Putusan PT SEMARANG
485/PDT/2013/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 485/PDT/2013/PT SMG
Tanggal 20 Januari 2014 — Pembanding/Tergugat : SUWANTO Diwakili Oleh : SUWANTO
Pembanding/Tergugat : SRI HASTUTI Diwakili Oleh : SUWANTO
Pembanding/Tergugat : DWI PAYANTI NADARSARI Diwakili Oleh : SUWANTO
Pembanding/Tergugat : OCTAVIA VITASARI Diwakili Oleh : SUWANTO
Pembanding/Tergugat : WIWIT RINAHMAT Diwakili Oleh : SUWANTO
Pembanding/Tergugat : SUKARNI alias SUKARNI HARTO PARTONO Diwakili Oleh : SUWANTO
Terbanding/Penggugat : ARIEF WICAKSONO

M E N G A D I L I :

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SUWANTO DKK ;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KLATEN TANGGAL 11 MARET 2013 NOMOR 87 / PDT.G / 2012 / PN. KLT., YANG DIMOHONKAN BANDING, DAN

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

TENTANG EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SEKARANG PARA PEMBANDING ;

TENTANG POKOK PERKARA :

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SEKARANG TERBANDING ;

DALAM REKONPENSI :

TENTANG POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;

2. MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT ASAL I SEKARANG PEMBANDING I ADALAH PEMEGANG HAK YANG SAH ATAS TANAH DAN BANGUNAN TERSEBUT PADA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 882 / DESA WONOSARI , GAMBAR SITUASI TANGGAL 16 JANUARI 1996 NOMOR : 288 / 06 / 1996, LUAS + 1.040 M2 (KURANG LEBIH SERIBU EMPAT PULUH METER PERSEGI), SEMULA ATAS NAMA SUWANTO DAN SEKARANG ATAS NAMA ARIEF WICAKSONO YANG TERLETAK DI DK. GEDONGAN KIDUL RT. 01 RW. 04, DESA / KELURAHAN WONOSARI, KECAMATAN TRUCUK, KABUPATEN KLATEN ;

3. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

4. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA AKTA JUAL BELI NOMOR : 44 / 03 / TRUCUK / V / 2009 TANGGAL 06 MEI 2009 YANG DIBUAT OLEH BERNARDINA HERRY PRABOWO KURNIAWAN, SH. SELAKU PPAT KABUPATEN KLATEN CACAT HUKUM, TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT ;

5. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA AKTA PERJANJIAN PEMBERIAN HAK UNTUK MEMBELI KEMBALI NOMOR :03 TANGGAL 06 MEI 2009 YANG DIBUAT OLEH BERNARDINA HERRY PRABOWO KURNIAWAN, SARJANA HUKUM, NOTARIS DI KLATEN ADALAH CACAT HUKUM, TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT ;

6. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI TERBANDING UNTUK MELAKUKAN BALIK NAMA SERTIFIKAT OBYEK SENGKETA MENJADI ATAS NAMA PENGGUGAT REKONPENSI I, APABILA TERGUGAT REKONPENSI TIDAK MELAKSANAKAN BALIK NAMA, MAKA PUTUSAN INI DAPAT DIPERGUNAKAN UNTUK BALIK NAMA SERTIFIKAT OBYEK SENGKETA ;

7. MENGHUKUM TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA SEBESAR RP. 250.000,- (DUARATUS LIMAPULUH RIBU RUPIAH) SETIAP HARI KETERLAMBATAN, TERGUGAT REKONPENSI LALAI / TIDAK MELAKANAKAN PUTUSAN INI, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP SAMPAI DENGAN PUTUSAN INI DILAKSANAKAN ;

8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN YANG SELEBIHNYA ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

- MENGHUKUM PENGGUGAT KONPENSI, TERGUGAT REKONPENSI SEKARANG TERBANDING, SUPAYA MEMBAYAR BEAYA PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

- Menerima permohonan banding dari Para Pembanding SUWANTO Dkk ;

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Klaten tanggal 11 Maret 2013 nomor 87 / Pdt.G / 2012 / PN. Klt., yang dimohonkan banding, dan

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONPENSI :

Tentang Eksepsi :

- Menolak Eksepsi Para Tergugat ? sekarang Para Pembanding ;

Tentang Pokok Perkara :

- Menolak gugatan Penggugat ? sekarang Terbanding ;

DALAM REKONPENSI :

Tentang Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian ;

2. Menyatakan bahwa Penggugat Asal I ? sekarang Pembanding I adalah pemegang hak yang sah atas tanah dan bangunan tersebut pada Sertifikat Hak Milik Nomor : 882 / Desa Wonosari , Gambar Situasi tanggal 16 Januari 1996 Nomor : 288 / 06 / 1996, luas + 1.040 m2 (kurang lebih seribu empat puluh meter persegi), semula atas nama SUWANTO dan sekarang atas nama ARIEF WICAKSONO yang terletak di Dk. Gedongan Kidul RT. 01 RW. 04, Desa / Kelurahan Wonosari, Kecamatan Trucuk, Kabupaten Klaten ;

3. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;

4. Menyatakan secara hukum bahwa Akta Jual Beli Nomor : 44 / 03 / Trucuk / V / 2009 tanggal 06 Mei 2009 yang dibuat oleh Bernardina Herry Prabowo Kurniawan, SH. selaku PPAT Kabupaten Klaten cacat hukum, tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat ;

5. Menyatakan secara hukum bahwa Akta Perjanjian Pemberian Hak untuk Membeli Kembali Nomor :03 tanggal 06 Mei 2009 yang dibuat oleh Bernardina Herry Prabowo Kurniawan, Sarjana Hukum, Notaris di Klaten adalah cacat hukum, tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat ;

6. Menghukum Tergugat Rekonpensi ? Terbanding untuk melakukan balik nama Sertifikat obyek sengketa menjadi atas nama Penggugat Rekonpensi I, apabila Tergugat Rekonpensi tidak melaksanakan balik nama, maka putusan ini dapat dipergunakan untuk balik nama Sertifikat obyek sengketa ;

7. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar uang paksa sebesar Rp. 250.000,- (duaratus limapuluh ribu rupiah) setiap hari keterlambatan, Tergugat Rekonpensi lalai / tidak melakanakan putusan ini, terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap sampai dengan putusan ini dilaksanakan ;

8. Menolak gugatan Penggugat untuk sebagian yang selebihnya ;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

- Menghukum Penggugat Konpensi, Tergugat Rekonpensi sekarang Terbanding, supaya membayar beaya perkara untuk kedua tingkat Pengadilan, yang untuk Pengadilan Tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;