Putusan PN KUNINGAN
20/Pdt.G/2020/PN Kng

Putusan PN KUNINGAN Nomor 20/Pdt.G/2020/PN Kng
Tanggal 14 Oktober 2021 —Penggugat:
SAMAN
Tergugat:
1.CECEP MUHAMAD ANAS
2.ASDI NERI RUSLIM
3.APUD SAEPUDIN
4.MUHAROM
Turut Tergugat:
1.KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT REPUBLIK INDONESIA
2.PT SENECA INDONESIA
3.BUPATI KUNINGAN
4.KANTOR DINAS PEKERJAAN UMUM DAN TATA RUANG KABUPATEN KUNINGAN
5.KANTOR BADAN PENGELOLAAN PENDAPATAN DAERAH KABUPATEN KUNINGAN
11.Kantor Badan Pertanaham Nasional (BPN) / Agraria Dan Tata Ruang (ATR) Kabupaten Kuningan
12.Camat / PPATS Kecamatan Kramatmulya Kabupaten Kuningan
13.Kepala Desa Karangmangu Kecamatan Kramatmulya Kabupaten Kuningan
14.Agus Purwanto
15.Iwan Gamawan
16.SUWARDI

MENGADILI

Dalam Konpensi:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat IV, Turut Tergugat III, dan Turut Tergugat IV seluruhnya

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian
2. Menyatakan Para Tergugat melakukan Perbuatan Melawan Hukum
3. Menyatakan tidak sah menurut hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat

• Surat tanda jual tanah darat tanggal 03,06,2016
• Surat permohonan mutasi SPPT atas nama pemohon Mucharom tanggal 31 Maret 2017
• SPPT Nomor 3210014001701001900 tahun 2017 atas nama Asdi Neri-Tergugat II
• Surat kuasa dari Tergugat I kepada Tergugat III tanggal 03,06,2016
• Surat keterangan kepemilikan tanggal, bulan, tahun 2016
• Kwitansi jual beli tanggal 03,06,2016
• SPPT Nomor 3210014001701001900 tahun 2017, yang bertuliskan Saman-Suyaman
• Akta jual beli Nomor 3,2018 tanggal 4 Januari 2018

1. Menyatakan tidak sah menurut hukum peristiwa jual beli antara Tergugat I dengan Tergugat II
2. Menyatakan sah menurut hukum

• Permohonan Mutasi SPPT tahun 2016 atas nama Saman
• SPPT Nomor 3210014001701001900 tahun 2016 atas nama Saman
• Kwitansi jual-beli tanggal 20 Oktober 2014
• Surat pernyataan ahli waris Emon Suyaman tanggal 3 Oktober 2017

1. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik sah atas tanah objek perkara yang berada di Blok Tumenggung Desa Karangmangu Kecamatan Keramatmulya Kabupaten Kuningan dengan luas keseluruhan 2.845 M2 (kurang lebih dua ribu delapan ratus empat puluh lima meter persegi) dengan batas-batas saat itu sebagai berikut:

Utara : berbatasan dengan tanah Asdi Neri dan Amsari Otong;

Selatan : berbatasan dengan tanah Asdi Neri;

Barat : berbatasan dengan tanah Asdi Neri dan bahu jalan umum;

Timur : berbatasan dengan tanah Asdi Neri;

1. Menghukum Tergugat II untuk mengembalikan dan/atau menyerahkan tanah objek perkara kepada Penggugat;
2. Menghukum Para Turut Tergugat tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini
3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya

Dalam Rekonpensi:

• Menolak seluruh gugatan Penggugat I rekonvensi;

Dalam Konpensi dan Rekonpensi:

• Menghukum Para Tergugat konpensi / Penggugat I rekonpensi membayar biaya perkara yang sampai dengan saat ini ditetapkan sejumlah Rp8.185.000,00 (delapan juta seratus delapan puluh lima ribu rupiah);