Putusan PN BEKASI
744/Pdt.G/2018/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 744/Pdt.G/2018/PN Bks
Tanggal 25 April 2019 — Penggugat:
Safitri
Tergugat:
1.Djana Sastramihardja
2.Ir. Iwan Heryawan

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan versetak;
3. Menyatakan sah jual beli (over kredit) tanah berikut bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Jalan Barito IVA Blok F No.783 RT.006 RW.007 Kelurahan Jaka Mulya Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi, sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 2075 Desa Jakamulya, Gambar Situasi tanggal 23 Desember 1996 Nomor 39483/1996, luas 135 M2 (seratus tiga puluh lima meter persegi) tercatat atas nama DJANA SASTRAMIHARDJA, antara Tergugat I (DJANA SASTRAMIHARDJA) dengan Tergugat II (Ir. IWAN HERYAWAN) berdasarkan Surat Perjanjian Nomor 48 tanggal 5 Desember 1986 dan Surat Kuasa Nomor 49 tanggal 5 Desember 1986, yang dibuat dihadapan MOHAMAD SAID TADJOEDIN, Notaris di Jakarta;
4. Menyatakan sah jual beli antara Tergugat II (Ir. IWAN HERYAWAN) dengan Penggugat (SAFITRI), atas tanah berikut bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Jalan Barito IVA Blok F No.783 RT.006 RW.007 Kelurahan Jaka Mulya Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi, sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 2075 Desa Jakamulya, Gambar Situasi tanggal 23 Desember 1996 Nomor 39483/1996, luas 135 M2 (seratus tiga puluh lima meter persegi), berdasarkan Kwitansi tertanggal 21 Juni 2004, sejumlah Rp.180.000.000.-(seratus delapan puluh juta rupiah);
5. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik/pemegang hak atas tanah berikut bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Jalan Barito IVA Blok F No.783 RT.006 RW.007 Kelurahan Jaka Mulya Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi, sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 2075 Desa Jakamulya, Gambar Situasi tanggal 23 Desember 1996 Nomor 39483/1996, luas 135 M2 (seratus tiga puluh lima meter persegi) tercatat atas nama DJANA SASTRAMIHARDJA;
6. Memberi ijin / kuasa kepada Penggugat bertindak mewakili Tergugat II selaku Penjual dan Penggugat bertindak selaku diri sendiri sebagai Pembeli untuk menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)/Notaris di Bekasi atas sebidang tanah berikut bangunan rumah di atasnya, yang terletak di Jalan Barito IVA Blok F No.783 RT.006 RW.007 Kelurahan Jaka Mulya Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi;
7. Memberi Ijin kepada Peggugat untuk mengajukan balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 2075 Desa Jakamulya, Gambar Situasi tanggal 23 Desember 1996 Nomor 39483/1996, luas 135 M2 (seratus tiga puluh lima meter persegi) dari tercatat atas nama DJANA SASTRAMIHARDJA (Tergugat I) menjadi tercatat atas nama SAFITRI (Penggugat);
8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.2.061.000,- (dua juta enam puluh satu ribu rupiah);