Putusan PN BALIKPAPAN
115/Pdt.G/2021/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 115/Pdt.G/2021/PN Bpp
Tanggal 25 Oktober 2021 — Penggugat:
PT. Wulandari Bangun Laksana
Tergugat:
PT. Mitra Busana Sentosa

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat tidak hadir meskipun telah dipanggil dengan patut;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah melalaikan kewajiban kontraktualnya (Wanprestasi) terhadap Penggugat dalam melaksanakan isi dari :

• ?Surat Konfirmasi Sewa No.011/SKS-PSV/IX/12?, Jo.
• ?Addendum Surat Konfirmasi Sewa No.011/ADD/SKS-PSV/IX/12?, Jo.
• ?Addendum II Surat Konfirmasi Sewa No.011/ADDII/SKS-PSV/IX/12?, Jo.
• ?Berita Acara Pengukuran Ulang Luas Area Sewa Ref. No. 033 TRD BAPUL PSV BSB V 2016?;

4. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian yang ditimbulkan kepada Penggugat sebesar Rp.895.561.834,00 (delapan ratus sembilan puluh lima juta lima ratus enam puluh satu ribu delapan ratus tiga puluh empat), dengan rincian :

• Pokok Biaya Sewa Ruang Usaha tertunggak sebesar :
  1. (dua ratus empat puluh tujuh juta seratus enam puluh dua ribu tujuh ratus rupiah) (belum termasuk PPN);
• Denda Biaya Sewa Ruang Usaha tertunggak sebesar :

Rp.625.248.535,00 (enam ratus dua puluh lima juta dua ratus empat puluh delapan ribu lima ratus tiga puluh lima rupiah);

• Pokok Biaya service charge dan biaya pemakaian listrik tertunggak sebesar :
• (tiga belas juta delapan ratus empat puluh satu ribu dua puluh sembilan rupiah);
• Denda biaya service charge dan denda biaya pemakaian listrik tertunggak sebesar :
  1. (sembilan juta tiga ratus sembilan ribu lima ratus tujuh puluh rupiah);

secara sekaligus dan tunai, sesaat setelah putusan perkara a quo berkekuatan hukum tetap;

5. Menyatakan Tergugat sudah tidak lagi memiliki hak sewa atas Ruang Usaha seluas 49,91m² (empat puluh sembilan koma sembilan puluh satu meter persegi) milik Penggugat, yang terletak di lantai Upper Ground (UG) Nomor 29-30 Pusat Perbelanjaan (Mall) Pentacity Shopping Venue, Balikpapan Superblock;

6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.203.000,- (dua juta dua ratus tiga ribu rupiah);