Putusan PTA BANJARMASIN
26/Pdt.G/2021/PTA.Bjm

Putusan PTA BANJARMASIN Nomor 26/Pdt.G/2021/PTA.Bjm
Tanggal 25 Agustus 2021 —Pembanding/Penggugat : Sunoto H. W. bin Kasmari Diwakili Oleh : Sunoto H. W. bin Kasmari
Terbanding/Tergugat I : Hartiwi binti Suharto
Terbanding/Tergugat II : Deva Ardiyanti binti Sunoto H. W
Terbanding/Tergugat III : Dewike Ayu Ratna Ningsih binti Sunoto H. W
Terbanding/Tergugat IV : Dedy Yandra bin Saleh

MENGADILI

1. MENGABULKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING.
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BANJARMASIN NOMOR 103/PDT.G/2021/PA. BJM TANGGAL 22 JUNI 2021 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 11 ZULQAIDAH 1442 HIJRIAH.

MENGADILI SENDIRI:

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT.

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN OBJEK GUGATAN NOMOR 5.5 YANG BERUPA SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI DESA KARANG INDAH RT.1 RW. 1. KECAMATAN MANDASTANA KABUPATEN BARITO KUALA, PANJANG 140 M, LEBAR 30 M, LUAS 4.200 M2 (EMPAT RIBU DUA RATUS METER PERSEGI) DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH UTARA : SEBELAH UTARA

SEBELAH TIMUR : JALAN/SALURAN RAY/SUNGAI

SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK SUHARLY DJOHAR

SEBALAH BARAT : JALAN/SALURAN RAY/SUNGAI

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT I.

1. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT I MASING-MASING BERHAK SEPERDUA BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM DIKTUM NOMOR 2 DI ATAS.
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT I UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT MENJADI DUA BAGIAN YANG SAMA DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT I, MASING-MASING SATU BAGIAN. JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA OBJEK GUGATAN TERSEBUT DIJUAL LELANG YANG HASILNYA DIBAGIKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT I SESUAI PEMBAGIAN YANG DITETAPKAN DALAM DIKTUM NOMOR 3 DI ATAS.
3. MENYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA GUGATAN PENGGUGAT ATAS OBJEK GUGATAN NOMOR 5.4, YANG BERUPA SEBIDANG TANAH KOSONG YANG TERLETAK DI JALAN BELITUNG DARAT, GANG BINA WARGA 2, RT. 27 RW. 03, SEBERANG MESJID, KELURAHAN BELITUNG SELATAN, KECAMATAN BANJARMASIN BARAT, KOTA BANJARMASIN, PROVINSI KALIMANTAN SELATAN, UKURAN 19 METER X 14,75 METER DENGAN BATAS-BATAS:

SEBELAH UTARA : TANAH KOSONG

SEBELAH TIMUR : GANG BINA WARGA 5

SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK AMAR NAFIAH

SEBALAH BARAT : TANAH MILIK SELAMET

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA.

DALAM REKONVENSI

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN DAN MENYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA SEBAGIAN.
2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK OBJEK GUGATAN NOMOR 3.2, YANG BERUPA SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN YANG BERADA DI ATASNYA TERLETAK DI JALAN BINA KARYA GG DAMAI RT 62 RW 04 DENGAN UKURAN LEBAR 8 METER PANJANG 9 METER, LUAS 72 METER PERSEGI, DENGAN BATAS-BATAS:

SEBELAH UTARA : TANAH MILIK DAYAH

SEBELAH TIMUR : JL. BINA KARYA

SEBELAH SELATAN : TANAH MILIK MAMA KANI

SEBALAH BARAT : GANG DAMAI

1. MENYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SELAIN DAN SELEBIHNYA (OBJEK GUGATAN NOMOR 3.1, 3.3 DAN 3.4).

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP6.550.000,00 (ENAM JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DAN SEJUMLAH RP7.750.000,00 (TUJUH JUTA TUJUH RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) KEPADA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI.

MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING KEPADA PEMBANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI

1. Mengabulkan permohonan banding Pembanding.
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Banjarmasin Nomor 103/Pdt.G/2021/PA. Bjm tanggal 22 Juni 2021 masehi bertepatan dengan tanggal 11 Zulqaidah 1442 Hijriah.

MENGADILI SENDIRI:

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat.

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
2. Menetapkan objek gugatan nomor 5.5 yang berupa sebidang tanah kosong yang terletak di Desa Karang Indah RT.1 RW. 1. Kecamatan Mandastana Kabupaten Barito Kuala, panjang 140 m, lebar 30 m, luas 4.200 m2 (empat ribu dua ratus meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Sebelah Utara

Sebelah Timur : jalan/saluran ray/sungai

Sebelah Selatan : tanah milik Suharly Djohar

Sebalah Barat : jalan/saluran ray/sungai

adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat I.

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat I masing-masing berhak seperdua bagian dari harta bersama sebagaimana tersebut dalam diktum nomor 2 di atas.
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat I untuk membagi harta bersama tersebut menjadi dua bagian yang sama dan menyerahkan kepada Penggugat dan Tergugat I, masing-masing satu bagian. Jika tidak dapat dibagi secara natura, maka objek gugatan tersebut dijual lelang yang hasilnya dibagikan kepada Penggugat dan Tergugat I sesuai pembagian yang ditetapkan dalam diktum nomor 3 di atas.
3. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat atas objek gugatan nomor 5.4, yang berupa sebidang tanah kosong yang terletak di Jalan Belitung Darat, Gang Bina Warga 2, RT. 27 RW. 03, seberang mesjid, Kelurahan Belitung Selatan, Kecamatan Banjarmasin Barat, Kota Banjarmasin, Provinsi Kalimantan Selatan, ukuran 19 meter x 14,75 meter dengan batas-batas:

Sebelah Utara : tanah kosong

Sebelah Timur : gang Bina Warga 5

Sebelah Selatan : tanah Milik Amar Nafiah

Sebalah Barat : tanah milik Selamet

1. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.

Dalam Rekonvensi

1. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian dan menyatakan tidak dapat diterima sebagian.
2. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk objek gugatan nomor 3.2, yang berupa sebidang tanah dan bangunan yang berada di atasnya terletak di Jalan Bina Karya Gg Damai RT 62 RW 04 dengan ukuran lebar 8 meter panjang 9 meter, luas 72 meter persegi, dengan batas-batas:

Sebelah Utara : tanah milik Dayah

Sebelah Timur : Jl. Bina Karya

Sebelah Selatan : tanah milik Mama Kani

Sebalah Barat : Gang Damai

1. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat Rekonvensi selain dan selebihnya (objek gugatan nomor 3.1, 3.3 dan 3.4).

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Membebankan biaya perkara Tingkat Pertama sejumlah Rp6.550.000,00 (enam juta lima ratus lima puluh ribu rupiah) kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan sejumlah Rp7.750.000,00 (tujuh juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) kepada Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi.

Membebankan biaya perkara pada Tingkat Banding kepada Pembanding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).