Putusan PN SIDOARJO
1/Pdt.G.S/2021/PN SDA

Putusan PN SIDOARJO Nomor 1/Pdt.G.S/2021/PN SDA
Tanggal 19 Januari 2021 — Penggugat:
Mustofa
Tergugat:
PT.Lucas Bambu Kuning

Menimbang bahwa gugatan sederhana ini diajukan didasarkan pada perjanjian pembelian Tanah Kavling (InHouse) di Lokasi Malang Mbong Desa Kepunten Kecamatan Tulangan, Kabupaten Sidoarjo dengan Kavling CF-24 ukuran 6 x 14 dengan harga 50.500.000,00 (Lima puluh juta lima ratus ribu rupiah) dan dibayar secara diangsur sebanyak 39 (tiga puluh sembilan) kali dengan uang muka sebesar 24.000.000,00 (dua puluh empat juta rupiah) berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli dengan Nomor 054/PPJB/03/III/2016 tgl 9 Januari 2015;

Menimbang bahwa pada tanggal 6 April 2019 Penggugat tellah membayar sejumlah uang sebesar Rp. 637.500,00 (Enam ratus tiga puluh tujuhribu lima ratus rupiah) kepada Tergugat untuk pelunasan atau angsuran terakhir dari Penggugat kepada Tergugat untuk pembelian Kavling inhouse;

Menimbang bahwa hingga gugatan ini diajukan Tergugat belum juga menyerahkan tanah kavling dimaksud, meskipun biaya balik nama sebesar Rp 7.500.000,00 telah dibayar Penggugat tanggal 8 April 2017;

Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas maka sengketa yg terjadi antara Penggugat dengan Tergugat merupakan sengketa hak atas tanah yg berdasarkan ketentuan pasal 3 ayat (2) buruf b PERMA nomor 2 tahun 2015 Tentang Tata Cara Penyelesaian Gugatan Sederhana tidak termasuk gugatan sederhana;

Menimbang bahwa menurut ketentuan pasal 6 ayat (4) dalam proses pendaftaran gugatan sederhana, Penggugat wajib melampirkan bukti surat yg sudah dilegalisasi, namun dalam hal ini Penggugat tidak melampirkannya sehingga pendaftaran gugatan sederhana ini tidak memenuhi syarat format sebagaimana ditentukan;

Menimbang, bahwa setelah meneliti dan mempelajari gugatan a quo, hakim berpendapat gugatan tersebut tidak termasuk dalam gugatan sederhana.

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, maka hakim perlu mengeluarkan penetapan.

Mengingat, ketentuan Pasal 11 ayat (3) Peraturan Mahkamah Agung No. 2 Tahun 2015 tentang Pedoman Penyelesaian Gugatan Perkara Sederhana.

MENETAPKAN:

1. Menyatakan gugatan Penggugat bukan gugatan sederhana;

2. Memerintahkan panitera untuk mencoret perkara No. 1/Pdt.G.S/2021/PN SDA dalam register perkara; dan

3. Memerintahkan pengembalian sisa panjar biaya perkara kepada Penggugat.