- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING / SEMULA TERGUGAT ;
- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANDA ACEH, TANGGAL 27 AGUSTUS 2013, NO. 05/PDT.G/2013/PN-BNA, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DENGAN PERBAIKAN SISTIMATIKA AMAR PUTUSAN SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;
- MENYATAKAN SAH SECARA HUKUM KESEPAKATAN AKAN TRANSAKSI JUAL-BELI SEBIDANG TANAH DAN 1 (SATU) UNIT RUMAH DI ATASNYA YANG BERUKURAN + PANJANG 11,5 M DAN LEBAR 8,5 M DENGAN BATAS-BATAS, SEBAGAI BERIKUT :
- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN LORONG NYAK MAMAH ;
- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN LORONG TGK. RAYEUEK ;
- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH NYAK UMAR ;
- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH CUT INTAN ;
- MENYATAKAN SAH SECARA HUKUM PEMBAYARAN HARGA TANAH BESERTA 1 (SATU) UNIT RUMAH DI ATASNYA SEBESAR RP. 82.500.000,- (DELAPAN PULUH DUA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH) OLEH PARA PENGGUGAT KEPADA TERGUGAT ;
- MENYATAKAN TERGUGAT TELAH INGKAR JANJI (WANPRESTASI) KARENA TIDAK MELAKSANAKAN TRANSAKSI JUAL BELI 1 (SATU) BIDANG TANAH SERTA 1 (SATU) UNIT RUMAH DI ATASNYA DI DEPAN PEJABAT PEMBUAT AKTE TANAH (PPAT) SEBAGAIMANA DIMAKSUD SERTA BALIK NAMA SERTIFIKAT DARI NAMA TERGUGAT MENJADI NAMA PENGGUGAT II ;
- MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENGEMBALIKAN UANG YANG SUDAH DISERAH-TERIMAKAN OLEH PARA PENGGUGAT KEPADA TERGUGAT SESUAI DENGAN PERKEMBANGAN HARGA TANAH DAN RUMAH DIMAKSUD YANG DITAKSIR SEBESAR RP. 120.000.000,- (SERATUS DUA PULUH JUTA RUPIAH) ;
- MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI PENGGUGAT REKOPENSI /PEMBANDING/ SEMULA TERGUGAT ;
- Menerima permohonan banding dari Pembanding / semula Tergugat ;
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Banda Aceh, tanggal 27 Agustus 2013, No. 05/Pdt.G/2013/PN-BNA, yang dimohonkan banding tersebut dengan perbaikan sistimatika amar putusan sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut ;
- Menyatakan sah secara hukum kesepakatan akan transaksi jual-beli sebidang tanah dan 1 (satu) unit rumah di atasnya yang berukuran + Panjang 11,5 M dan Lebar 8,5 M dengan batas-batas, sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatas dengan Lorong Nyak Mamah ;
- Sebelah Timur berbatas dengan Lorong Tgk. Rayeuek ;
- Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Nyak Umar ;
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah Cut Intan ;
- Menyatakan sah secara hukum pembayaran harga tanah beserta 1 (satu) unit rumah di atasnya sebesar Rp. 82.500.000,- (Delapan puluh dua juta lima ratus ribu rupiah) oleh Para Penggugat kepada Tergugat ;
- Menyatakan Tergugat telah ingkar janji (Wanprestasi) karena tidak melaksanakan transaksi jual beli 1 (satu) bidang tanah serta 1 (satu) unit rumah di atasnya di depan Pejabat Pembuat Akte Tanah (PPAT) sebagaimana dimaksud serta balik nama sertifikat dari nama Tergugat menjadi nama Penggugat II ;
- Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang yang sudah diserah-terimakan oleh Para Penggugat kepada Tergugat sesuai dengan perkembangan harga tanah dan rumah dimaksud yang ditaksir sebesar Rp. 120.000.000,- (seratus dua puluh juta rupiah) ;
- Menolak gugatan Rekonpensi dari Penggugat Rekopensi /Pembanding/ semula Tergugat ;
Putusan PT BANDA ACEH Nomor 5/PDT/2014/PT BNA |
|
Nomor | 5/PDT/2014/PT BNA |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Perdata Tanah |
Kata Kunci | Jual Beli Tanah |
Tahun | 2014 |
Tanggal Register | 21 Januari 2014 |
Lembaga Peradilan | PT BANDA ACEH |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Hidayat Hasyim |
Hakim Anggota | Hj. Hasmayetti, Brgading Muda Siregar |
Panitera | T. Rusli Zakaria |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | M E N G A D I L I DALAM KONPENSI : MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT / PARA TERBANDING UNTUK SEBAHAGIAN ; MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA DALAM REKONPENSI : DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : MENGHUKUM PEMBANDING / SEMULA TERGUGAT / PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH); |
Catatan Amar |
M E N G A D I L I DALAM KONPENSI : ?Mengabulkan gugatan para Penggugat / para Terbanding untuk sebahagian ; Menolak Gugatan Penggugat untuk selebihnya DALAM REKONPENSI : DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : Menghukum Pembanding / semula Tergugat / Penggugat Rekonpensi untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah); |
Tanggal Musyawarah | 6 Maret 2014 |
Tanggal Dibacakan | 6 Maret 2014 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
-
Kasasi : 2020 K/Pdt/2014
Banding : 5/PDT/2014/PT BNA
Statistik350