Putusan PT SAMARINDA
160/PDT/2021/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 160/PDT/2021/PT SMR
Tanggal 6 Oktober 2021 — Pembanding/Penggugat : AKUY Diwakili Oleh : Jafar Nur, SH
Terbanding/Tergugat : Darma Wahyudi

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TARAKAN NOMOR 73/PDT.G/2020/ PN TAR YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

1. DALAM KONVENSI:

1. DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONVENSI/ PENGGUGAT DALAM REKONVENSI;

1. DALAM POKOK PERKARA:
   1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
   2. MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/ TERGUGAT DALAM REKONVENSI YANG BERHAK ATAS SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JALAN SLAMET RIYADI RT 66 KELURAHAN KARANG ANYAR, KECAMATAN TARAKAN BARAT, KOTA TARAKAN, DENGAN UKURAN PANJANG 30 METER, LEBAR 23 METER, LUAS 687 M² SESUAI SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 912 TANGGAL 10 JUNI 2003 ATAS NAMA AKUY;
   3. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI YANG MENDUDUKI DAN MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA TANPA HAK DENGAN UKURAN PANJANG 7 METER, LEBAR 23 METER, LUAS 161 M² YANG TERLETAK DI JALAN SLAMET RIYADI RT 66 KELURAHAN KARANG ANYAR, KECAMATAN TARAKAN BARAT, KOTA TARAKAN SESUAI SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 912 TANGGAL 10 JUNI 2003, ATAS NAMA AKUY ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
   4. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONVENSI/ PENGGUGAT DALAM REKONVENSI ATAU SIAPAPUN YANG MENDUDUKI DAN MENGUASAI TANAH OBJEK SENGKETA TERSEBUT UNTUK MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI;
   5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONVENSI/ PENGGUGAT DALAM REKONVENSI MEMBAYAR GANT-RUGI IMMATERIL KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI, SEJUMLAH RP15.000.000,00 (LIMA BELAS JUTA RUPIAH);
   6. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/ TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

1. DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONVENSI/ PENGGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK KESELURUHANNYA;

1. DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM KONVENSI/PENGGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tarakan Nomor 73/Pdt.G/2020/ PN Tar yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. DALAM KONVENSI:

1. DALAM EKSEPSI:

Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat Dalam Konvensi/ Penggugat Dalam Rekonvensi;

1. DALAM POKOK PERKARA:
   1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi untuk sebagian;
   2. Menyatakan Pembanding semula Penggugat Dalam Konvensi/ Tergugat Dalam Rekonvensi yang berhak atas sebidang tanah yang terletak di Jalan Slamet Riyadi RT 66 Kelurahan Karang Anyar, Kecamatan Tarakan Barat, Kota Tarakan, dengan ukuran Panjang 30 meter, Lebar 23 meter, Luas 687 m² sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 912 tanggal 10 Juni 2003 atas nama AKUY;
   3. Menyatakan perbuatan Terbanding semula Tergugat Dalam Konvensi/Penggugat Dalam Rekonvensi yang menduduki dan menguasai tanah objek sengketa tanpa hak dengan ukuran Panjang 7 meter, Lebar 23 meter, Luas 161 m² yang terletak di Jalan Slamet Riyadi RT 66 Kelurahan Karang Anyar, Kecamatan Tarakan Barat, Kota Tarakan sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 912 tanggal 10 Juni 2003, atas nama AKUY adalah perbuatan melawan hukum;
   4. Menghukum Terbanding semula Tergugat Dalam Konvensi/ Penggugat Dalam Rekonvensi atau siapapun yang menduduki dan menguasai tanah objek sengketa tersebut untuk mengembalikan dan menyerahkan kepada Pembanding semula Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi;
   5. Menghukum Terbanding semula Tergugat Dalam Konvensi/ Penggugat Dalam Rekonvensi membayar gant-rugi immateril kepada Pembanding semula Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi, sejumlah Rp15.000.000,00 (lima belas juta rupiah);
   6. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat Dalam Konvensi/ Tergugat Dalam Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

1. DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Terbanding semula Tergugat Dalam Konvensi/ Penggugat Dalam Rekonvensi untuk keseluruhannya;

1. DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:

• Menghukum Terbanding semula Tergugat Dalam Konvensi/Penggugat Dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang di tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);