Putusan PN BALE BANDUNG
139/Pdt.G/2021/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 139/Pdt.G/2021/PN Blb
Tanggal 21 Oktober 2021 —Penggugat:
IDA BAGUS GUMURUH
Tergugat:
1.Aan Suhanah alias A.I.Suhanah alias A.ST.Suhanah Sarjdono Alm
2.Para Ahli Waris almarhumah Aan Suhanah alias A.I Suhanah alias A.ST.Suhanah Sardjono
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bandung

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut untuk datang menghadap dipersidangan, tetapi tidak pernah hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Memutuskan dan menetapkan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan oleh Penggugat;
4. Memutuskan dan menetapkan sah jual beli terhadap 3 (tiga) bidang tanah yang terletak di Blok Rancaeundeuk, Blok S.Tengah, dan Blok Simutu Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya Kabupaten Bandung yang dilakukan antara Penggugat dengan Tergugat I pada tahun 1987, sesuai nilai kwitansi;
5. Memutuskan, menetapkan, serta menyatakan sah menurut hukum jual beli di bawah tangan terhadap 3 (tiga) bidang tanah yang diperoleh Penggugat dari Tergugat I sesuai kwitansi yang terletak di :
   1. Tanah Hak Milik persil 21 b.S II, kohir No. 215 seluas 589 m2 terletak di Blok Rancaeundeuk, Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya, Kabupaten Bandung, Prop.Jawa Barat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : H.Durahman

Sebelah Timur : Sandri

Sebelah Selatan : Wandi

Sebelah Barat : A.I Suhanah

Berdasarkan akta jual beli no.116/B/III/1980 antara Nyi enoh Alna sebagai Penjual dengan Nyi.A.I.Suhanah sebagai Pembeli;

1. Tanah Hak Milik persil 31 S.IV kohir No.513 seluas 1064 terletak di Blok S.Tengah Desa Cibodas Kec.Majalaya Kabupaten Bandung , Prop Jawa Barat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : A.S Suhanah Sarjono

Sebelah Timur : Suyatna

Sebelah Selatan : Marah

Sebelah Barat : S.Tengah

Berdasarkan akta jual beli No.356/JB/IX/1979 antara Nemah Panta sebagai Penjual dan Ny.A.ST.Suhanah Sarjono sebagai Pembeli;

1. Tanah Hak Milik kohir No. 2906, Persil 25b.S.IV, seluas -/+ 4700 M2 blok simutu Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya, Kabupaten Bandung, Prop Jawa Barat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Sungai Simutu

Sebelah Timur : S.Eje

Sebelah Selatan : S.Panta/Eje

Sebelah Barat : Sunagi Simutu

Berdasarkan akta jual beli No.269/JB/VIII/1979 antara Ipit Somantri sebagai Penjual dan Ny.A.ST.Suhanah Sarjono sebagai Pembeli;

1. Memutuskan dan menetapkan menurut hukum Penggugat diberikan hak / ijin melakukan permohonan penerbitan sertifikat atas nama Penggugat di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bandung atas:

1. Tanah Hak Milik persil 21 b.S II, kohir No. 215 seluas 589 m2 terletak di Blok Rancaeundeuk, Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya, Kabupaten Bandung, Prop.Jawa Barat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : H.Durahman

Sebelah Timur : Sandri

Sebelah Selatan : Wandi

Sebelah Barat : A.I Suhanah

Berdasarkan akta jual beli no.116/B/III/1980 antara Nyi enoh Alna sebagai Penjual dengan Nyi.A.I.Suhanah sebagai Pembeli

1. Tanah Hak Milik persil 31 S.IV kohir No.513 seluas 1064 terletak di Blok S.Tengah Desa Cibodas Kec.Majalaya Kabupaten Bandung , Prop Jawa Barat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : A.S Suhanah Sarjono

Sebelah Timur : Suyatna

Sebelah Selatan : Marah

Sebelah Barat : S.Tengah

Berdasarkan akta jual beli No.356/JB/IX/1979 antara Nemah Panta sebagai Penjual dan Ny.A.ST.Suhanah Sarjono sebagai Pembeli

1. Tanah hak Milik kohir No. 2906, Persil 25b.S.IV, seluas -/+ 4700 M2 blok simutu Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya, Kabupaten Bandung, Prop Jawa Barat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : Sungai Simutu

Sebelah Timur : S.Eje

Sebelah Selatan : S.Panta/Eje

Sebelah Barat : Sunagi Simutu

Berdasarkan akta jual beli No.269/JB/VIII/1979 antara Ipit Somantri sebagai Penjual dan Ny.A.ST.Suhanah Sarjono sebagai Pembeli;

1. Memutuskan, menetapkan, serta menyatakan menurut hukum bahwa Kwitansi dan Akta Jual Beli dari Tergugat I dapat menjadi dasar untuk dapat dilakukan balik nama atas 3 (tiga) bidang tanah yang terletak di Blok Rancaeundeuk, Blok S.Tengah, dan Blok Simutu Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya Kabupaten Bandung;
2. Memutuskan dan menetapkan Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bandung / Turut Tergugat untuk melakukan balik nama Sertifikat / perbuatan hukum sesuai dengan kewenangannya menjadi atas nama Penggugat atas 3 (tiga) bidang tanah yang terletak di Blok Rancaeundeuk, Blok S.Tengah, dan Blok Simutu Desa Cibodas, Kecamatan Majalaya Kabupaten Bandung, dan agar perubahan tersebut dicatatkan dalam Daftar Register yang tersedia untuk itu;
3. Menetapkan nilai objek penjualan pajak yang di konversikan pada saat ini sebagai kewajiban hukum terhadap pajak dari Penggugat atas jual beli objek sengketa yang dilakukan antara Penggugat dan Tergugat I, sebagaimana ketentuan yang berlaku;
4. Menghukum dan memerintahkan kepada Tergugat II dan Turut Tergugat untuk Patuh dan Tunduk atas Putusan ini;
5. Menghukum Tergugat II untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 2.775.000,- (dua juta tujuh ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);