Putusan PT MATARAM
122/PDT/2017/PT MTR

Putusan PT MATARAM Nomor 122/PDT/2017/PT MTR
Tanggal 14 September 2017 — Pembanding/Tergugat : I GEDE GUNANTA Diwakili Oleh : KETUT SUARTANA SH
Terbanding/Penggugat : I NENGAH SUCIARNI
Terbanding/Turut Tergugat I : Pimpinan Bank Mandiri Mataram
Terbanding/Turut Tergugat II : PIMPINAN BANK CIMB NIAGA MATARAM
Terbanding/Turut Tergugat III : PIMPINAN BANK BRI MATARAM

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING/SEMULA TERGUGAT ;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MATARAM NOMOR 76/PDT.G/2016/PN.MTR, TANGGAL 9 PEBRUARI 2017 DENGAN PERBAIKAN PADA TATA SUSUNAN AMAR PUTUSAN DAN SEKEDAR PEROBAHAN; SEHINGGA SELENGKAPNYA TERSUSUN DAN BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :
  1. DALAM KONPENSI :

• DALAM EKSEPSI

MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT III, TIDAK DAPAT DITERIMA ;

• DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONPENSI/TERGUGAT REKONPENSI UNTUK SEBAGIAN ;
2. MENYATAKAN TANAH-TANAH DAN BANGUNAN YANG TERDIRI DARI :

2.A. 1. SEBIDANG SEBIDANG TANAH PEKARANGAN YANG DI ATASNYA BERDIRI BANGUNAN HOTEL BIDARI, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2434, KELURAHAN CAKRANEGARA BARAT, SURAT UKUR TANGGAL 8 SEPTEMBER 1998 NOMOR 48/CBR/1998, LUAS 432 M² , ATAS NAMA I GEDE GUNANTA, YANG TERLETAK DI JALAN BANGAU NOMOR 3 BANJAR PANDE UTARA, KELURAHAN CAKRA BARAT, KECAMATAN CAKRANEGARA, KOTA MATARAM;

2. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN YANG DI ATASNYA BERDIRI BANGUNAN HOTEL BIDARI, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2331, KELURAHAN CAKRANEGARA BARAT, SURAT UKUR TANGGAL 18 NOPEMBER 1997 NOMOR 1152/1997, LUAS 250 M² , ATAS NAMA I GEDE GUNANTA, YANG TERLETAK DI JALAN BANGAU NOMOR 3 BANJAR PANDE UTARA, KELURAHAN CAKRA BARAT, KECAMATAN CAKRANEGARA, KOTA MATARAM;

3. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN YANG DI ATASNYA BERDIRI BANGUNAN HOTEL BIDARI, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK

NOMOR 2280, KELURAHAN CAKRANEGARA BARAT, GAMBAR SITUASI TANGGAL 30 JUNI 1997, NOMOR 1546/1997, LUAS 302 M², ATAS NAMA NI NENGAH SUCIARNI, YANG TERLETAK DI JALAN BANGAU NOMOR 5 BANJAR PANDE UTARA, KELURAHAN CAKRA BARAT, KECAMATAN CAKRANEGARA, KOTA MATARAM;

4. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN YANG DI ATASNYA BERDIRI BANGUNAN HOTEL BIDARI, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2279, KELURAHAN CAKRANEGARA BARAT, GAMBAR SITUASI TANGGAL 30 JUNI 1997, NOMOR 1547/1997, LUAS 650 M² , ATAS NAMA I GEDE GUNANTA, YANG TERLETAK DI JALAN SRIGUNTING MATARAM;

5. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN , SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 613, LUAS 300 M², ATAS NAMA I GEDE GUNANTA, YANG TERLETAK DI JALAN BANGAU NOMOR 7 BANJAR PANDE UTARA, KELURAHAN CAKRA BARAT, KECAMATAN CAKRANEGARA, KOTA MATARAM;

6. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN , BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2325, KELURAHAN MONJOK, SURAT UKUR TANGGAL 16 OKTOBER 1996, NOMOR 580/1996, LUAS 328 M² , ATAS NAMA I GEDE GUNANTA, YANG TERLETAK DI JALAN MENJANGAN, LINGKUNGAN GUBUG BATU, KELURAHAN MONJOK, KECAMATAN SELAPARANG, KOTA MATARAM;

7. SEBIDANG TANAH YANG BERDIRI RUMAH PERMANEN, ATAS NAMA NI NYOMAN SUDEWI, LUAS 120 M² TERLETAK DI JALAN BIOLA GANG III NOMOR 2 MATARAM;

8. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN YANG DI ATASNYA BERDIRI BANGUNAN HOTEL LOLIGO, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 252, BATU LAYAR/1986, LUAS 3468 M² ATAS NAMA I GEDE GUNANTA YANG TERLETAK DI LINGKUNGAN TANAH EMBET, DESA BATU LAYAR, KECAMATAN BATULAYAR, KABUPATEN LOMBOK BARAT;

9. SEBIDANG TANAH KEBUN BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 919, DESA PRINGGABAYA, SURAT UKUR TANGGAL 18

JUNI 2008, NOMOR 399/PR.BAYA/2008, LUAS 10.000 M² ATAS NAMA I GEDE GUNANTA YANG TERLETAK DI DUSUN CEMPORONAN, DESA PRINGGABAYA UTARA, KECAMATAN PRINGGABAYA, KABUPATEN LOMBOK TIMUR;

10. SEBIDANG TANAH KEBUN SELUAS SEKITAR 1.000 M² ATAS NAMA I GEDE GUNANTA TERLETAK DI DUSUN SEGARA, DESA PRINGGABAYA UTARA, KECAMATAN PRINGGABAYA, KABUPATEN LOMBOK TIMUR;

1. 1. 1 (SATU) UNIT KENDARAAN RODA EMPAT, WARNA MERAH MARUN, MERK APV DR 1704 AV ATAS NAMA I GEDE GUNANTA;

SEMUANYA ADALAH HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT YANG DIPEROLEH SELAMA PERKAWINAN;

1. MENYATAKAN SYAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN ( CB ); SEPANJANG TERHADAP BARANG BARANG YANG TIDAK TERIKAT SEBAGAI JAMINAN DALAM PERJANJIAN DENGAN HAK TANGGUNGAN;
2. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SETELAH DIKURANGI PELUNASAN PIUTANG TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II DAN TURUT TERGUGAT III TERSEBUT SEHINGGA PENGGUGAT MEMPEROLEH (SETENGAH) BAGIAN DARI SISA PELUNASAN PIUTANGNYA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, DAN TURUT TERGUGAT III TERSEBUT;
3. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
   1. DALAM REKONPENSI :

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT KONPENSI UNTUK SELURUHNYA ;
  1. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :
• MENGHUKUM TERGUGAT KONPENSI / PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN; YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,-( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH );
  1. DALAM INTERVENSI :

- DALAM EKSEPSI :

- MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT INTERVENSI1 DAN TURUT TERGUGAT INTERVENSI III; TIDAK DAPAT DITERIMA ;

- DALAM POKOK PERKARA :

- MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA ;

- MENGHUKUM PENGGUGAT INTERVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG PADA TINGKAT BANDING; SEBESAR NIHIL;

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding/semula Tergugat ;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Mataram Nomor 76/Pdt.G/2016/PN.Mtr, tanggal 9 Pebruari 2017 dengan perbaikan pada tata susunan amar putusan dan sekedar perobahan; sehingga selengkapnya tersusun dan berbunyi sebagai berikut :
  1. Dalam Konpensi :

• Dalam Eksepsi

Menyatakan Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat III, tidak dapat diterima ;

• Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan tanah-tanah dan bangunan yang terdiri dari :

2.A. 1. Sebidang Sebidang tanah pekarangan yang di atasnya berdiri bangunan Hotel BIDARI, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2434, Kelurahan Cakranegara Barat, Surat Ukur tanggal 8 September 1998 Nomor 48/CBR/1998, Luas 432 m² , atas nama I GEDE GUNANTA, yang terletak di Jalan Bangau Nomor 3 Banjar Pande Utara, Kelurahan Cakra Barat, Kecamatan Cakranegara, Kota Mataram;

2. Sebidang tanah pekarangan yang di atasnya berdiri bangunan Hotel BIDARI, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2331, Kelurahan Cakranegara Barat, Surat Ukur tanggal 18 Nopember 1997 Nomor 1152/1997, Luas 250 m² , atas nama I GEDE GUNANTA, yang terletak di Jalan Bangau Nomor 3 Banjar Pande Utara, Kelurahan Cakra Barat, Kecamatan Cakranegara, Kota Mataram;

3. Sebidang tanah pekarangan yang di atasnya berdiri bangunan Hotel BIDARI, berdasarkan Sertifikat Hak Milik

Nomor 2280, Kelurahan Cakranegara Barat, Gambar Situasi tanggal 30 Juni 1997, Nomor 1546/1997, Luas 302 m², atas nama NI NENGAH SUCIARNI, yang terletak di Jalan Bangau Nomor 5 Banjar Pande Utara, Kelurahan Cakra Barat, Kecamatan Cakranegara, Kota Mataram;

4. Sebidang tanah pekarangan yang di atasnya berdiri bangunan Hotel BIDARI, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2279, Kelurahan Cakranegara Barat, Gambar Situasi tanggal 30 Juni 1997, Nomor 1547/1997, Luas 650 m² , atas nama I GEDE GUNANTA, yang terletak di Jalan Srigunting Mataram;

5. Sebidang tanah pekarangan , Sertifikat Hak Milik Nomor 613, Luas 300 m², atas nama I GEDE GUNANTA, yang terletak di Jalan Bangau Nomor 7 Banjar Pande Utara, Kelurahan Cakra Barat, Kecamatan Cakranegara, Kota Mataram;

6. Sebidang tanah pekarangan , berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 2325, Kelurahan Monjok, Surat Ukur tanggal 16 Oktober 1996, Nomor 580/1996, Luas 328 m² , atas nama I GEDE GUNANTA, yang terletak di Jalan Menjangan, Lingkungan Gubug Batu, Kelurahan Monjok, Kecamatan Selaparang, Kota Mataram;

7. Sebidang tanah yang berdiri rumah permanen, atas nama NI NYOMAN SUDEWI, Luas 120 m² terletak di Jalan Biola Gang III Nomor 2 Mataram;

8. Sebidang tanah pekarangan yang di atasnya berdiri bangunan Hotel LOLIGO, berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 252, Batu Layar/1986, Luas 3468 m² atas nama I GEDE GUNANTA yang terletak di Lingkungan Tanah Embet, Desa Batu Layar, Kecamatan Batulayar, Kabupaten Lombok Barat;

9. Sebidang tanah kebun berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 919, Desa Pringgabaya, Surat Ukur tanggal 18

Juni 2008, Nomor 399/Pr.Baya/2008, Luas 10.000 m² atas nama I GEDE GUNANTA yang terletak di Dusun Cemporonan, Desa Pringgabaya Utara, Kecamatan Pringgabaya, Kabupaten Lombok Timur;

10. Sebidang tanah kebun seluas sekitar 1.000 m² atas nama I GEDE GUNANTA terletak di Dusun Segara, Desa Pringgabaya Utara, Kecamatan Pringgabaya, Kabupaten Lombok Timur;

1. 1. 1 (satu) unit kendaraan roda empat, warna merah marun, merk APV DR 1704 AV atas nama I GEDE GUNANTA;

Semuanya adalah harta bersama antara Penggugat dan Tergugat yang diperoleh selama perkawinan;

1. Menyatakan syah dan berharga Sita Jaminan ( CB ); sepanjang terhadap barang ? barang yang tidak terikat sebagai jaminan dalam perjanjian dengan hak tanggungan;
2. Menghukum Tergugat atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan (setengah) bagian dari harta bersama setelah dikurangi pelunasan piutang Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III tersebut sehingga Penggugat memperoleh (setengah) bagian dari sisa pelunasan piutangnya Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III tersebut;
3. Menghukum para Turut Tergugat untuk tunduk pada putusan ini;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
   1. Dalam Rekonpensi :

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi untuk seluruhnya ;
  1. Dalam Konpensi dan Rekonpensi :
• Menghukum Tergugat Konpensi / Penggugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat Peradilan; yang pada tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,-( seratus lima puluh ribu rupiah );
  1. Dalam Intervensi :

- Dalam Eksepsi :

- Menyatakan Eksepsi Tergugat Intervensi1 dan Turut Tergugat Intervensi III; tidak dapat diterima ;

- Dalam Pokok Perkara :

- Menyatakan gugatan Penggugat Intervensi tidak dapat diterima ;

- Menghukum Penggugat Intervensi untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat peradilan, yang pada tingkat banding; sebesar Nihil;