Putusan PN MALANG
321/Pdt.G/2020/PN Mlg

Putusan PN MALANG Nomor 321/Pdt.G/2020/PN Mlg
Tanggal 12 Oktober 2021 — Penggugat:
H. SLAMET YASIN
Tergugat:
1.NATALIA CAHYANTI
2.I KADEK MAHENDRA DWIPAYANA
Turut Tergugat:
1.Yungyun Esti Rahayu S.H, M.Kn
2.Badan Pertanahan Nasional Kota Malang

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi dari Turut Tergugat II ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 02 tanggal 1 Agustus 2016 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Yungyun Esti Rahayu, S.H., M.Kn/TURUT TERGUGAT I;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta Kuasa Jual No. 03 tanggal 1 Agustus 2016 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Yungyun Esti Rahayu, S.H., M.Kn/TURUT TERGUGAT I;
4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatann hukum mengikat Akta Jual Beli Nomor 8/2017 tanggal 30 Januari 2017 yang dibuat dihadapan Yungyun Esti Rahayu, S.H., M.Kn/TURUT TERGUGAT I;
5. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik sah dari tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Simpang Teluk Grajakan No. 29 RT 015/RW 002, Kelurahan Pandangwangi, Kecamatan Blimbing, Kota Malang, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1577, seluas 304 m² (tiga ratus empat meter persegi) yang diuraikan dengan Surat Ukur Nomor 383/Pandanwangi/1999, tercatat atas nama PENGGUGAT/ Haji SLAMET YASIN, dengan batas ? batas sebagai berikut :

• Sebelah utara : Rumah Jalan Simpang Teluk Grajakan Nomor 31
• Sebelah selatan : Jalan Simpang Teluk Grajakan V-A
• Sebelah timur : Jalan Simpang Teluk Grajakan
• Sebelah barat : Pemukiman/Rumah penduduk

1. Menyatakan TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah melakukan perbuatan melawan hukum karena dengan sengaja tidak mau mengosongkan dan menyerahkan tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Simpang Teluk Grajakan No. 29 RT 015/RW 002, Kelurahan Pandangwangi, Kecamatan Blimbing, Kota Malang, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1577, seluas 304 m² yang diuraikan dengan Surat Ukur Nomor 383/Pandanwangi/1999, tercatat atas nama PENGGUGAT/ Haji SLAMET YASIN;
2. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II dan siapapun yang saat ini menguasai dan/atau menghuni obyek sengketa untuk melakukan pengosongan dan menyerahkan secara sukarela kepada PENGGUGAT atas tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Simpang Teluk Grajakan No. 29 RT 015/RW 002, Kelurahan Pandangwangi, Kecamatan Blimbing, Kota Malang, berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1577, seluas 304 m² yang diuraikan dengan Surat Ukur Nomor 383/Pandanwangi/1999, tercatat atas nama PENGGUGAT/ Haji SLAMET YASIN. Apabila tidak dilakukan secara sukarela maka akan dilakukan pengosongan atas Obyek Sengketa a quo dengan bantuan aparat yang berwajib;
3. Menghukum TURUT TERGUGAT I dan TURUT TERGUGAT II untuk tunduk dan patuh pada putusan perkara ini;
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp 4.772.000,00 (empat juta tujuh ratus tujuh puluh dua ribu rupiah);