Putusan PTA MATARAM
108/Pdt.G/2021/PTA.Mtr

Putusan PTA MATARAM Nomor 108/Pdt.G/2021/PTA.Mtr
Tanggal 13 Oktober 2021 —Pembanding/Penggugat : Ruslan Arba'in Bin Sugianto Diwakili Oleh : SUMANTRI, SH
Terbanding/Tergugat : Aenal Asiah Binti Ahmad

M E N G A D I L I

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING DAPAT DITERIMA.
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BIMA NOMOR 329/PDT.G/2021/PA.BM. TANGGAL 18 AGUSTUS 2021 DENGAN MENGADILI SENDIRI SEBAGAI BEIKUT:

DALAM EXEPSI;.

MENOLAK EXEPSI TERGUGAT.

DALAM KONVENSI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN BAHWA RUMAH/BANGUNAN PERMANEN, + UKURAN 9 X 11 M2, YANG DIBANGUN DIATAS TANAH PEKARANGAN TERGUGAT/TERBANDING DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : SDN NOMOR 7 KOTA BIMA
• SEBELAH SELATAN : GANG
• SEBELAH BARAT : RUMAH MILIK BAPAK TAMRIN
• SEBELAH TIMUR : JALAN LINGKUNGAN

ADALAH HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT/PEMBANDING DENGAN TERGUGAT /TERBANDING.

1. MEMERINTAHKAN TERGUGAT/TERBANDING UNTUK MENYERAHKAN SEPAROH HARGA/KOMPENSASI TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT/PEMBANDING, JIKA PERLU MELALUI PENJUALAN LELANG.
2. MENETAPKAN BAHWA MASING-MASING PENGGUGAT/PEMBANDING DENGAN TERGUGAT/TERBANDING BERHAK ATAS SEPAROH(50:50) ATAS HARTA BERSAMA TERSEBUT DENGAN PEMBERIAN KOMPENSASI SESUAI HARGA YANG WAJAR.
3. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG DILAKSANAKAN OLEH PENGADILAN AGAMA BIMA, TANGGAL 20 MEI 2021;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING SELEBIHNYA.

DALAM REKOVENSI:

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SELURUHNYA.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MEMBEBANKAN PADA PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT ROKENVENSI/ PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA DALAM PERKARA INI, YANG PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150.000,00 ( SERATUS LIMAPULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I

1. Menyatakan permohonan Banding dari Pembanding dapat diterima.
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Bima Nomor 329/Pdt.G/2021/PA.BM. Tanggal 18 Agustus 2021 dengan mengadili sendiri sebagai beikut:

Dalam Exepsi;.

Menolak Exepsi Tergugat.

Dalam Konvensi:

1. Mengabulkan gugatan penggugat konvensi untuk sebagian.
2. Menetapkan bahwa rumah/bangunan permanen, + ukuran 9 x 11 M2, yang dibangun diatas tanah pekarangan Tergugat/Terbanding dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : SDN Nomor 7 Kota Bima
• Sebelah Selatan : Gang
• Sebelah Barat : Rumah milik Bapak Tamrin
• Sebelah Timur : Jalan Lingkungan

Adalah harta bersama antara penggugat/pembanding dengan tergugat /terbanding.

1. Memerintahkan Tergugat/Terbanding untuk menyerahkan separoh Harga/Kompensasi tersebut kepada Penggugat/Pembanding, jika perlu melalui penjualan lelang.
2. Menetapkan bahwa masing-masing penggugat/pembanding dengan Tergugat/terbanding berhak atas separoh(50:50) atas Harta bersama tersebut dengan Pemberian Kompensasi sesuai harga yang wajar.
3. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan yang dilaksanakan oleh Pengadilan Agama Bima, tanggal 20 Mei 2021;
4. Menolak gugatan penggugat/pembanding selebihnya.

Dalam Rekovensi:

Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi seluruhnya.

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Membebankan pada penggugat dalam konvensi/Tergugat Rokenvensi/ pembanding untuk membayar biaya dalam perkara ini, yang pada tingkat banding sejumlah Rp.150.000,00 ( seratus limapuluh ribu rupiah).