT, KECAMATAN TORGAMBA, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH AMAT SABANI

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JALAN

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN NURLISA

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN UMUM

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA AEK BATU, KECAMATAN KOTAP/INANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH S. TOBING

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JALAN UMUM

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN R.U. HUTAGALUNG

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN D. RAMBE

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA KAMPANG, KECAMATAN KOTAPINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH RAWANG

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH ARIP

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH ONGAH

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH RAWANG/AMRAN

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA BUNUT, KECAMATAN TORGAMBA, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH H.RIDUAN HSB

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH TONO

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN SUNGAI PINANG AWAN

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN RAWA-RAWA

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DUSUN BUNUT PEKAN DESA BUNUT, KECAMATAN TORGAMBA, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN PINANG AWAN

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH KEBUN

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN KEBUN JUL

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN PARET BEKO

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI ASAM JAWA, KECAMATAN KOTAPINANG, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH H.RIDUAN HSB

SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH H. KONJIS

SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN RIDUAN HASIBUAN

SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH MURAT HSB

• SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI KM 0,8 SEI TASIK ( EKS AIP), KECAMATAN TORGAMBA, KABUPATEN LABUHANBATU SELATAN.

ADALAH SAH SECARA HUKUM MILIKPENGGUGAT;

• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN SEMUA OBJEK PERKARA AQUO DALAM KEADAAN BAIK KEPADA PENGGUGAT ;
• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA SEBESAR RP.5.000.000 (LIMA JUTA RUPIAH) PER HARI APABILA LALAI DALAM MELAKSANAKAN PUTUSAN INI SETELAH MEMPUYAI KEKUATAN HUKUM YANG TETAP
• MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARADALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DALAMTINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAHRP.150.000.- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding/semula Penggugattersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Rantau Prapat Nomor 10/Pdt.G/2020/PN Rap, tanggal 10 Desember 2020 yang dimohonkan bandingtersebut ;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi :

- Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;

2. Menyatakan secara hukum Tegugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;

3. Menyatakan secara hukum tanah objek perkara berikut :

• Sebidang tanah yang terletak di Danau Buaya, Desa Mampang Kecamatan Kota Pinang , Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Tobing

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Amran

Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Amran

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Sei A.Nabara

• Sebidang tanah yang terletak di Jalan Lobu Kalapane Kota Pinang , Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Abdullah Rambe

Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Perumahan

Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Raja Syahmulia Nst

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Kosong

• Sebidang tanah yang terletak di Pekan Kota Pinang, , Kabupaten Labuhanbatu Selatan. batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Raja Biong pr

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Gonggoman Daulay

Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Alm Wan Tongah Saib

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Kebun Para,Alm Raja Tongah

• Tapak Perumahan yang terletak di Kampung Pulau, Kecamatan Kota Pinang , Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah T. Asmah

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah T. Asmah

Sebelah Utara berbatasan dengan tanah T. Asmah

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Nurlisa

• Sebidang tanah yang terletak di Kampung Pulau, Kecamatan Kota Pinang , Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Buang

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Rustam Effendi

Sebelah Utara berbatasan dengan Rustam Effendi

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Riduan

• Sebidang tanah yang terletak di Kampung Pulo, Kelurahan Kota Pinang, Kecamatan Kota Pinang , Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Buang

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Gonggonan

Sebelah Utara berbatasan dengan Rustam Effendi

Sebelah Selatan berbatasan dengan Nurlisa

• Sebidang tanah yang terletak di Dusun Beringin Makmur , Desa Bunut, Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Nurlisa

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Kamal Harun

Sebelah Utara berbatasan dengan Papi Sorhan

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah H. Suyono

• Sebidang tanah yang terletak di Desa Bunut, Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhanbatu Selatandengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah H.Riduan Hsb

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Tono

Sebelah Utara berbatasan dengan Sungai Pinang Awan

Sebelah Selatan berbatasan dengan Rawa-rawa

• Sebidang tanah yang terletak di Tasik I Desa Aek Batu, Kecamatan Kota Pinang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Nurlisa

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Rawang

Sebelah Utara berbatasan dengan Kenja

Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah NF.Manullang

• Sebidang tanah yang terletak di Desa Bunut, Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Amat Sabani

Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan

Sebelah Utara berbatasan dengan Nurlisa

Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Umum

• Sebidang tanah yang terletak di Desa Aek Batu, Kecamatan Kotap/inang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah S. Tobing

Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Umum

Sebelah Utara berbatasan dengan R.U. Hutagalung

Sebelah Selatan berbatasan dengan D. Rambe

• Sebidang tanah yang terletak di Desa Kampang, Kecamatan Kotapinang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Rawang

Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Arip

Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Ongah

Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Rawang/Amran

• Sebidang tanah yang terletak di Desa Bunut, Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah H.Riduan Hsb

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Tono

Sebelah Utara berbatasan dengan Sungai Pinang Awan

Sebelah Selatan berbatasan dengan Rawa-rawa

• Sebidang tanah yang terletak di Dusun Bunut Pekan Desa Bunut, Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan Pinang Awan

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Kebun

Sebelah Utara berbatasan dengan Kebun Jul

Sebelah Selatan berbatasan dengan Paret Beko

• Sebidang tanah yang terletak di Asam Jawa, Kecamatan Kotapinang, Kabupaten Labuhanbatu Selatan dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatasan dengan tanah H.Riduan Hsb

Sebelah Barat berbatasan dengan tanah H. Konjis

Sebelah Utara berbatasan dengan Riduan Hasibuan

Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Murat Hsb

• Sebidang tanah yang terletak di Km 0,8 Sei Tasik ( eks AIP), Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhanbatu Selatan.

Adalah sah secara hukum milikPenggugat;

• Menghukum Tergugat untuk menyerahkan semua objek perkara aquo dalam keadaan baik kepada Penggugat ;
• Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa sebesar Rp.5.000.000 (lima juta rupiah) per hari apabila lalai dalam melaksanakan putusan ini setelah mempuyai kekuatan hukum yang tetap?
• Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkaradalam kedua tingkat pengadilan yang dalamtingkat banding ditetapkan sejumlahRp.150.000.- (seratus lima puluh ribu rupiah);
• Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;