Putusan PN TABANAN
363/Pdt.G/2020/PN Tab

Putusan PN TABANAN Nomor 363/Pdt.G/2020/PN Tab
Tanggal 18 Mei 2021 — Penggugat:
Ida Ayu Komang Ariani
Tergugat:
1.Ida Ayu Putu Sukawati
2.Dr. I Made Dharmawan
Turut Tergugat:
2.Ni Made Asri Asti, S.H., M.Kn.
3.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tabanan

MENGADILI :

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya

DALAM POKOK PERKARA

DALAM KONPENSI

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
• Menyatakan Penggugat adalah ahli waris yang sah dari IDA BAGUS KADE MANUABA (almarhum), kakek IDA BAGUS PUTU MANTERA (almarhum), kakek buyut IDA BAGUS PUTU GINCENG (almarhum);
• Menyatakan obyek sengketa berupa tanah-tanah yaitu :

1. Sebidang Tanah yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No.1956 atas nama Ida Ayu Putu Sukawati, luas 4275 M2, surat ukur No.00803/Bajra./2009, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : tanah milik I Wayan Suarta.

Di sebelah Timur : tanah milik Pak Hasan.

Di sebelah Selatan : tanah milik Ida Bagus Ketut Nata dan saluran air.

Di sebelah Barat : jalan dari Antosari ke Bajra.

2. Sebidang Tanah Pusaka yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No.1955 atas nama Dokter I Made Dharmawan, luas 760 M2, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : Nyoman Tik

Di sebelah Timur : Jalan

Di sebelah Selatan : I Made Sukadana

Di sebelah Barat : Telabah / Jelinjing

adalah harta warisan peninggalan kakek Penggugat Ida Bagus Putu Mantera (almarhum)

• Menyatakan Penggugat berhak atas tanah tanah obyek sengketa yaitu

1. Sebidang Tanah yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No.1956 atas nama Ida Ayu Putu Sukawati, luas 4275 M2, surat ukur No.00803/Bajra./2009, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : tanah milik I Wayan Suarta.

Di sebelah Timur : tanah milik Pak Hasan.

Di sebelah Selatan : tanah milik Ida Bagus Ketut Nata dan saluran air.

Di sebelah Barat : jalan dari Antosari ke Bajra.

2. Sebidang Tanah Pusaka yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No.1955 atas nama Dokter I Made Dharmawan, luas 760 M2, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : Nyoman Tik

Di sebelah Timur : Jalan

Di sebelah Selatan : I Made Sukadana

Di sebelah Barat : Telabah / Jelinjing

adalah harta warisan peninggalan kakek Penggugat Ida Bagus Putu Mantera (almarhum)

• Menyatakan tanah-tanah obyek sengketa yaitu :

1. Sebidang Tanah yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No.1956 atas nama Ida Ayu Putu Sukawati, luas 4275 M2, surat ukur No. 00803/Bajra./2009, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : tanah milik I Wayan Suarta.

Di sebelah Timur : tanah milik Pak Hasan.

Di sebelah Selatan : tanah milik Ida Bagus Ketut Nata dan saluran air.

Di sebelah Barat : jalan dari Antosari ke Bajra.

adalah sah milik Penggugat bersama Tergugat I;

• Menyatakan Tergugat I, melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
• Menyatakan hukum sertifikat atas tanah yang diterbitkan oleh Turut Tergugat II, yaitu :

Sebidang Tanah yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No. 1956 atas nama Ida Ayu Putu Sukawati, luas 4275 M2, surat ukur No. 00803/Bajra./2009, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : tanah milik I Wayan Suarta.

Di sebelah Timur : tanah milik Pak Hasan.

Di sebelah Selatan : tanah milik Ida Bagus Ketut Nata dan saluran air.

Di sebelah Barat : jalan dari Antosari ke Bajra.

cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;

• Menghukum TERGUGAT I menyerahkan tanah-tanah obyek sengketa berupa :

1. Sebidang Tanah yang terletak di Desa Bajra, Kecamatan Selemadeg, Kabupaten Tabanan, Bali. dengan Sertipikat Hak Milik No.1956 atas nama Ida Ayu Putu Sukawati, luas 4275 M2, surat ukur No.00803/Bajra./2009, dengan batas-batas :

Disebelah Utara : tanah milik I Wayan Suarta.

Di sebelah Timur : tanah milik Pak Hasan.

Di sebelah Selatan : tanah milik Ida Bagus Ketut Nata dan saluran air.

Di sebelah Barat : jalan dari Antosari ke Bajra.

kepada PENGGUGAT secara lasia tanpa syarat, bila perlu pelaksanaannya dengan bantuan pihak yang berwajib atas dasar putusan perkara a quo yang berkekuatan hukum tetap;

• Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonpensi/ Tergugat II Konpensi untuk sebagian;
• Menyatakan hukum Penggugat Rekonpensi/ Tergugat II Konpensi adalah Pembeli yang beritikad baik yang patut mendapatkan perlindungan hukum;
• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat II Konpensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Tergugat I Konvensi, Tergugat II Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini sejumlah Rp2.324.000,- (dua juta tiga ratus dua puluh empat ribu rupiah);