Putusan PT MATARAM
194/PDT/2017/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 194/PDT/2017/PT MTR
Tanggal 30 Januari 2018 — Pembanding/Penggugat : NI NYOMAN SUKARSI Diwakili Oleh : EDMOND L. AIPASSA, SH
Terbanding/Tergugat I : I WAYAN WARTHA SUDARMA
Terbanding/Tergugat II : I MADE ARDIKA
Terbanding/Tergugat III : I MADE PURNAYASA
Terbanding/Tergugat IV : DRS. DJIHADUL MULUK
Terbanding/Turut Tergugat I : Kantor Pertanahan Kabupaten Lombok Utara
Terbanding/Turut Tergugat II : S U M A D I

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MATARAM NO. 267/PDT.G/2016/PN MTR TERTANGGAL 25 JULI 2017 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI.

• MENYATAKAN EKSEPSI PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT SEBAGAI AHLI WARIS YANG SAH DARI I KOMANG KARSA;
3. MENYATAKAN PERALIHAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.87 DARI NI NYOMAN SUKARSIH KEPADA I WAYAN WARTHA SUDHARMA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
4. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NO.1/MARET/1988, TGL 7 MARET 1988, ATAS TANAH OBYEK SENGKETA ANTARA PENGGUGAT PEMBANDING DENGAN TERGUGAT I, I WAYAN WARTHA SUDHARMA TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
5. MENYATAKAN PERALIHAN HAK YANG DILAKUKAN OLEH TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DENGAN BANTUAN TURUT TERBADING II SEMULA TURUT TERGUGAT II ATAS SERTIFIKAT HAK MILIK NO 87, DESA PEMENANG TIMUR YANG DIDASARKAN KEPADA AKTA JUAL BELI NO.1/MARET/1988, TANGGAL 7 MARET 1988, DINYATAKAN TIDAK BERLAKU DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HOKUM YANG MENGIKAT;
6. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I, KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN LOMBOK UTARA UNTUK MELAKUKAN PERUBAHAN PERALIHAN HAK MILIK DAN/ATAU MEROYA SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH OBYEK SENGKETA NO. 87, DESA PEMENANG TIMUR, KEATAS NAMA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SETELAH PUTUSAN DALAM PERKARA INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
7. MENYATAKAN PERBUATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT DAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
8. MENYATAKAN HUKUM, MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I UNTUK MENERBITKAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS TANAH OBYEK SENGKETA KEATAS NAMA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
9. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT DAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT DAN ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA DALAM KEADAAN BAIK KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TANPA SYARAT BILA PERLU DENGAN BANTUAN POLRI;
10. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITENTUKAN SEJUMLAH RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
11. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Mataram No. 267/Pdt.G/2016/PN MTR tertanggal 25 Juli 2017 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI.

• Menyatakan eksepsi Para Terbanding semula Para Tergugat tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat sebagai ahli waris yang sah dari I Komang Karsa;
3. Menyatakan Peralihan Sertifikat Hak Milik No.87 dari Ni Nyoman Sukarsih kepada I Wayan Wartha Sudharma adalah perbuatan Melawan Hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
4. Menyatakan akta jual beli No.1/Maret/1988, tgl 7 Maret 1988, atas tanah obyek sengketa antara Penggugat Pembanding dengan Tergugat I, I Wayan Wartha Sudharma tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
5. Menyatakan Peralihan Hak yang dilakukan oleh Terbanding I semula Tergugat I dengan bantuan Turut Terbading II semula Turut Tergugat II atas sertifikat hak milik No 87, Desa Pemenang Timur yang didasarkan kepada Akta Jual Beli No.1/Maret/1988, tanggal 7 Maret 1988, dinyatakan tidak berlaku dan tidak mempunyai kekuatan hokum yang mengikat;
6. Memerintahkan kepada Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I, Kantor Pertanahan Kabupaten Lombok Utara untuk melakukan perubahan peralihan hak milik dan/atau meroya sertifikat hak milik atas tanah obyek sengketa No. 87, Desa Pemenang Timur, keatas nama Pembanding semula Penggugat setelah putusan dalam perkara ini berkekuatan hukum tetap;
7. Menyatakan perbuatan Para Terbanding semula Para Tergugat dan Turut Terbanding semula Turut Tergugat adalah perbuatan melawan hukum;
8. Menyatakan hukum, memerintahkan kepada Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I untuk menerbitkan sertifikat hak milik atas tanah obyek sengketa keatas nama Pembanding semula Penggugat;
9. Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat dan Turut Terbanding semula Turut Tergugat dan atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan tanah obyek sengketa dalam keadaan baik kepada Pembanding semula Penggugat tanpa syarat bila perlu dengan bantuan POLRI;
10. Menghukum Terbanding semula Tergugat membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditentukan sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
11. Menolak Gugatan Pembanding semula Penggugat selain dan selebihnya;